Torre 2 centro empresarial

CENTRO EMPRESARIAL TORRE BUSINESS TOWER, ubicado en la Av. Miro Quesada Cdra. 4 (Ex. Juan de Aliaga) – Magdalena del Mar, donde una Gran Red de Servicios y Vías Aseguran un Rápido Desplazamiento (Av. Javier Prado Oeste, Av. Pershing, Av. Brasil, Av. Alberto del Campo, Av. Salaverry, Av. de El Ejercito, Circuito de Playas). Centro Empresarial Torre Business Tower tiene una Arquitectura de Vanguardia con Oficinas de Primer Nivel de Gran Comodidad, Flexibles y Orientadas a la Productividad. Emplazado en un Lugar Privilegiado del Distrito de Magdalena del Mar, su Ubicación Garantiza la Conectividad a una Amplia Red de Servicios y Comercio en el Centro Empresarial de Magdalena y Lima. INFORMACIÓN GENERAL (ESPECIFICACIONES TÉCNICAS): • El Moderno Edificio Prisma Tower cuenta cn 17 Pisos de Oficinas con Plantas hasta los 2,000 m2. • Dos (02) Escaleras Presurizadas a los Extremos del Edificio y Ocho (08) Ascensores Positivos y tres (03) Negativos que van desde los Sótanos al Primer Nivel. • Asimismo Presenta un (01) Auditorio Divisible y Cinco (05) Directorios Gourmet en el Segundo Nivel Totalmente Implementados. • Adicionalmente Cuenta con un Gimnasio, Cafetería tipo Lounge, Sky Bar, Terrazas y Jardines en el Piso 19 con una Espectacular Vista Panorámica a la Ciudad. • El Edificio Prisma Business Tower cuenta con ocho (08) Sótanos de Estacionamientos Simples y dos (02) Locales Comerciales de 234m2 y 845m2 los cuales están ocupados por Interbank y el IPP respectivamente. EQUIPAMIENTO • Dispositivos de Seguridad para Entrada Vehicular. • Sistema de Extracción de Monóxido. • Sistema de Detección de Incendios. • Cámaras de Seguridad en Áreas Comunes. OFICINAS DISPONIBLES: PISO ÁREA PRECIO PISO 5 (927.97M2) • Oficina 501 (70.68m2) $15xM2 + IGV • Oficina 502 (95.87m2) $15xM2 + IGV • Oficina 503 (151.19m2) $15xM2 + IGV • Oficina 504 (218.90m2) $15xM2 + IGV • Oficina 505 (191.55m2) $15xM2 + IGV • Oficina 506 (199.88m2) $15xM2 + IGV PISOS 13,14 y 15 (2,.24.88m2) C/U • Oficina 1 (70.68m2) $15xM2 + IGV • Oficina 2 (95.87m2) $15xM2 + IGV • Oficina 3 (143.16m2) $15xM2 + IGV • Oficina 4 (218.88m2) $15xM2 + IGV • Oficina 5 (198.65m2) $15xM2 + IGV • Oficina 6 (232.30m2) $15xM2 + IGV • Oficina 7 (165.83m2) $15xM2 + IGV • Oficina 8 (163.83m2) $15xM2 + IGV • Oficina 9 (156.31m2) $15xM2 + IGV • Oficina 10 (100.50m2) $15xM2 + IGV • Oficina 11 (150.06m2) $15xM2 + IGV • Oficina 12 (164.97m2) $15xM2 + IGV • Oficina 13 (163.89m2) $15xM2 + IGV ESTACIONAMIENTO SIMPLE: $180 + IGV ESTACIONAMIENTO DOBLE: $300 + IGV DEPÓSITO: $10xm2 + IGV Consultas y Citas: UCEDA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Contacto: Sr. Cesar Uceda Castro C: Ver datos

Centro Empresarial Los Inkas Piso 11 – Torre III - Oficina 1106B Venta de Oficina en Santiago De Surco Av. Javier Prado (Circunvalación Del Golf Los Inkas 206 Torre III oficina 1106B) frenta Plaza Camacho, con Vista Al Golf. Venta de oficina estreno en gris, Area 270m2, 04 baños, con espectacular vista al Golf Los Inkas (11vo piso) en exclusiva torre en Camacho. Cerca a entidades bancarias, gimnasios, centros comerciales y restaurantes., 05 ascensores, cuenta con 04 baños lujosos. Cuenta con Áreas comunes: - Bar inglés - Gimnasio - Centro de convenciones - Directorio El precio de venta es de US $2,000 por m2 incluido el I.G.V, no incluye cochera. Precio de cochera individual US $17,000 Cochera doble US $29,000

Centro Empresarial Los Inkas Piso 11 – Torre III - Oficina 1106 Venta de Oficina en Santiago De Surco Av. Javier Prado (Circunvalación Del Golf Los Inkas 206 Torre III oficina 1106) frenta Plaza Camacho, con Vista a Av. Javier Prado. Venta de oficina, área de 230m2, 02 baños, con vista a Av. Javier Prado (11vo piso) en exclusiva torre en Camacho. Cerca a entidades bancarias, gimnasios, centros comerciales y restaurantes., 05 ascensores. Cuenta con Áreas comunes: - Bar inglés - Gimnasio - Centro de convenciones - Directorio El precio de venta es de US $2,000 por m2 incluido el I.G.V, no incluye cochera. Precio de cochera individual US $14,500 Cochera doble US $29,000. Para visitas contactar a: Ricardo Moreno Celular: Ver datos

Centro Empresarial está conformado por tres torres de edificios, de los cuales ya entregamos la torre I y las torres II y III. Tendremos comedores para los empleados, área de cobranzas, auditorio y cafetería. JUNIO 2017 TORRE A Oficina 306/506 con vista al parque interno Área: 211.47 valor por m2 US$1,850 + 9% IGV costo de oficina US$ 426,429.26 TORRE B Oficina 502/602/902 con vista al parque interno Área: 118.68 valor por m2 US$1,850 + 9% IGV costo de oficina US$ 239,318.22 *Precio de cocheras simples: US$ 16,000.00 más 9% IGV *Precio de cocheras dobles: US$ 25,000.00 más 9% IGV *Precio depósitos: US$ 1,300.00 por m2 incluido IGV El Banco Promotor es el BBVA Continental con tasas preferenciales Comunicarse con la Sra. Vanessa Álvarez: Ver datos

Centro Empresarial está conformado por tres torres de edificios, de los cuales ya entregamos la torre I y las torres II y III. Tendremos comedores para los empleados, área de cobranzas, auditorio y cafetería. OFICINAS EN ALQUILER *PISO 802 A - A.T. 114.85 mt2, 2 Baños, Vista a la av. Javier Prado. PRECIO DE ALQUILER US$1,608.00 DOLARES 2 estacionamientos a US$150.00 cada uno OFICINAS EN ALQUILER PLANTA COMPLETA *PISO 12/13 - A.T. 1,357 mt2, 13 Baños, Vista al golf y al parque interno. PRECIO DE ALQUILER POR M2 US$18.00 DOLARES El alquiler de la oficina es de planta completa. Contacto Sra. Vanessa Álvarez Telf. 4 Ver datos

CENTRO EMPRESARIAL TORRE ORQUIDEAS – SAN ISIDRO PISO 21 Y 22 Oficina Premium totalmente amoblada, con la infraestructura y servicios necesarios para el desarrollo de su empresa, ideal para profesionales independientes, pequeñas y medianas empresas, filiales de empresas extranjeras, entre otros. La distribución de las oficinas entre espacios privados y compartidos se detallan a continuación: 2 Salas de reuniones. Servicios higiénicos. Recepción. Áreas comunes como kitchenette, comedor. LOS SERVICIOS QUE BRINDAMOS SON: Oficina Premium totalmente amoblada con infraestructura y servicios necesarios. Internet, Wifi, Wlan, Teléfono número propio y su respectivo anexo. Servicios de luz y agua. Fotocopias, Impresiones y escaneos. Mantenimiento y servicios de limpieza. Salas de reuniones y/o conferencia equipadas con proyector y pantalla. Aire acondicionado descentralizado Sala de capacitaciones con capacidad de 75 hasta 100 personas Reserva de estacionamientos para clientes. Seguridad las 24 horas del día. Ascensores inteligentes. El Edificio cuenta con la certificación LEED Consultar a Luisa Gálvez Lavinz al número Ver datos

CENTRO EMPRESARIAL OPB, está ubicado en Surco, frente al C.C. Jockey Plaza, en el nuevo centro de mayor dinamismo comercial y empresarial de los últimos años. CENTRO EMPRESARIAL OPB cuenta con 10 pisos y 3 sótanos destinados para estacionamientos con acceso a través de modernos elevadores vehiculares. El primer nivel cuenta con un amplio y elegante lobby con recepción y desde el segundo hasta el noveno nivel con sólo 8 plantas de 229.63m2cada una. En el décimo nivel se encuentra un área destinada para usos multiples, con acceso a una amplia terraza tipo lounge. Entre sus múltiples ventajas, destacamos: • Oficinas implementadas y listas para ocupar. • Oficinas con áreas de 103.98m2. y 106.41m2., en los pisos 2, 3, y 4., además de oficinas con plantas completas de 229.63m2. en los pisos 5,6,7,8,y 9. • Equipo de iluminaciones interactivas con tecnología LED de última generación en la fachada del edificio. • Seguridad las 24 horas del día con sistema CCTV. • Sistemas de alarma y sistema de extinción de incendios mediante rociadores en todo el edificio, incluyendo oficinas. • Estacionamientos para visitas, etc.

CENTRO EMPRESARIAL GOLF LOS INKAS, FRENTE A WONG DE CAMACHO EDIFICIO DE 2 AÑOS DE ANTIGÜEDAD 12 PISOS, CUENTA CON 3 ASCENSORES OFICINA en SANTIAGO DE SURCO CIRCUNVALACIÓN GOLF LOS INCAS 202 ESQUINA CON LOS JADES, ALTURA CDRA. 50 JAVIER PRADO ESTE *OFICINAS: Ver datos

Centro Empresarial. Antiguedad 2018. Oficinas Boutique. Cerca a Centros Comerciales, Cines, Restaurants, Clínicas y Bancos. Edificio de 11 pisos con 55 oficinas, 5 sótanos y 3 Ascensores ultima tecnología. En 1er piso Local Comercial. Desde 2do Piso al 10 piso, oficinas desde 86m2 hasta 105m2. Exteriores e Interiores. Semi-implementada. Con elegante Lobby y Áreas Comunes en ultimo piso: Salón Multiusos, Terraza y Cafetería. Quedan 2: de 86 m2 y de 105 m2

Centro Empresarial. Oficinas Boutique. Cerca a Centros Comerciales, Cines, Restaurants, Clínicas y Bancos. Edificio de 11 pisos con 55 oficinas, 5 sótanos y 3 Ascensores ultima tecnología. En 1er piso Local Comercial ya vendido. Desde 2do Piso al 10ml, oficinas desde 86 m2 hasta 105m2. Exteriores e Interiores. Con elegante Lobby y Áreas Comunes en ultimo piso: Salón Multiusos, Terraza y Cafetería. Precio no incluye cocheras, las simples a $ 20,000 c/una. Quedan 2 oficinas una de 86 m2 y esta de 105 m2 Semi-Implementada con vista calle

OFICINA EN VENTA: Centro Empresarial Los Inkas: Ubicado en la Av. Circunvalación Golf Los Incas N° 206 frente a Wong de Camacho; conformado por Tres torres de oficinas de las cuales ya fue entregada la Torre I. La Torre II y III, se entregarán el 30 de Julio, se puede empezar a habilitar al momento de la firma del contrato. Áreas comunes: Área de cobranzas, SUM (Sala de usos Múltiples), cafetería ubicada en el primer nivel, comedor para los trabajadores que estará ubicado en el último nivel. OFICINAS EN 2DO NIVEL TORRE II Áreas con vista a la Av. Javier Prado Oficina: 201 área 135.32 m2 precio por m2 US$ 2,100 + 9% de IGV US$309,747.48 Oficina: 202 área 164.05 m2 precio por m2 US$ 2,100 + 9% de IGV US$375,510.45 AREA TOTAL OFICINA 201/202, 299.37m2 costo por m2 US$2,100 9% IGV precio US$685,258.00 Áreas con vista a Parque interno Oficina: 203 área 171.78m2 US$2,100 + 9% de IGV US$393,204.42 Oficina 204 área 124.76m2 US$2,100 + 9% de IGV US$285,575.64 Oficina 205 área 213.46 US$2,100 + 9% de IGV US$488,609.94 AREA TOTAL DE OFICINA 203/204/205 área de 510.00m2 costo por m2 US$2,100 9% IGV precio US$1,167.390.00 Área completa con vista Javier Prado y parque interno 135.32, 164.05, 171.78, 124.76, 213.46 valor US$1,852.647.9 Atención de lunes a viernes de 9am. A 6pm. Sábado de 9am. A 2pm. *PRECIO DE COCHERAS SIMPLES: US$ 16,000.00 MÁS 9% IGV *PRECIO DE COCHERAS DOBLES: US$ 25,000.00 MÁS 9% IGV *PRECIO DEPÓSITOS: US$ 1,300.00 POR M2 INCLUIDO IGV BANCO PROMOTOR BBVA CONTINENTAL CON TASAS PREFERENCIALES PARA NUESTROS CLIENTES

OFICINA EN ALQUILER: Centro Empresarial Los Inkas: Ubicado en Javier Prado Este (Av. Circunvalación Golf Los Incas) N° 206 Frente a Wong de Camacho, cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. El Centro Empresarial está conformado; por Tres torres de oficinas. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación. • Áreas comunes: Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II • Cafetería en el primer nivel, área de cobranza • Un auditorio que se podrá subdividir en tres pequeñas. *Oficina 803 A: SIN IMPLEMENTAR - A.T. 174.91 mt2, 2 Baños, Vista a la Av. Javier Prado. 174.91m2 US$13.00 por m2 = US$2,273.83 Estacionamientos simples US$150.00 cada uno (3)= US$450.00 VALOR TOTAL US$2,723.83

VENTA DE OFICINA. Centro Empresarial Los Inkas Torre I: Ubicado en Javier Prado Este (Av. Circunvalación Golf Los Incas) N° 202 y pasaje Los Jades. Frente a Wong de Camacho, cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. • 3 ascensores Oficina 201, A.T. 231mt2, 2 Baños, Vista a la Av. Javier Prado y Pasaje Los Jades, cuenta con 4 estacionamientos, valor total incluido los estacionamientos US$ 550,000.00 Implementada ascensor directo a la oficina (Holl de recepción, piso, techo, aire acondicionado) segunda venta, paga alcabala. COSTO DE MANTENIENDO 5.20 SOLES MÁS EL 18 % DE IGV POR MT2, EL AGUA SE PAGA SEGÚN EL CONSUMO DE CADA OFICINA.

Venta de oficina. Centro Empresarial Los Inkas Torre I: Ubicado en Javier Prado Este (Av. Circunvalación Golf Los Incas) N° 202 y pasaje Los Jades. Frente a Wong de Camacho, cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. • 3 ascensores. Oficina 201, A. T. 231mt2, 2 Baños, Vista a la Av. Javier Prado y Pasaje Los Jades, cuenta con 4 estacionamientos, valor total incluido los estacionamientos us$ 529, 000. 00 Implementada ascensor directo a la oficina (Holl de recepción, piso, techo, aire acondicionado) segunda venta, paga alcabala. Costo de manteniendo 5. 20 soles más el 18 % de igv por mt2, el agua se paga según el consumo de cada oficina.

ALQUILER: US$ 2,000.00, (el precio de alquiler es en dólares americanos; el precio en soles publicado en esta página WEB es referencial) A.O.: 115.00 m2, A.C.: 115.00 m2. 17 Pisos, Vista a la Calle, En Gris, Piso 6, Flat, 1 Ambiente, 2 Baños, 1 Depósito. 3 Cocheras tipo Paralelas, 5 Ascensores, Aire Acondicionado, Cafetería, Centro Empresarial GOLF LOS INKAS - Torre II, Oficina Prime con vista a la Av. Javeir Prado. Cuenta con 3 Estacionamientos: Estacionamiento Simple No. 249 con un área de 12.5m2, Estacionamiento Doble No. 233 A y 233B con un área de 25m2. 1 Depósito No. 72. Todos se encuentran ubicados en el cuarto sótano. Servicios: Guardianía, Seguridad Privada, Sala de Conferencia, Auditorio. Áreas comunes: Cafetería, Área común, Comedor para los trabajadores, Área de Cobranza. Cuenta con 5 Ascensores, Recepción. Oficina de Estreno sin equipamiento ni mobiliario. 1 mes de adelanto 2 de garantía. FECHA DE ENTREGA: Fines de JUNIO 2017