RESIDENCIA 680.55 M2 AT. - 464.37 M2 AC (X EMBAJADA USA) A EN LIMA

VENDO RESIDENCIA DE DISEÑO EXCLUSIVO, COSTADO DE EMBAJADA DE USA. EXCELENTE UBICACION, CALLE TRANQUILA Y A LA ALTURA DEL CRUCE CON AV. LIMA POLO. AT. 680.55 M2 - AC. 464.37 M2 PRECIO: US$ 1´361,100 DOLARES, Ocasión!!! ($ 2,000 x m2).(Precio antes US$ 1'400,000). Fachada y edificación muy sólida, antisísmica hasta 10º grados de resistencia. De frente tiene un ancho 19.50 metros lineales y de fondo 34.90 metros lineales. La Propiedad fue ideada y diseñada por el Arquitecto Luis Miroquesada Garland y edificada en conjunto con el Ingeniero Cánepa Carlín. Es de estilo Mediterraneo, Contemporáneo Vanguardista, principal distintivo del Arquitecto. Todos los techos están construidos con 100% Caoba de primera, conservada en estado impecable. Todos están protegidos por planchas de tecnopor, papel embreado y finalmente por tejas. En conjunto han evitado filtraciones. Los techos son principalmente de dos caídas, tienen 3m2 de altura aprox, por tanto la casa cuenta con excelente ventilación e iluminación. La carpintería y acabados son en madera caoba selecta y una pequeña parte en Pino Oregón. DESCRIPCIÓN: La casa cuenta con 3 niveles: Un primer piso con 3 dormitorios, Biblioteca y el 4º dormitorio en messanine y un Semi-Sótano. Primer Piso: Amplio jardín externo con vuelta a la casa, paredes altas con cerco vivo, Estacionamiento para 4 vehículos, hasta 5 retirando una pequeña jardinera, el piso del ingreso es de Mármol gris jaspeado, 2 Puertas Macizas de Caoba, de calle y de ingreso a la casa, la puerta de la cochera también es maciza. Cuarto de cisterna con bomba hidroneumática hidrostal de 6 m3. Amplio cuarto, como para cama camarote y baño de servicio completo. Lavandería techada. Del ingreso a la izquierda está un hall de distribución amplio y luminoso, al ingreso hay un vestidor doble con puertas de caoba apersianadas, baño de visita azul con mármol, cuenta con 2 banquetas y mesita, que da a 3 dormitorios. El principal es muy amplio (Cama KING SIZE), con closet de piso al techo y de pared a pared de puro caoba con cajonería en estado excelente. Vista al jardín interno con amplios ventanales y protegido con fierro forjado cóncavo y de diseño exclusivo. Papel mural con diseño europeo y labrado en color beige, se cuenta con repuesto, Piso de Parquet. Baño amplio incorporado con ducha y mármol en el tocador y lavatorio. Baño con mayólicas tipo sevillano e impecable. El segundo dormitorio amplio con ventanal a la calle y protegido con fierro forjado cóncavo y de diseño exclusivo, closet de caoba, Papel mural con diseño europeo, alfombrado. Baño incorporado y con ducha y mayólicas tipo sevillano e impecable. El tercer dormitorio amplio con ventanal a la calle y protegido con fierro forjado cóncavo y de diseño exclusivo, closet de caoba, Papel mural con diseño europeo, alfombrado. Baño incorporado con ducha y mayólicas tipo sevillano e impecable. Biblioteca con baño completo y el 4º dormitorio en messanine: Del ingreso se llega a la biblioteca mediante una escalera, cuenta con ventanales a la calle, 8 persianas verticales de madera caoba apersianadas, de 3 m2 de altura aprox. Baño completo incorporado con ducha y mayólicas tipo sevillano e impecable. El cuarto dormitorio se ubica en la messanine, escaleras de caoba reforzada. Closet amplio de caoba de pared a pared con puertas corredizas en perfecto estado. Amplia sala alfombrada con hermosa chimenea de tiro recubierta totalmente en piedra laja y vista panorámica al jardín interior, amplio comedor hasta para 10 comensales, al costado de la cocina y con vista lateral a la terraza interior, alfombrada.una plancha completa de la pared revestida en madera Pino Oregón con hermoso aparador flotante de madera caoba macizo. Cuenta con pequeño desnivel de la sala al comedor. Cocina amplia con comedor de diario para 4 personas y 3 ingresos, reposteros y cajonería de caoba y mayólicas en perfecto estado, tipo europeo, vista al jardín interior y con ventanas protegidas con fierro forjado cóncavo y de diseño exclusivo. Amplia terraza con techo sol y sombra y amplio jardín interior con área de parrilla. Semi-Sótano. Desde la sala se llega por una pequeña escalera interna, Muy amplio, sirve como área de esparcimiento, Todo el piso está recubierto de listones de caoba, depósito con puerta tipo persiana que sirve como cava de vinos. Elegante Bar italiano de madera caoba en perfecto estado de conservación. Con salida al amplio jardín interior. VISITAS PREVIA CITA. (CON 1 DIA DE ANTICIPACIÓN). ATENCION. SRA. MARIA MERCEDES TF. Ver datos