SE VENDE CASA EN PUEBLO LIBRE (CALLE VALLE RIESTRA / SÚPER EN PERU

Extraordinaria oportunidad de inversión: se vende casa de tres pisos en Pueblo Libre con un área total de terreno de 250 m2 (frente del terreno: 10 metros / largo del terreno: 25 metros). Tiene 280m2 de construcción. Espacios súper amplios en sus tres pisos: PRIMER PISO - Jardín delantero, hall de ingreso, escalera principal, escritorio, ½ baño de visitas, sala-comedor, cocina-comedor de diario con despensa, terraza con jardín (interior), pasadizo de servicio con lavadero de granito y escalera de servicio. SEGUNDO PISO – Hall, tres dormitorios con clóset, balcón con vista a la calle y 1 baño completo común para los tres dormitorios. Escalera de servicio hacia la azotea. AZOTEA (TERCER PISO) – Patio-tendal con lavadero de granito, baño y dos cuartos de servicio (uno puede ser depósito). La casa está ubicada en la Calle José Ramón Pizarro (ex Valle Riestra), en la Urb. Colmenares - Pueblo Libre. Referencia: a dos cuadras del cruce de la Av. La Mar y la Av. Sucre. La casa está ubicada a media cuadra de un parque muy bien cuidado en una calle cerrada paralela a la Av. La Mar (Av. Manuel Cipriano Dulanto): cuenta con 2 garitas/tranqueras de control a menos de 30 metros con 1 caseta de vigilancia (seguridad permanente - 24 horas). A pesar de ser una zona residencial muy tranquila la zona es súper céntrica y en constante crecimiento. Muy cerca a centros comerciales (Plaza San Miguel), supermercados (Wong, Plaza Vea), transporte público, bancos, restaurantes. Los parámetros vigentes permiten la construcción de un edificio de 5 pisos + azotea. Por ejemplo, el edificio vecino (construido al costado) tiene 5 pisos + azotea (10 departamentos en total). La propiedad es ideal en términos de ubicación y metraje para rentabilizar esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Si la desea como casa, se sugiere que sea remodelada y/o refaccionada (cambio de tuberías de agua/desague y conexiones de luz). La casa se encuentra desocupada, saneada, con todos los documentos en regla, impuestos/arbitrios al día y lista para ser adquirida por un inversionista. La propiedad ha sido tasada por el Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú (CTTP). Su precio de venta es $460 mil dólares ($1,850 dólares x m2). Este precio es negociable: se escuchan ofertas. La venta es directa (por favor, abstenerse corredores). Si está interesado en la propiedad comuníquese al Ver datos