TERRENO IDEAL PARA PROYECTO HABITACIONAL O COMERCIAL EN EN LIMA
TERRENO LIMPIO EN SURCO UBICACIÓN : Jr. Alberto Samamé Dávila (Próximamente Prolongación Av. La Merced). DISTRITO: SURCO Área Total: 5441m2 Frente: 43ml Lado derecho: 129ml Lado izquierdo: 106ml Fondo: 54.80ml Zonificación: RDA 15 pisos, más sótanos por confirmar Valor x m2: $ 700 x m2. En cuanto a la zonificación, está en proceso de cambio de ZRE a RDA (12 ó 15 pisos), con compatibilidad comercial CZ. Los parámetros están en trámite con la nueva zonificación. Por el metraje y el amplio frente que tiene es ideal para construir edificios multifamiliares, de oficina y demás permitidos según los parámetros. Además, es necesario informar de la aprobación del proyecto de mejoramiento vial de Lima Metropolitana y que va a pasar la vía de la Av. Prolongación Paseo de la República entre otros distritos por Surco y coincidentemente pasaría al costado del terreno, dejando al terreno frente a La Vía Expresa y por lo tanto mejoraría su status en parámetros y precio. También la Municipalidad de Surco va a aprovechar para mejorar y hacer el ensanchamiento del Jr. Samamé Dávila, para convertirla en Av. Prolongación La Merced, haciendo que el terreno quede en una inmejorable posición, dejándolo en esquina entre una Vía Expresa y una Avenida Colectora. Por lo tanto el terreno va a quedar en esquina de la Av. Prolongación la Merced (Actualmente Samamé Dávila) con Av. Prolongación Paseo de la República como se aprecia en el Certificado de Zonificación y Vías; el cual afectaría al terreno descontándole un aproximado de 7% por el frente con la Av. La Merced y por la esquina con Prolongación Paseo de la República. Si desean mayor información sobre las obras, pueden acercarse a ambas municipalidades para que les brinden mayor detalle al respecto, sobre todo a la Municipalidad de Lima Metropolitana. Visitas, precia Cita.
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