VENDO/ALQUILO OFICINA DE ESTRENO DE 119 M² EN CENTRO EMP. EN LIMA

VENDO OFICINA DE ESTRENO EN MIRAFLORES DE 118.50m² A $316,000 AV. ALFREDO BENAVIDES Nº 2150 - 2180 MIRAFLORES (OFICINA 603) * Oficina implementada a gusto del cliente: - Con piso y techo en cielo rasso. - Vidrios antiruido de piso a techo. - Conexión de aire acondicionado (solo comprar aparato). - Tiene 2 baños. - Vista a la Calle. PRECIO DE VENTA POR COCHERA: Estacionamiento 3 x US$ 15,000.00 = US$ 45,000.00 ---------------------------------------------------------------------------------------------- ALQUILER DE OFICINAS DE 118.50m² US$ 16 POR M2 EN OFICINAS = US$1,896.00 US$ 150 CADA ESTACIONAMIENTO (3) = US$450.00 No tiene que pagar IGV, sólo el Impuesto a la renta del 5% (Oficinas y estacionamiento: US$129.15) CONDICIONES: GARANTÍA: 3 MESES ADELANTO: 2 MESES CONTRATO: 03 A 05 AÑOS (A PARTIR DEL SEGUNDO AÑO CON INCREMENTO ANUAL DEL 6%) * Se puede comprar un aire acondicionado, ya que las oficinas cuentan con las implementaciones para sólo colocar el aparato. * Actualmente están pagando un aproximado de S/.450.00 soles de mantenimiento. * Se alquilan una oficina de 119m² de estreno en moderno edificio en Benavides cuadra 20 al lado de la Av. La Merced en Miraflores, ubicado en el sexto piso, alta seguridad 24 hrs, ingresos con tarjetas, 3 cocheras paralelas y dos baños. * El edificio cuenta con un lindo Lobby de ingreso, sala de reuniones, locales comerciales dos ascensores con capacidad de 8 personas cada uno, dobles escaleras de ingreso y emergencia. El edificio esta muy bien ubicado en una zona muy comercial y de fácil acceso.