VENDO/ALQUILO OFICINAS ESTRENO DESDE 124M², EN ZONA EN PERU

Excelente edificio ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. Está situada en la mejor esquina de Magdalena del Mar: Av. Javier Prado con la calle Flora Tristán –a 3 cuadras de Salaverry– y cerca de San Isidro Empresarial, Miraflores Turístico y San Miguel Comercial. ATRIBUTOS PRINCIPALES * 23 pisos de altura: 20 para oficinas, 2 pisos (locales comerciales) + 1 azotea: Roof Top Bar con vista panorámica * Lobby de doble altura * Áreas comunes Piso 5: Salones de reuniones y directorios modulares con multimedia integrado (aforo unificado: 160 personas), y comedor común (aforo: 80 personas) * 10 sótanos de 259 estacionamientos simples. Estación para 25 bicicletas, duchas y camarines * 6 ascensores de última generación con cámaras de seguridad y llamada anticipada positivos-negativos desde sótano 10 hasta el piso 23 * Ingreso independiente para proveedores y mensajeros * Salón de choferes * Luces Led programables en fachada de muro cortina * CERTIFICACION LEED GOLD * Áreas verdes y terrazas * Materiales certificados * Uso eficiente de energía Precio de alquiler: desde $15 a $35 x m² (según piso y si está o no implementado) Precio de venta: entre $2,150 y $2,850 * m² PRECIOS DE ESTACIONAMIENTOS: Alquiler: $ 200+IGV * Venta: $22,000+IGV OFICINAS DISPONIBLES: Of. 301 - 222m² - Alq. $14.90*m² - Venta $2,500*m² Of. 403 - 136m² - Alq. $14.90*m² - Venta $2,300*m² Of. 404 - 132m² - Alq. $14.90*m² - Venta $2,300*m² Of. 803 - 136m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 804 - 132m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 903 - 136m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 904 - 132m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1002 - 124m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1003 - 136m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1004 - 132m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1101 - 222m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,500*m² Of. 1102 - 124m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1103 - 136m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1104 - 132m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1201 - 222m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,500*m² Of. 1202 - 124m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1203 - 136m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1204 - 132m² - Alq. $15.75*m² - Venta $2,300*m² Of. 1301 - 662m² - Alq. $16*m² - Venta $2,550*m² Of. 1401 - 662m² - Alq. $16*m² - Venta $2,550*m² Of. 1501 - 662m² - Alq. $16*m² - Venta $2,650*m² Of. 1601 - 662m² - Alq. $16*m² - Venta $2,650*m² Of. 1804 - 268m² - Alq. $20*m² - Venta $2,800*m² Of. 1901 - 662m² - Alq. $20*m² Of. 2002 - 430m² - Alq. $22*m² Of. 2101 - 344m² - Alq. $35*m² Of. 2102 - 139m² - Alq. $35*m² Of. 2103 - 129m² - Alq. $35*m² *Todas oficinas se alquilan en gris, a excepción de las que están ubicadas en el piso 21 que se alquila equipada. Los precios de venta no incluyen el IGV (9%). Para mayor información de mas oficinas y citas comunicarse al 2 2 2 0 3 0 1