VENTA CASA DE PLAYA, PROYECTO LOBO NUEVO, CERRO AZUL, EN PERU

US$165,000.00. El proyecto Lobo Nuevo está ubicado al sur de Lima en el KM 127 de la Panamericana Sur en la vía principal de acceso al balneario Los Lobos, a 5 minutos del distrito de Cerro azul, Cañete. Los Lobos es una playa abierta, con una extensión de más de 1Km acompañado de un malecón que va a todo lo largo de la misma. 1. Descripción del Proyecto: El proyecto “LOBO NUEVO” consta de 6 casas, agrupadas en manzanas de 4 lotes y 2 lotes respectivamente; y están divididas con pasajes peatonales. Los terrenos están saneados, inscritos en los registros públicos y declarados en la municipalidad de Cerro Azul. El proyecto cuenta con todas las aprobaciones municipales y licencias cumpliendo con lo estipulado por las entidades correspondientes. El proyecto considera la construcción de veredas, pasajes y jardineras al entorno de los lotes, con un diseño paisajista que aporta en la consolidación y el desarrollo del balneario. El diseño de las viviendas considera aprovechar los frentes y retiros de las casas para darle mayor iluminación a los ambientes y generar espacios de terrazas, piscina y parrilla en las áreas libres de la casa. Las viviendas cuentan con vigas y platea de cimentación de acuerdo a lo que se requiere en casas de playa y el tipo de terreno. El sistema constructivo es antisísmico se apoya en columnas y vigas que cumplen con las normas y procedimientos. Las casas cuentan con un tablero eléctrico debidamente conectado a un pozo a tierra con llaves diferenciales. Las casas cuentan con cisterna de agua y tanque elevado que se llena por medio de una bomba de agua. 2. Características del Proyecto: Vivienda Tipo I Primer Piso: Terraza de ingreso y 1 cochera, Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio 1 con baño incorporado, Dormitorio 2, Hall de escaleras, Baño de visita y terraza con Piscina. Segundo Piso: Hall de escalera, Baño, Dormitorio 3, Estar, Terraza Sol y Sombra con Parrilla, Patio de servicio, Dormitorio de servicio y Baño de servicio. Datos generales: • Área del Terreno 150 m2 • Área Construida 135 m2 • Área Libre 66 m2 • Área ocupada 1er Piso 150 m2 • Área ocupada 2do piso 84 m2 Vivienda Tipo II Primer Piso: Terraza de ingreso y 1 cochera, Sala, Comedor, Cocina, Dormitorio 1 con Baño incorporado, Dormitorio 2, Hall de escaleras, Baño de visita y terraza. Segundo Piso: Hall de escalera, Baño, Dormitorio 3, Estar, Terraza Sol y Sombra, Patio de servicio. • Área del Terreno 150 m2 • Área Construida 126 m2 • Área Libre 66 m2 • Área ocupada 1er Piso 150 m2 • Área ocupada 2do piso 84 m2 Nota: La Vivienda Tipo II tiene las mismas características que la Tipo I, pero no cuenta con piscina ni área de servicio. Acabados Generales Viviendas Tipo I y II: • Pisos de Porcelanato: Terraza Frontal, Sala, Comedor, piscina, Cocina, Dormitorios, terraza interior vivienda tipo II • Pisos de Cerámica: Baños • Pisos Deck: Terraza Con Piscina Vivienda Tipo I • Piso Cemento Pulido: cochera y Terraza Sol y Sombra • Muebles de melamine: Cocina • Tablero de Granito: Cocina • Pepelma azul: piscina • Tableros de Concreto: Baños y Parrilla • Vidrio Templado • Madera huairuro: Techo Sol y Sombra • Techo Sol y Sombra, Baranda Terraza