VENTA DE HERMOSA CASA EN LA AURORA, MIRAFLORES EN PERU

ENTA DE CASA EN URB. RESIDENCIAL LA AURORA - MIRAFLORES ENTRE LA 1 Y 2 DE LA AV. VILLARÁN, MUY CERCA A BENAVIDES, VIA EXPRESA, PQE. REDUCTO, SUPER CENTRICO. PRECIO DE VENTA US$ 1’250,000 BAJÓ DE PRECIO US$ 1’180,000 AT. 438.20M2 AC. 445.27 M2 AL. 196.20 M2 LINDEROS: FRENTE: 12.98 ML DERECHA: 32.60 ML IZQUIERDA: 40.70 ML FONDO: 13.72 ML ANTIGÜEDAD 45 AÑOS (REMODELADA EN EL AÑO 2014, IMPECABLE) 4 DORMITORIOS C/U CON BAÑO INCORPORADO 1 ESTUDIO COCHERAS PARA CUATRO AUTOS (DOS BAJO TECHO Y DOS PARTE EXTERIOR) CERTIFICADO DE PARÁMETROS: VIGENTE HASTA MAYO DEL 2024 ÁREA LOTE NORMATIVO: 200 M2 FRENTE LOTE NORMATIVO: 10 ML ÁREA LIBRE: 35% ALTURA: 3 PISOS + AZOTEA DESCRIPCIÓN: SEMI-SÓTANO: LAS COCHERAS PRIMER PISO: PORSCHE AMPLIO DE RECIBO (CON TECHO DOBLE ALTURA), DOS SALAS AMPLIAS (C/VISTA AL JARDÍN INTERIOR), COMEDOR, BAÑO DE VISITA 1 DORMITORIO BASTANTE AMPLIO CON BAÑO INCORPORADO CON MUY BUENOS ACABADOS ESTUDIO O ESCRITORIO AMPLIO CON PEQUEÑA TERRAZA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO (AMPLIO) Y CUARTO DE ALACENA, REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS E ISLA DE TRABAJO AMPLIA LAVANDERÍA, JARDÍN EXTERIOR, PASADIZO DE SERVICIO QUE COMUNICA A LAS COCHERAS JARDÍN AMPLIO, CON ÁREA DE BAR, BBQ, TERRAZA AMPLIA (ÁREA SOCIAL) CON TECHO DE SOL Y SOMBRA (DECK DE MADERA) Y COUNTER DE GRANITO GIMNASIO CON BAÑO INCORPORADO, ESCALERA PARA EL SEGUNDO PISO DONDE SE UBICA DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIO SEGUNDO PISO: ESCALERA PRINCIPAL, CON PASOS VOLANTE Y MADERA MACIZA DE UNA SOLA PIEZA HALL DE RECIBO O PEQUEÑA SALA DE ESTAR MÁSTER (DORMITORIO PRINCIPAL) MUY AMPLIO, CON WALK-IN-CLOSET Y BAÑO COMPLETO INCORPORADO 2 DORMITORIOS AUXILIARES CON WALK-IN-CLOSET Y BAÑO COMPLETO INCORPORADO ESCALERA DE SERVICIO APARTE INFORMACIÓN ADICIONAL: CASA CON ESTADO DE CONSERVACIÓN IMPECABLE Y REMODELADA HACE 7 AÑOS TIENE INTERCOMUNICADOR QUE CONTROLA LAS PUERTAS DE LA CASA DIFERENTES AMBIENTES CON LA VISTA ESPECTACULAR AL JARDÍN INTERIOR Y OTRO EXTERIOR LA ILUMINACIÓN ES ÓPTIMA, CÁLIDA Y ACOGEDORA ENCENDIDO AUTOMÁTICO DE LUCES POR LA NOCHE CERCO ELÉCTRICO PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA EN TODO EL 1° PISO (SALVO COCINA Y BAÑO) INODOROS MARCA KHOLER, GRIFERÍA VAINSA EN TODOS LOS BAÑOS GRANITO Y VIDRIO TEMPLADO EN DUCHAS PORCELANATO EN EL 2° PISO INGRESO INDEPENDIENTE PARA LA COCINA ZONA DE SERVICIO APARTADA DE LA CASA MARCOS DE MADERA VENTANAS Y MAMPARAS MUY CERCA A PARQUES EXCELENTE UBICACIÓN DE MIRAFLORES - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Patio - Hall - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Vigilancia - Alarma - Garaje - Amoblado - Gimnasio - Parrilla - Sala de juegos - Agua corriente - Desagüe cloacal - Internet - Pavimento - Cuarto de lavado - Salón de eventos - Habitación principal - Estudio - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado - Sala - Cable - Depósito Ref#954411 Precio: 1180000.00 USD