CASA + DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA AURORA MIRAFLORES. ¡GRAN EN PERU

Bella, Magnifica e Impecable Casa en Venta en Miraflores! Vivienda + Oficina o Vivienda + Amplio Departamento o Clínica en la Mejor Zona de la Aurora! Este Bello inmueble se encuentra ubicado en una zona privilegiada y de las más estratégicas de La Aurora Miraflores, en plena Av. Roca y Bologna, Zona Residencial de muy fácil acceso y muy cerca a parques, colegios, tiendas, malls y mucho más. Un Hermoso Inmueble de 3 Niveles con 300 M2 de Terreno Base y 454.54 M2 de Construcción con Excelente Distribución... En Su Primer Nivel... Posee la entrada principal además de una entrada independiente a la magnifica residencia que está ubicada en el segundo y tercer nivel. En el primer nivel posee los 300 M2 donde fantásticamente se puede acondicionar un departamento independiente de tres dormitorios con todas sus comodidades, más terraza, garage, patio y demás. Actualmente se encuentra acondicionada para un Consultorio Clínica de Rehabilitación Deportiva, que nos ofrece: Una muy bonita recepción, sala de espera, baño para visitas, múltiples consultorios, sala de Rayos X, Salas de Rehabilitación, Oficina, Baño para personal, Zona de descanso, salida posterior a jardín y terraza posterior. En Su Segundo Nivel... Se encuentra el acceso independiente a la Residencia, una bella y amplia casa que nos regala; En la entrada un recibo con techo de doble altura, Sala de buen tamaño, Family Room con Chimenea, finos pisos en Madera, Amplio ambiente para Comedor, Terraza posterior ideal para sus parrillas, baño de visita, Cocina de buen tamaño con espacio para comedor de diario, muebles altos y bajos, lavandería y 2 cómodos dormitorios de servicio y baño de servicio. En Su Tercer Nivel... Se divisa Techos de 3 Metros de altura y se encuentra un bello Dormitorio Principal con baño y Walk in Closet incorporado, 2 amplios dormitorios secundarios, uno de ellos con Terraza Privada y posee vista a la parte frontal del inmueble, además el baño completo secundario. Amplio Estacionamiento Interno... El inmueble posee internamente estacionamientos hasta para 5 vehículos, actualmente solo caben 2, debido a que se colocó unas jardineras que ocupan espacio y un Drywall para usar el espacio de cochera como almacén, al retirar ambas cosas hay espacio hasta para 5 vehículos. Una Bella Residencia que te brinda muchas posibilidades de Uso... Uso 1: Clínica en el Primer Nivel (Posee Licencia de Funcionamiento), Segundo y Tercer Nivel como Residencia (actualmente). Uso 2: Oficinas Administrativas en el Primer Nivel, Segundo y Tercer Nivel como Residencia. Uso 3: Departamento Privado e Independiente en el Primer Nivel, Segundo y Tercer Nivel como Residencia. Uso 4: Convertirlo en una sola Casa, Clínica u Oficina todos los niveles. Sin Hipotecas, Sin Cargas Listo para Su Adquisición... Legalmente la propiedad se encuentra totalmente saneada y lista para su adquisición, no posee ninguna carga, gravamen, hipoteca, se encuentra en completo orden municipalmente y en los Registros Públicos de Lima. Conclusión: Un Extraordinario inmueble con una excelente Ubicación que te brinda la posibilidad de múltiples usos. Todo el inmueble se encuentra en Perfecto Estado, fue remodelado en su totalidad en 1999 y desde la fecha ha tenido un exquisito mantenimiento.