Carretera federico basadre

Excelente oportunidad. Fundo con electricidad y agua. Semiplano, excelente para proyectos productivos. Sobre la carretera, a 30 minutos de Pucallpa. 75 hectáreas, Único dueño, impuestos en orden, documentos SUNARP en orden. Carretera Federico Basadre Pucallpa Kilometro Campoverde - Coronel Portillo - Ucayali U$S Otro Inmueble en Venta Metros: m² ( m² cubiertos)

Venta de 4 (cuatro) terrenos en Pucallpa ubicados estratégicamente a orillas de la Carretera Federico Basadre. Lote 1: Terreno de 293 Ha. ubicado a orillas de la carretera Federico Basadre. Precio $ 4,500 dolares americanos por Ha. Lote 2: Terreno de 173 Ha. ubicado a 1500 metros de la carretera Federico Basadre. Precio $ 3,800 dolares americanos por Ha. Lote 3: Terreno de 127 Ha. ubicado a 1000 metros de la carretera Federico Basadre. Precio $ 4,000 dolares americanos por Ha. Lote 4: Extenso Terreno de 1,100 Ha. ubicado a la altura del Km 43 de la carretera Federico Basadre. Precio $ 2,500 dolares americanos por Ha. Todos están ubicados en el Distrito de Campo Verde - Pucallpa - Ucayali

Remato a 35 mil soles, bonito y amplio terreno de 800 metros cuadrados, medidas 20X40, a media cuadra de un parque grande. El terreno es plano, no alaga, la zona es de calles anchas y bonitas. Ubicado en el AA.HH. Máximo Castro, a la altura km 6.8 carretera Federico Basadre, a 10 cuadras entrando por la avenida Paseo de la Repùblica (entrar margen derecho hasta la altura canchita futbol y jardin de niños "las tortuguitas"). El terreno tiene ambiente pequeño de madera (para cuidador), luz (medidor) y agua común. Documentos para la venta: Certificado de Posesión de la Municipalidad de Coronel Portillo, Certificado de Posesión del Presidente del Comité del Asentamiento humano y contrato de compra-venta notarial como testigo el Presidente del Comité. Nota adicional: bien ubicado, altura frente a la UNU, y cerca a las agencias de transporte terrestre y al Centro comercial de Saga, sodimac y otros. Llamar al # Sra. Navarro

VENDO TERRENO CON CATARATA DE 18 HT EN CARRETERA  FEDERICO BASADRE $   Vendo terreno con laguna y catarata en plena carretera Federico Basadre. Este terreno tiene 18 hectáreas, El terreno está ubicado en la carretera más importante de la amazonia del Perú, la catarata y la laguna en mención, que se encuentran dentro de este terreno, están a 250 metros de esta carretera, además cuenta con una vía de acceso  para motos. DESCRIPCION DEL TERRENO: El terreno tiene una superficie ondulada,  gran parte del terreno tiene una población de árboles maderables, de gran tamaño, hasta de 30 metros de altura, una variedad increíble de árboles primarios también podemos nombrar, que existe una variada fauna como son los achunis, sachavacas. Conejos de monte y otras especies de animales que bajan a beber a esta laguna, el terreno, colinda con la carretera Federico Basadre, el ancho de esta colindancia es 150 metros y el largo es más de un kilómetro. El terreno está delimitado todo el perímetro, todos sus linderos con alambres de púas sostenido en maderas del monte. Quiero precisar  que sus linderos están muy bien delimitados con los vecinos de tal manera que no hay problema alguno con los colindantes, POTENCIAL DEL TERRENO. Este terreno por sus características físicas y morfológicas, puede ser usada como una aldea eco turístico, aprovechando el material: madera. Barro, paja y otros para su construcción, puede ser usado también para la crianza de peces como es el paiche, el dorado, el juasaco, etc, solamente haciendo unos cambios. O colocando una compuerta en la salida de la laguna, unas mallas, logrando mayor embalse o caudal para estos fines, Se puede usar también por la ubicación geográfica como un Hotel (se encuentra cerca de Pucallpa)  y (como) en el trayecto entre Tingo María y Pucallpa no hay cataratas en un hotel, ni hay hoteles en el camino con estas  características, podría edificarse un hotel al pie de la Laguna y la catarata, lo cual reflejaría un ambiente paradisiaco, para  sus visitantes Podría usarse para hacer un recreo turístico, haciéndole una playa a la laguna, haciendo canchas de fulbito y tenis; además aprovechando el agua que tiene por naturaleza, hacer piscinas usando filtros y purificadores, haciendo una playa de estacionamiento para los que quieran disfrutar de las aguas de este recreo, que hacen contraste con el sol tropical de la Selva. No hay recreos turísticos cerca de la zona y menos que tengan una catarata El terreno en mención puede ser usado también para hacer reforestación, para sembrar cacao y otras plantas frutales Cuenta con una casita rustica y acogedora. La zona de Pucallpa, Ucayali esta exonerada de pagar impuestos, IGV y otros, lo que la convierten una inversión atractiva. Hay poblados muy cercanos, el Poblado de San Alejandro. Por el frontis del terreno pasan miles de carros por día, ya que esta carretera es la más transitada de la Selva del Perú. En resumen esta laguna es un paraíso, sugiero verlo para que decidan su comprar. Además: Tiene los documentos en regla, los vecinos cuentan con agua potable y luz eléctrica. De todo lo dicho por favor mirar fotos PRECIO $ CONTACTO: Interesados por favor comunicarse al siguiente número: Sr Johan Palacios Loayza   Federico Basadre 0 Pucallpa - Coronel Portillo - Ucayali U$S Terrenos en Venta Metros: 0 m²

Vendo fundo de metros cuadrados (22 hectáreas, cuadras o manzanas.) por el precio de dólares  ( soles) Vendo fundo cerquita a Pucallpa,  En el distrito de panaillo. Este distrito está ubicado a 19 kilómetros de la ciudad de Pucallpa. el terreno esta ubicado en el mismo ej de la carretera yarinacocha panaillo. El distrito de panaillo cuenta con sus autoridades reperesentativas como teniente gobernador, alcalde y otras autoridades, y cuenta en la  localidad  con los servicios basicos de agua, luz. Y además se paga el impuesto predial a la municipalidad respectiva de YARINACOCHA- Pucallpa  El fundo (terreno en venta) está ubicado en el mismo centro poblado de panaillo  Es un terreno completamente plano. IDEAL PARA: REFORESTAR, reforestar es sembrar árboles maderables de rápido crecimiento y que te da grandes utilidades en poquísimo tiempo. Si por ejemplo Ud. Se decidiera sembrar  bolaina aparte que tu inversión (en el terreno) crece por el precio que va adquiriendo por el tiempo y asegura tu dinero, los arboles de bolaina te rinden un fruto de ciento diez mil pies por cada hectárea reforestada (un pie de madera  es treinta centímetros  de madera) en 5 años.  y cada pie de madera se vende en el mismo Pucallpa a 1.50 soles y?  sacando cuentas  multiplique 1.50  soles por pies, es? soles  que te rinde solamente una hectárea.  pero eso es en una hectárea  y yo por ejemplo estoy sembrando 100 hectáreas si Ud. Multiplica  soles por cien hectáreas cuánto es? Es: es    son diezyseis millones quinientos mil  soles y sabe cuánto es la inversión para sembrar 100 hectáreas yo se lo digo porque yo he sembrado ya,? es  990 soles por cada hectárea.  Nota Cada árbol de bolaina te rinde 100 pies de madera y en una hectárea  SE SIEMBRA ARBOLES A UNA DISTANCIA DE 3 METROS POR TRES METROS Y UD. SE PREGUNTARA; si reforesto de donde saco agua para regarlos? ? le comento que las tierras de la selva no necesitan ser regadas tienen agua en el sub suelo y es por esta razón que todo lo que se siembra  crece. Cuanto de insecticidas  se necesita? ? le comento q solo se necesita fumigar una sola vez. Cuanto la planta esta aun en el vivero. Es caro el mantenimiento? No solas  se mantienen ya que la bolaina es silvestre y la selva es hábitat  y solo hay que tener cuidado a partir del tercer año para evitar que alguien saque algún árbol ya que su uso es múltiple y es muy codiciado. Tiene mercado? Su mercado es todo el Perú y es más le comento q bolaina casi ya no se ve porque  lo cosechan partir del tercer año y esta retoña otra vez. Y aun así no se puede satisfacer la demanda interna.  En la costa se usa para casas pre fabricadas con las tablillas machihembradas. Si le interesa saber más de este cultivo (ARBOL MADERABLE) le puedo enviar más información con folletos que me han brindado los señores que me han vendido la semillas seleccionadas que he comprado en la merced, chancha mayo. Y SI SIEMBRO PODRE COSECHAR?  ? PUES CLARO SI TU LO REFORESTAS TE DAN CERTIFICADO DE ORIGEN Y TE HABREN LAS PUERTAS DEL EXTERIOR.   APARTE SI AMAS LA NATURALEZA, Y TE PREOCUPA EL CALENTAMIENTO GLOBAL, EL DESHIELO DE LOS CASCOS POLARES. LA DESAPARICION DE LOS PICOS NEVADOS, LA DEASAPARICION DE LOS ECOSISTEMAS Y  LA MUERTE DE un promedio de  ANIMALES(VENADOS, ACHUNIS, SAJINOS,OTORONGOS,SACHAVACAS, TODO TIPO DE AVES, MARIPOSAS, Y TODA LA FAUNA REPRESENTATIVA QUE MUEREN A DIARIO,  QUE MUEREN POR DIA. MUCHOS HABLAN  DE LA DEFORESTACION, DE LA TALA INDESCRIMINADA, DE LA CONNTAMINACION DEL CALENTAMIENTO global?..ETC. PERO POCOS HACEN ALGO.   y  ¿POR Q LO VENDO ?ES UNA PREGUNTA Q SIEMPRE SE HACEN.... PUES LO vendo este  terreno para reforestar por q yo no lo voy a hacer  el dinero no me lacanza hoy en dia estoy reforestando 100 th. y no me alcanza el dinero para todo. Aparte de este sembrío de reforestación hay otros muy, muy rentables, y de rápido crecimiento máximo 7 años, la madera de  estos árboles se usa aquí en Perú  e incluso se exportan?por ejemplo: La capirona. Madera blanca con hermosísimas vetas. 8 años para cosechar Cedro rosado de la india árbol maderable de exportación, entre sus cualidades están que se puede usar en todo tipo e ebanistería, para construir casa, y está muy difundido su uso para hacer enchapes de triplay de exportación muy solicitado en México y EEUU. SI DESEA MAS INFORMACION ME LO PREGUNTA A MI. Otros productos muy, muy rentables son: Palma aceitera: árbol del cual se extrae aceite para uso doméstico y para bio diesel         (para uso de los carros) rentabilidad por 45 años (hasta para los nietos) la empresa que compra es ALICORP. Y lo comercializa a nivel nacional.     Un dato no nos auto abastecemos de aceite somos importadores, y ahora más.  ya que el tratado de Kioto nos obliga a sustituir la matriz energética tradicional  (carburantes, petróleo gasolina etc.,) en un 30% del consumo mundial. Saben cuántas hectáreas planas y con agua dulce  y buena tierra se va a necesitar? Es por esa razón, que algunos productos de los cuales se puede extraer aceite u alcohol han subido de predio y saben qué? Seguirán subiendo, nombrare ALGUNOS: 1.      MAIZ; del cual se extrae etanol. 2.      SOYA: del cual se extrae biodiesel (aceite de soya) 3.      CAÑA DE AZUCAR: del cual se extrae etanol y azúcar. Es por esa razón que ha subido tanto el precio del azúcar y seguirá subiendo. Etc.   Saben por qué seguirán subiendo estos alimentos? Pues tenemos  Pocas tierras con agua,  Pocas tierras aptas (planas, con capa freática a flor de piel como solo algunas partes de la selva. Y lo peor de todo es que el plazo para cambiar el 30% de  la matriz energética mundial  es hasta el año . Y nosotros y casi todos los países del mundo hemos suscrito el tratado de Kioto. Hay otros muchos sembríos que son aptos para sembrar en la selva. Y solo los nombrare si desea más información yo le puedo orientar. Averigüen  al respecto. Del sembrío del. Cacao Caña de azúcar camu camu arboles frutales etc. Por si el caso usted quiera averiguar la salud legal de este fundo en venta el numero de partida lectronica del fundo es: y puede solicitar con este numero la copia literal de registros publicos. EL FUNDO NO TIENE DEUDAS, SOY EL UNICO DUEÑO Y ESTA LISTO PARA SER VENDIDO.   Los interesados por favor llamar a los siguientes números: Celular: Rpm: # con el señor, Luis Palacios   SI  REQUIERE INFORMACION llame:      YO ME ENCUENTRO ACTUALMENTE EN LIMA. ESTOY A SUS ORDENES.           les dejo mi correo para solicitar entrevistas:                                                        atte:   LUIS PALACIOS DELGADO Federico Basadre Yarinacocha - Coronel Portillo - Ucayali U$S Terreno en Venta Metros: m² ( mt2 m² cubiertos)

SE VENDE  terreno  DE 50 HECTAREAS, O DE ACUERDO AL REQUERIMIENTO. IDEAL PARA GRNADES PROYECTOS, ACCESO A AGUA NATURAL, IDEAL PARA ARROZ, SEMBRIOS, PISCIGRANJAS, GANADERIA, ETC. SE RECIBEN OFERTAS, PRECIO POR HECTAREA. CONTACTAR PARA SOLICITAR INFORMACION.

Terreno Urbano en Pucallpa. Ubicación: Km. 9 de la carretera Federico Basadre zona de expansión urbana. Área Terreno: 14 Hás. Ideal para almacenes, proyectos inmobiliarios cuenta con planos. Documentación: Título Inscrito en Registros Públicos Zona plana ya que fue acondicionada por maquinarias ya que ahí se iban a construir una urbanización o condominios Precio de Venta: US$ 7.00/m2 US$ 70,000 /Há. US$ 980,000.00

VENDO ESTE TERRENO INDUSTRIAL DE M2 (05 HECTÁREAS) UBICADO EN PLENA CARRETERA FEDERICO BASADRE, EN EL CORAZÓN MISMO DE LAS FABRICAS PROCESADORAS DE PALMA ACEITERA, ESTE TERRENO ESTÁ CERCADO LA PARTE FRONTAL CON LADRILLOS Y PUERTAS ADECUADAS COMO PARA UNA INDUSTRIA DE GRAN ENVERGADURA. EL TERRENO ESTÁ cercado por favor mirar fotos, Entre las BONDADES DE ESTE TERRENO PODEMOS NOMBRAR: 1.- TIENE DOCUMENTOS TOTALMENTE EN REGLA (TÍTULO DE PROPIEDAD, INSCRIPCIÓN EN REGISTROS, PAGO DE IMPUESTOS PREDIALES- HR – PU , TIENE PLANOS CON COORDENADAS SATELITALES. 2.- MORFOLOGÍA DEL TERRENO: ES COMPLETAMENTE PLANO, ADECUADO COMO PARA PONER UNA PLANTA PROCESADORA DE PALMA, PONER PROCESADORA DE PLANTA DE CACAO, PONER UN GRIFO PARA VENTA DE COMBUSTIBLE, PARA HACER AGRO- INDUSTRIA; SIEMBRA DE PALMA, CÍTRICOS, VERDURAS, CACAO, ETC. EL TERRENO CUENTA CON UN RIO DE AGUA DULCE DE 10 METROS DE ANCHO X 5 METROS DE PROFUNDIDAD EN LA PARTE FINAL, EN LO CUAL LE VA A PERMITIR UN AHORRO CONSIDERABLE EN ASUNTOS DE AGUA POTABLE PARA TRANSFORMACIÓN DE PALMA ACEITERA, PARA TRANSFORMACIÓN DE CACAO EN CHOCOLATE, PARA PONER PROCESADORA DE ALIMENTOS BALANCEADOS, PARA TRANSFORMAR LA PULPA DE LAS FRUTAS EN CONSERVA, Y COMO PARA HACER AGRO- INDUSTRIA EN GRAN MAGNITUD. 3.- FINALIDAD DE LA TIERRA: LA TIERRA DE LA SELVA DE PUCALLPA, ES UNA TIERRA ROJA MUY FÉRTIL, IDEAL PARA LA SIEMBRA DE: • CASI TODO TIPO DE CÍTRICOS, PUEDES SEMBRAR NARANJAS MUY DULCES, PUEDE SEMBRAR LIMÓN PARA CEVICHE, O EL LIMÓN GIGANTE PARA LA SELVA, ES CASI LA MITAD DE LA CABEZA DE UN SER HUMANO, • SE PUEDE SEMBRAR PALMA ACEITERA ES UN PRODUCTO QUE ES EL ACEITE DE PALMA Y ES TAMBIÉN CONOCIDO COMO BIOSIDEL PUES SE USA COMO COMBUSTIBLE PARA LOS CARROS PETROLEROS ES MUY RENTABLE, TAMBIÉN ESTE ACEITE SE USA PARA CONSUMO HUMANO. • SE PUEDE SEMBRAR: CACAO DEL CUAL SE EXTRAE EL CHOCOLATE Y QUE TIENE UNA GRAN ACOGIDA ACTUALMENTE EN TODO EL MUNDO. APARTE DE SER MUY AGRADABLE EL CHOCOLATE, APARTE TIENE PROPIEDADES COSMÉTICAS Y ANTIOXIDANTES. UN DATO; CHINA PIDE A GRITO QUE MANDEN CACAO A SU PAÍS, PUES LO HAN PROBADO Y LES HA GUSTADO (EL SUBLIME). 4.- ACCESIBILIDAD AL TERRENO: • EL TERRENO ESTÁ UBICADO EN EL EJE MISMO DE LA CARRETERA FEDERICO BASADRE. • LA CUAL ESTA ASFALTADA TOTALMENTE CIENTOS Y CIENTOS DE KILÓMETROS QUE UNEN LIMA CON LA GRAN CIUDAD TURISTICA DE PUCALLPA, • ESTA CARRETERA ES UNA DE LAS MEJORES DEL PERÚ, • POR LO MISMO QUE LA CARRETERA ESTÁ A PIE DEL TERRENO, SE PUEDE COMERCIALIZAR, NEGOCIAR, VENDER, EXHIBIR CUALQUIER PRODUCTO QUE SE SIEMBRE, QUE SE FABRIQUE O QUE SE TERMINE. YA QUE USTED PUEDE FABRICAR, PROCESAR Y VENDER CUALQUIER PRODUCTO. UN DATO; POR EL FRONTIS DEL TERRENO PASAN TODOS CARROS (AUTOS, CAMIONETAS,OMNIBUS, TRAILES TRACTOS ETC.) LOS CARROS QUE VIENE DE LIMA A LA SELVA Y LOS QUE VAN DE LA SELVA A LIMA. SI USTED REQUIERE MÁS INFORMACIÓN, RESPECTO A LOS SEMBRÍOS, UTILIDAD E INVERSIÓN DE LOS PRODUCTOS QUE HE MENCIONADO Y OTRAS ALTERNATIVAS ME ESCRIBE O ME LLAMA. 5.- LEGALIDAD Y SANEAMIENTO DE DOCUMENTOS: EL TERRENO CUENTA CON LOS DOCUMENTOS DE PROPIEDAD Y ESTÁN COMPLETAMENTE SANEADOS, NO TIENE DEUDA, NO TIENE HIPOTECA, NO TIENE CARGAS, NO TIENE GRAVÁMENES POR FAVOR REVISE PARA MAYOR TRANQUILIDAD DEL POSIBLE COMPRADOR, VOY A DEJAR EL NÚMERO DE PARTIDA ELECTRÓNICA N° PARA QUE LO PUEDAN REVISAR EN REGISTROS PÚBLICOS. TAMBIÉN HE PUESTO VARIAS FOTOS PARA REVISAR LA MORFOLOGÍA DEL TERRENO Y LA INVERSIÓN QUE TIENE EL TERRENO. CONTACTOS: LOS INTERESADOS POR FAVOR LLAMAR A; • ,- Y PREGUNTAR POR LUIS PALACIOS.

VENDO FUNDO REFORESTADO DE HECTÁREAS ( M2) UBICADO EN CASERÍO LOS ÁNGELES – VON HUMBOLDT – UCAYALI. A UNA HORA Y MEDIA EN AUTO DESDE LA CIUDAD DE PUCALLPA. TOTALMENTE SANEADO Y CON TÍTULO DE PROPIEDAD, CUYOS DOMINIOS, ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS CORREN INSCRITAS EN LA PARTIDA Nº DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº VI – SEDE PUCALLPA De Pucallpa a Von Humboldt hay 86 km; aproximadamente, una hora en auto por vía asfaltada (Federico Basadre que viene a Lima) de allí se toma el desvío hacia Los Ángeles (9km aprox. de 30 minutos) por una vía enripiada con acceso para autos, motos lineales, moto taxis, camionetas y camiones durante todo el año y en temporada de lluvia inclusive. El terreno está ubicado al lado de la carretera con 400 metros de frontis de carretera; es decir, se puede entrar hasta el terreno con movilidad propia. EL TERRENO ES DE HECTÁREAS, METROS CUADRADOS, CON VARIEDAD DE ÁRBOLES DE MADERA COMO 7 COPAIBAS ( PIES), 6 MANLLUNGA ( PIES) 2 QUILLABORDÓN ( PIES), 3 QUINILLAS ( PIES), 1 ESTORAKE (600 PIES), 4 MASHANAQUIS ( PIES), 4 HUIMBAS ( PIES) 2 CEDROS DE 15 AÑOS; ENTRE OTRAS ESPECIES DE MÁS DE 40 AÑOS QUE HACEN UN PROMEDIO DE A PIES DE MADERA LISTOS PARA EXTRAER (TASADOS POR UN MATERO QUE ES UN EXPERTO EN BOSQUES); ADICIONALMENTE, SE HA REFORESTADO (EN EL MES DE NOVIEMBREDEL ) CON LOS SIGUIENTES PLANTONES: • CEDROS.- en 30 años cada árbol de cedro produce un promedio de pies de madera que al precio actual de Pucallpa es de S/. 6 soles por pie. • 250 CAOBAS.- en 35 años un árbol de caoba produce pies de madera (la más fina del mundo y denominada el “oro rojo de la selva”) el precio actual en Pucallpa es de 20 soles por pie (por ahora se encuentra en veda, pues es una especie amenazada por la tala ilegal y se encuentra en peligro de extinción) cada árbol de treinta y cinco años llega a tener un valor de S/. soles; si se exporta a Europa, con la debida certificación de originalidad, su valor en el Callao supera los cincuenta mil euros por pies (un árbol de más de 35 años fácilmente puede llegar a los y hasta pies). • CAPIRONAS.- en un lapso de 20 años cada árbol produce pies de madera cuyo valor actual en la ciudad de Pucallpa es de S/. 2.50 soles por pie. En conjunto el proyecto reforestado tiene un alto valor futuro, considerando los precios actuales en el mercado de Ucayali; sólo hay que cuidar y deshierbar cada tres meses los arbolitos y tener la paciencia de esperar el tiempo indicado, no se necesita de riego pues las precipitaciones en esta parte de nuestra selva, es suficiente. La reforestación mencionada está por cumplir los dos años y pasado este tiempo, los árboles crecen solos entre el monte alto. También hay que considerar que con los avances en temas medioambientales y de preservación de los bosques amazónicos, los valores mencionados se multiplicarán en el futuro (hasta hace 2 años en el mercado maderero de Von Humboldt Km. 86 Carretera Federico Basadre, el pie de Cedro se comercializaba en S/. 3.00 soles y hoy por hoy, si se tiene la suerte de encontrarlo a la venta, su precio por pie, supera los S/. 6.00 soles; lo mismo ha ocurrido con la Caoba, cuyo valor por pie en el mismo lugar se ha elevado de S/. por pie a más de S/. por pie en los últimos dos años.) El terreno, además, cuenta con un pequeño riachuelo que serpentea por una parte del terreno con agua permanente durante todo el año y se puede aprovechar para ampliarlo y desarrollar un proyecto de piscicultura o criadero de Paiches o lagartos cuya carne es exquisita. También cuenta con unas tres o cuatro hectáreas de pastizales para criar ganado vacuno quienes aprovecharán el riachuelo como bebedero natural. Es importante mencionar que el área reforestada (mencionada líneas arriba) únicamente abarca un área de cuatro hectáreas, el resto es monte alto y purma (boscoso); así que las posibilidades de aprovechar el terreno para un proyecto de reforestación a gran escala, es viable y elevaría mucho el valor futuro de todo el proyecto. Actualmente, se está dando gran impulso a la siembra del cacao, de la palma aceitera, cítricos, frutales; entre otros. VENDO TODO EL TERRENO DE M2 POR USS DÓLARES AMERICANOS. AGREGO UNA CONSTANCIA DE COMPRA DE PLANTONES DE CEDROS, CAOBAS Y CAPIRONAS (CON LAS QUE SE REFORESTÓ EL TERRENO) PARA QUE PUEDAN TRAMITAR EN EL MINISTERIO DEL AMBIENTE EL CERTIFICADO DE ORIGINALIDAD Y REFORESTACIÓN. ESTE CERTIFICADO DE ORIGINALIDAD PERMITE TALAR Y COMERCIALIZAR LA MADERA EN EL FUTURO, YA QUE POR LA TALA ILEGAL MUCHAS ESPECIES MADERERAS ESTÁN EN PELIGRO DE EXTINCIÓN Y EL GOBIERNO HA DECLARADO LA VEDA PARA LA COMERCIALIACIÓN DE ESTAS ESPECIES. SIN CERTIFICADO LA MADERA ES INCAUTADA DE LOS CAMIONES QUE LOS TRASLADAN. TODA LA DOCUMENTACIÓN DEL TERRENO EN REGLA, INSCRITA EN REGISTROS PÚBLICOS Y SIN CARGAS, HIPOTÉCAS O GRAVÁMENES. LISTO PARA IR A LA NOTARÍA A REALIZAR LA TRANSACCIÓN. CONSULTAS A: NEXTEL: RPM: # –

IDEAL: Grifo, Lavadero, Factoria, Ferretería y/o cualquier tipo de inversión. Predio absolutamente saneado: Documentos al día; posee todos los servicios básicos: Luz, Agua, Desagüé. Partida Electrónica N° - del registro de predios de Ucayali. UBICACIÒN: El Predio está ubicado: Carretera Federico Basadre KM 08 Mz. A Lote 01, Plena pista – altura Grifo O.P.C, Del Distrito de Callería, Provincia de Coronel Portillo y Departamento de Ucayali. PRECIO DE VENTA: US$. (Sesenta y dos mil y dólares americanos). ¡ADQUIERA LA PROPIEDAD DE SUS SUEÑOS CON NOSOTROS Y, OBTENDRÁ LOS MEJORES BENEFICIOS, SIN PONER EN RIESGO SU VALIOSA INVERSIÓN! INFORMES: AV. UNIÒN Nº 716 PUCALLPA – UCAYALI – PERÙ Y/O CONTACTARNOS A LOS TELÈFONOS CEL N° / RPM # - # MEDIDAS Frente: ML, CON CARRETERA FEDERICO BASADRE Derecha: 50.0 ML, CON EL LOTE N° 02 Izquierda: ML, CON PROPIEDAD DE TERCEROS Fondo: ML, CON EL LOTE N° 03 Área Total: 825 M2

Se vende terreno comercial y residencial ubicado en la Carretera Federico Basadre Km 7.200, Fundo INALVA, Distrito de Yarinacocha - Pucallpa, Provincia Coronel Portillo y Departamento de Ucayali. Zonificación: C3 – Comercio Sectorial y colinda con RDB – Residencial de Densidad Baja. Uso permitido: Vivienda - Comercio. Uso actual: Terreno. CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO: El predio se ubica en una zona completamente consolidada, del tipo mixta residencial – comercial, colindando en los alrededores con viviendas unifamiliares, estaciones de servicios, locales comerciales, y comercio sectorial. Así mismo, en las inmediaciones se ubica la Universidad Nacional de Ucayali y el Aeropuerto Internacional Capitán FAP David Abenzur Rengifo. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS: Pistas: Construidas mediante losas de concreto en avenida principal. De tierra carrozable en calles transversales. Veredas: Losas de concreto en algunos sectores. Servicios: La zona cuenta con todos los servicios básicos de infraestructura urbana, como son redes de agua y desagüe, líneas de alumbrado público, abastecimiento eléctrico y telefonía. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: Por el frente: 84.60 ml con Av. Federico Basadre. Por la derecha: 342.50 ml en línea quebrada de 3 tramos con propiedad de terceros. Por la Izquierda: 403.50 ml en línea quebrada de 5 tramos con propiedad de terceros. Por el fondo: 103.65 ml con propiedad de terceros. PERIMETRO: La línea poligonal, irregular, que encierra el perímetro del inmueble es igual a 934.25 ml. Área del terreno: 3. Has. (30,562.40 m2) DESCRIPCIÓN: El terreno tiene una gran extensión, en una zona mixta comercial – residencial, el mismo que cuenta con cerco y una topografía plana. Se trata de un lote de terreno cercado y plano. PRECIO US $ 1'170,762.30 Ref#879383 Precio: 1170762.00 USD

Características Valor: US$ 10.000 Region: Región de Ucayali Localidad: Pucallpa Zona: km 26 federico Basadre 10000 m² Descripcion Ocasión, Vendo 2 terrenos de 10 HAS cada uno en Pucallpa, los terrenos se encuentran ubicados a 6 Kmts de la carretera Federico Basadre Km 26, en el cacerio 8 de Mayo, los terrenos cuentan con constancia de posecion, cualquier consulta comunicarse al Rpm # 957543911, preguntar por Celia.

Este terreno de mt2 tiene 2 principales acceso enripiado con carreteras por donde transita todo tipo de vehículo. Una de las carreteras principales tiene acceso a 2 zonas turísticas más importantes de Pucallpa y del departamento de Ucayali, la zona está exactamente a 500mt2 de la laguna de Cashibacocha, esta zona notable y excepcional belleza donde hay variedad increíble de peces y por donde transitan botes y embarcaciones para toda la zona turística del lugar. Al otro vértice del terreno por la misma carretera a 2.5 metro de distancia de esa urbanización cuya es LAS PRADERAS DE PUCALLPA como usted lo podrá apreciar en los planos que estoy explicando por favor ver las fotos. A 250 metros de esta urbanización se encuentra la zona turística de la laguna de yarinacicha, es una zona de gran colorido y de turismo obligado para los pucallpeños y para los visitantes. La zona turística de Yarinacocha cuenta restaurantes flotables que producen todo tiempo de comida, discotecas, parques ecoturístico y una gran variedad de servicios de turismo, en los parques naturales que están alrededor de esta laguna de Yarinacocha. Este servicio es por medio de los rápidos deslizadores, botes, peques peques. Los atardeceres son bellísimos en este lugar. La otra carretera de gran importancia une la urbanización con la carretera más importante de Pucallpa que es la carretera Federico Basadre. MORFOLOGIA DEL TERRENO • El terreno es semiplano y mi ondulado: - Este solamente cuenta con pasto como los de una cancha de futbol. BONDADES • CUENTA CON AGUA POTABLE pues este terreno tiene un pozo tubular de 85 metros de profundidad por 4 metros de diámetro con lo cual se asegura el abastecimiento de agua potable limpia para esta urbanización. • Cuenta con título de propiedad - El terreno de las 11hectarias donde está sentado la urbanización “LAS PRADERAS DE PUCALLPA” cuyo NUMERO es el siguiente de la unidad registral de propiedad inmueble de la zona registral N° VI sede Pucallpa. - Este terreno está inscrito en la municipalidad de Yarinacocha, esta pagado los impuestos prediales, arbitrios y todos los pagos hasta el año , ósea esta complemente saneado. • Este terreno cuenta con energía eléctrica • Tiene una casita de madera para la guardianía del lugar. • El terreno esta completamente delimitado con arcones de madera y alambre de púas. • Cuenta con un pozo artesanal para el abastecimiento y consumo de agua para los guardianes. • Está completamente lotizado todo el terreno por un arquitecto y un ingeniero, por esta razón cuenta con calles, centros educativos, áreas verdes, centros comunales, bibliotecas, vaso de leche, loza deportiva, comedores, áreas de estacionamiento, plaza de armas y calles que a la fecha cuentan con estacionamiento enripiado y veredas. • Ya está construido 300metros de veredas. • Tiene un pozo aéreo de 7metros de altura para el almacenamiento y distribución de agua, • La plaza de armas ya cuenta con Arboles. • La lotización ha dado como resultado 160 lotes de 375 mt2 cada uno por favor mirar plano de lotización. • los parques y áreas verdes cuentan con pastos y árboles frutales como mango y naranjas. El área total tiene mt2 distribuidos de la siguiente manera: - Por frente 350 metros lineales y por el otro metros lineales. Precio de venta: $ (dólares americanos) S/. (nuevos soles). COMUNICASE CON LOS SGT NÚMERO: CELULAR: # CELULAR: #

El terreno se encuentra ubicado en la Carretera Federico Basadre (prolongación de la Carretera Central) esta a 6 km de la plaza de armas de Pucallpa. Dicha carretera se prolonga y adquiere el nombre de Av. Centenario en la cual se encuentran ubicadas el Open Plaza y Real Plaza a una distancia del terreno en mención de 2.2 km y 3.3 km respectivamente, debemos resaltar que el Aeropuerto (Capitán Fap David Abensur Rengifo) se encuentra al frente del terreno. Esta avenida es la avenida principal del ingreso a la ciudad de Pucallpa. SE CUENTA CON ESTUDIOS DE SUELOS Y COMPATIBILIDADES DE USO. AREA TOTAL M2

Detalles del anuncio Vendo Terreno en el departamento de Ucayali - Perú. 48 hectáreas debidamente tituladas 8 predios en total Más 10 hectareas por titular. El acceso es por carretera ripiada 7km desde el Km 62 de la carretera Federico Basadre (carretera central) 79 km en total desde la ciudad de Pucallpa hasta el lote de terreno 1hr. en auto o camioneta desde el centro de pucallpa el precio es de $48,000 dólares. el terreno es especial para proyectos de inversión en el sembrío de cacao, sacha inchi, palma aceitera, frutales y/o madera precoz, y/o ganadería; lo cruza una pequeña quebrada y tiene un manantial el agua es permanente. Realmente una gran oportunidad, pasa la voz!

Amueblado: No Mascotas: No Comisión inmobiliaria:: No terreno de 500M2, el terreno se encuentra en el km de la carretera Federico Basadre, a la mano izquierda, llegando a la carretera de salida a yarinacocha

Amueblado: No Mascotas: No Comisión inmobiliaria:: No el terreno se encuentra en el km. de la carretera federico basadre, a la mano derecha pasando el 3er puente, con la carretera a la salida de yarinacocha. El terreno tiene 540 M2

HERMOSO TERRENO A 15 MINUTOS DEL CENTRO, AREA TOTALMENTE PLANO, DE M2. CUENTA CON 5 PISIGRANJAS EN FUNCIONAMIENTO CON CAPASIDAD PARA PECES C/U IDEAL PARA CLUB CAMPESTRE, UBICADO A 4 KM DE LA CARRETERA FEDERICO BASADRE ALTURA DEL KM. 10 CARRETERA A TUSHMO YARINA COCHA, CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD, POZO TUBULAR, PUERTAS DE FIERRO A LA ENTRADA, 5 PISIGRANJAS HAVILITADAS, CASA DE MADERA.

Amueblado: No Mascotas: No Comisión inmobiliaria:: No Se vende terreno de 10x 30 m2 a dos cuadras de la Carretera Federico Basadre, en zona residencial, Urbanización Los Portales de Ucayali Primera Etapa, con Titulo de Propiedad y documentos en regla.

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Amueblado: No Mascotas: No Comisión inmobiliaria:: No se vende este terreno ubicado en la carretera federico basadre Km 7 entrando por el AAHH. Bolognesi, de la posta a 4 cdras entrando a la mano izquierda jr oxapampa Lt 7 y LT 8, mide 585 m2, ideal para contruir un negocio ya sea para almacen, hospedaje, vivienda o otra cosa,,, con titulo de propiedad tiene luz y agua no tiene ningun problema financiero.

Bonito Terreno de m2 en Yarinacocha entre el Jr. Ipuatia y Prolongación Pomarosas, tiene tres calles de ingreso y salida. Ubicación con referencia alt. de Albergue minusválidos Sakura, ingresando por Jr. Ipuatia (frontis estadio de Yarinacocha en línea recta). También ingreso por Jr José Gálvez (frontis Campo Ferial) empistada hasta Jr. las Palmeras, acceso transporte público y privado. También ingreso por Jr. Shirambari Alt. km 6 de la Carretera Federico Basadre (UNU). Tiempo de llegada 05 minutos aprox. acceso transporte público y privado. Cuenta con Pozo Tubular y operativo con una Bomba Eléctrica sumergible y Tanque Elevado de agua. Tendido de cableado eléctrico operativo, árboles frutales, documentos en regla, Título de Propiedad saneado, sin cargas ni gravámenes. Precio: (negociable previa visita), terreno plano sin piscinas ni escavaciones. Ideal para múltiples usos: urbanización, albergue ó recreo turístico, club privado ó para casas de campo para nacionales y extranjeros, entre otros. Actualmente ha culminado proceso de empistado del Jr. Las Palmeras (a solo 4 cuadras del terreno) contando con fácil acceso. Cel_rpm_# Prolongación Pomarrosas 1 Pucallpa - Coronel Portillo - Ucayali U$S Terreno en Venta Metros: m²