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VENDO ESTE TERRENO INDUSTRIAL DE M2 (05 HECTÁREAS) UBICADO EN PLENA CARRETERA FEDERICO BASADRE, EN EL CORAZÓN MISMO DE LAS FABRICAS PROCESADORAS DE PALMA ACEITERA, ESTE TERRENO ESTÁ CERCADO LA PARTE FRONTAL CON LADRILLOS Y PUERTAS ADECUADAS COMO PARA UNA INDUSTRIA DE GRAN ENVERGADURA. EL TERRENO ESTÁ cercado por favor mirar fotos, Entre las BONDADES DE ESTE TERRENO PODEMOS NOMBRAR: 1.- TIENE DOCUMENTOS TOTALMENTE EN REGLA (TÍTULO DE PROPIEDAD, INSCRIPCIÓN EN REGISTROS, PAGO DE IMPUESTOS PREDIALES- HR – PU , TIENE PLANOS CON COORDENADAS SATELITALES. 2.- MORFOLOGÍA DEL TERRENO: ES COMPLETAMENTE PLANO, ADECUADO COMO PARA PONER UNA PLANTA PROCESADORA DE PALMA, PONER PROCESADORA DE PLANTA DE CACAO, PONER UN GRIFO PARA VENTA DE COMBUSTIBLE, PARA HACER AGRO- INDUSTRIA; SIEMBRA DE PALMA, CÍTRICOS, VERDURAS, CACAO, ETC. EL TERRENO CUENTA CON UN RIO DE AGUA DULCE DE 10 METROS DE ANCHO X 5 METROS DE PROFUNDIDAD EN LA PARTE FINAL, EN LO CUAL LE VA A PERMITIR UN AHORRO CONSIDERABLE EN ASUNTOS DE AGUA POTABLE PARA TRANSFORMACIÓN DE PALMA ACEITERA, PARA TRANSFORMACIÓN DE CACAO EN CHOCOLATE, PARA PONER PROCESADORA DE ALIMENTOS BALANCEADOS, PARA TRANSFORMAR LA PULPA DE LAS FRUTAS EN CONSERVA, Y COMO PARA HACER AGRO- INDUSTRIA EN GRAN MAGNITUD. 3.- FINALIDAD DE LA TIERRA: LA TIERRA DE LA SELVA DE PUCALLPA, ES UNA TIERRA ROJA MUY FÉRTIL, IDEAL PARA LA SIEMBRA DE: • CASI TODO TIPO DE CÍTRICOS, PUEDES SEMBRAR NARANJAS MUY DULCES, PUEDE SEMBRAR LIMÓN PARA CEVICHE, O EL LIMÓN GIGANTE PARA LA SELVA, ES CASI LA MITAD DE LA CABEZA DE UN SER HUMANO, • SE PUEDE SEMBRAR PALMA ACEITERA ES UN PRODUCTO QUE ES EL ACEITE DE PALMA Y ES TAMBIÉN CONOCIDO COMO BIOSIDEL PUES SE USA COMO COMBUSTIBLE PARA LOS CARROS PETROLEROS ES MUY RENTABLE, TAMBIÉN ESTE ACEITE SE USA PARA CONSUMO HUMANO. • SE PUEDE SEMBRAR: CACAO DEL CUAL SE EXTRAE EL CHOCOLATE Y QUE TIENE UNA GRAN ACOGIDA ACTUALMENTE EN TODO EL MUNDO. APARTE DE SER MUY AGRADABLE EL CHOCOLATE, APARTE TIENE PROPIEDADES COSMÉTICAS Y ANTIOXIDANTES. UN DATO; CHINA PIDE A GRITO QUE MANDEN CACAO A SU PAÍS, PUES LO HAN PROBADO Y LES HA GUSTADO (EL SUBLIME). 4.- ACCESIBILIDAD AL TERRENO: • EL TERRENO ESTÁ UBICADO EN EL EJE MISMO DE LA CARRETERA FEDERICO BASADRE. • LA CUAL ESTA ASFALTADA TOTALMENTE CIENTOS Y CIENTOS DE KILÓMETROS QUE UNEN LIMA CON LA GRAN CIUDAD TURISTICA DE PUCALLPA, • ESTA CARRETERA ES UNA DE LAS MEJORES DEL PERÚ, • POR LO MISMO QUE LA CARRETERA ESTÁ A PIE DEL TERRENO, SE PUEDE COMERCIALIZAR, NEGOCIAR, VENDER, EXHIBIR CUALQUIER PRODUCTO QUE SE SIEMBRE, QUE SE FABRIQUE O QUE SE TERMINE. YA QUE USTED PUEDE FABRICAR, PROCESAR Y VENDER CUALQUIER PRODUCTO. UN DATO; POR EL FRONTIS DEL TERRENO PASAN TODOS CARROS (AUTOS, CAMIONETAS,OMNIBUS, TRAILES TRACTOS ETC.) LOS CARROS QUE VIENE DE LIMA A LA SELVA Y LOS QUE VAN DE LA SELVA A LIMA. SI USTED REQUIERE MÁS INFORMACIÓN, RESPECTO A LOS SEMBRÍOS, UTILIDAD E INVERSIÓN DE LOS PRODUCTOS QUE HE MENCIONADO Y OTRAS ALTERNATIVAS ME ESCRIBE O ME LLAMA. 5.- LEGALIDAD Y SANEAMIENTO DE DOCUMENTOS: EL TERRENO CUENTA CON LOS DOCUMENTOS DE PROPIEDAD Y ESTÁN COMPLETAMENTE SANEADOS, NO TIENE DEUDA, NO TIENE HIPOTECA, NO TIENE CARGAS, NO TIENE GRAVÁMENES POR FAVOR REVISE PARA MAYOR TRANQUILIDAD DEL POSIBLE COMPRADOR, VOY A DEJAR EL NÚMERO DE PARTIDA ELECTRÓNICA N° PARA QUE LO PUEDAN REVISAR EN REGISTROS PÚBLICOS. TAMBIÉN HE PUESTO VARIAS FOTOS PARA REVISAR LA MORFOLOGÍA DEL TERRENO Y LA INVERSIÓN QUE TIENE EL TERRENO. CONTACTOS: LOS INTERESADOS POR FAVOR LLAMAR A; • ,- Y PREGUNTAR POR LUIS PALACIOS.

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