Edificio centro empresarial smart boutiques

Oficinas en Centro Empresarial y Financiero. Un edificio con altos estándares de calidad, Certificación Leed, Disipadores Sísmicos y otros atributos que brindaran a sus usuarios un mejor ambiente en sus espacios dando mayor valor a su entorno de negocios. Son 25 pisos de oficinas, en la mejor ubicación de San Isidro, arquitectura y acabados de primera calidad. Oficinas desde 176m2, 281m2 y 705m2. 8 ascensores inteligentes y control centralizado y sistema de seguridad inteligente. Áreas equipadas en Business Center y Smart Lounge. Grupo electrógeno para cobertura de sistemas contraincendios.

Fecha de entrega Diciembre 2021 Proyecto de oficinas boutiques ubicado en la Av. Javier Oste, San Isidro en el corazón financiero de San Isidro, cerca a banco, centros comerciales, vías principales y más. Con ambientes diseñados para optimizar el desempeño de las empresas y potenciar su imagen corporativa. El edificio contará con 29 pisos y 125 oficinas. ALGUNAS OFICINAS DISPONIBLES: Of 403 - A.C y A.O. 53.53 m² - S/. 372,024 Of 504 - A.C y A.O. 39.71 m² - S/. 361,293 Of 605 - A.C y A.O. 116.43 m² - S/. 958,333 Of 706 - A.C y A.O. 54.20 m² - S/. 421,477 Of 807 - A.C y A.O. 39.78 m² - S/. 349,180 Of 908 - A.C y A.O. 44.64m² - S/. 347,200 Of 1001 - A.C y A.O. 118.60 m² - S/.908,514 Precios no incluyen estacionamiento, costo aparte. Para más información comunicarse al 2 2 2 0 3 0 1

Fecha de entrega Diciembre 2021 Proyecto de oficinas boutiques ubicado en la Av. Javier Oste, San Isidro en el corazón financiero de San Isidro, cerca a banco, centros comerciales, vías principales y más. Con ambientes diseñados para optimizar el desempeño de las empresas y potenciar su imagen corporativa. El edificio contará con 29 pisos y 125 oficinas. ALGUNAS OFICINAS DISPONIBLES: Of 301 - A.C y A.O.108.76 m² - S/. 985,237 Of 403 - A.C y A.O. 42.08 m² - S/. 419,116 Of 504 - A.C y A.O. 40.86 m² - S/. 379,757 Of 605 - A.C y A.O. 63.86 m² - S/. 578,496 Of 706 - A.C y A.O. 32.11 m² - S/. 347,543 Of 807 - A.C y A.O. 56.33m² - S/. 463,894 Of 908 - A.C y A.O. 40.41m² - S/. 375,575 Of 1001 - A.C y A.O. 61.50 m² - S/. 557,117 Precios no incluyen estacionamiento, costo aparte. Para más información comunicarse al 2 2 2 0 3 0 1

Características Valor: US$ 550 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 1 Habitaciones 1 Baños 21 m² Descripcion Alquilo Excelente Oficina Prime en el Edificio del Centro Empresarial Smart Boutiques, ubicado en la Avenida Faustino Sánchez Carrión # 790 - 901 (Ex Av. Pershing) en el Distrito de Magdalena del Mar límite con el Distrito de San Isidro e ideal para Estudios y Consultorios Nuestras áreas exclusivas para disfrutar son: - Lobby de ingreso - Sala de usos multiples - Business center - Zona coworking - 4 Directorios - Comedor amplio en el último piso - Terrazas en último piso. - Estacionamiento para bicicletas Otras características: - Centros Comerciales Cercanos - Número de pisos - Cerca Hospitales, Bancos, etc - Edificio Antisísmico - Sala de Reuniones 1) Medición: La oficina consta de un ambiente acogedor de lavadero, baños externos y con vista interior al ingreso principal. Las oficinas de Smart son ideales para brindarle la posibilidad de que su empresa proyecte una imagen sofisticada al pertenecer a un edificio corporativo de primer nivel. Smart Oficinas Boutique cuenta con espacios exclusivos con todas las comodidades como lobby de ingreso, directorio, sala de reuniones, zona de coworking, terraza y comedor. Estos espacios han sido creados con estilo y especialmente diseñados para generar la productividad, imagen y fomentar el ‘networking’. La oficina es de estreno y esta lista para usar, con piso laminado y baños extermos implementados. 2) Descripción: ALQUILER DE EXCLUSIVA OFICINA DE ESTRENO CORPORATIVA PRIME TORRE PERSHING TOWER PISO 9m2 IMPLEMENTADA CON UBICACIÓN: EN LA ZONA CON MAYOR POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE LA CIUDAD EN AV. PERSHING, EJE PRINCIPAL ENTRE SAN ISIDRO Y ZONA PORTUARIA Y AEROCOMERCIAL DE LIMA. IDEAL PARA PARA EMPRESAS VINCULADAS AL SECTOR LOGISTICO, EXPORTADOR, NAVIERO Y AEROPUERTUARIO PROXIMIDAD AL REAL PLAZA SALAVERRY Y A IMPORTANTES COMERCIOS ZONALES Y CENTROS FINANCIEROS. EXCELENTES Y FLUIDOS ACCESOS DESDE PRINCIPALES ZONAS COMERCIALES Y RESIDENCIALES. 3) Detalles: * Es un edificio con 22 pisos conformada de oficinas corporativas ubicada en la Av. Sánchez Carrión (ex Pershing) Piso 9 de 21m2 con ÁREAS COMUNES / HALL DE INGRESO SALA DE USOS MÚLTIPLES TERRAZA HALL DE ASCENSORES MONITOREO Y CONTROL ATENCIÓN A PROVEEDORES 4) Implentacion de la Oficina y del exterior * Equipo de aire acondicionado • Tableros eléctrico • Falso cielo raso • Instalaciones del sistema contraincendios (Rociadores, detectores de humo y alarmas) • Luminarias * Sistema contra incendios, cámaras de circuito cerrado de video y alarmas y Control de seguridad. Lobby principal de doble altura y acceso controlado al edificio. * 6 Ascensores para 16 personas de alta velocidad (2.5m/seg) y cabinas de acero inoxidable. * 2 escaleras de evacuación presurizadas. Diseño y construcción según parámetros LEED. * Grupo electrógeno de 100KW para uso y servicio de emergencia en zonas y servicios comunes del edificio. * Zona técnica para equipos de a/c y acceso a máquinas de ascensores en azotea Rampa de acceso y salida vehicular en la calle Clemente X. 5) Condiciones: * Precio de Alquiler Mensual: US$ 550 Dólares Americanos y con 2 meses garantía y 1 mes de adelanto 6) Contacto Comercial: Juan Martínez Inmobiliaria Oross Celular: 996113644

OFERTA POR VIAJE. Área de 70m2, un dormitorio + estudio (se puede convertir en 2do dormitorio), 2 baños completos, sala, comedor, cocina y lavandería. INCLUYE ESTACIONAMIENTO (rampa de doble vía) Y DEPOSITO de 6m2. Menos de 2 años de uso!! Cuenta con instalaciones de gas. Excelente ubicación: cerca al Parque el Olivar, al centro empresarial de San Isidro, Ovalo Gutiérrez, Parque Kennedy, universidades, colegios, institutos, restaurantes y con transporte de fácil acceso. Disfrute de la ciclovía de Arequipa frente a su casa! Depa Smart!! Incluye sistema de automatización de luces y TV, monitoreo por video en tiempo real y cerradura con huella digital y/o clave. Edificio cuenta con 2 ascensores, gimnasio, piscina de niños, área para parrilla, terraza con cascada ornamental y área de recepción amoblada. Portero las 24 horas y 7 días de la semana, limpieza diaria. Cuenta con estacionamientos para visitas. Amoblado de lujo! (precio a negociar).

Departamento en Edificio exclusivo con acabados de primera y diseño del prestigioso estudio de arquitectos FxFowle (New York). El edificio se encuentra en una esquina privilegiada, en el corazón de San Isidro, lo que facilita su conectividad al resto de la ciudad; tan cerca del centro empresarial financiero como de las boutiques más exclusivas de Lima. El loft cuenta en el primer piso con hall de ingreso, hermosa sala comedor con salida a una acogedora terraza y una insuperable vista, regio baño de visita, moderna cocina abierta que incluye muebles empotrados, cocina, gas centralizado, horno empotrado, etc., cuarto con baño de servicio y lavandería

Oficinas en Centro Empresarial y Financiero. Un edificio con altos estándares de calidad, Certificación Leed, Disipadores Sísmicos y otros atributos que brindaran a sus usuarios un mejor ambiente en sus espacios dando mayor valor a su entorno de negocios. Son 25 pisos de oficinas, en la mejor ubicación de San Isidro, arquitectura y acabados de primera calidad. Oficinas desde 176m2, 281m2 y 705m2. 8 ascensores inteligentes y control centralizado y sistema de seguridad inteligente. Áreas equipadas en Business Center y Smart Lounge. Grupo electrógeno para cobertura de sistemas contraincendios. ALQUILER $ 22.00 m2, Mas igv

Oficinas en Centro Empresarial y Financiero. Un edificio con altos estándares de calidad, Certificación Leed, Disipadores Sísmicos y otros atributos que brindaran a sus usuarios un mejor ambiente en sus espacios dando mayor valor a su entorno de negocios. Son 25 pisos de oficinas, en la mejor ubicación de San Isidro, arquitectura y acabados de primera calidad. 8 ascensores inteligentes y control centralizado y sistema de seguridad inteligente. Áreas equipadas en Business Center y Smart Lounge, amplias terrazas, zonas de reuniones para diferentes necesidades, comedor de empleados equipadas e implementadas con mucho detalle Grupo electrógeno para cobertura de sistemas contraincendios. El precio en soles es referencial. se pueden alquilar o vender por separadas A. -281.13m2----7 cocheras B. 176.96m2----3 cocheras C. 142.48m2----3 cocheras D. 104.53m2----3 cocheras Total cocheras 24

Súper bien ubicada rodeada de todos los servicios como: restaurantes, bancos, hoteles, tiendas, gimnasios,etc. Con fácil acceso a distritos como Ate y la Molina por un lado y Surco, Miraflores y San Borja por otro. Piso 4 AREA: 58.53 m2 - PRECIO: US$ 820.- Estacionamiento doble en línea = US$ 260.- Oficina habilitada con luces, aire acondicionado, dos baños, mini kitchen,instalaciones para internet, telefonía y sistema contra incendios. El Centro empresarial cuenta con espacios y áreas comunes como: 1.- 02 SALAS DE DIRECTORIO- con aire acondicionado, pizarra de cristal templado, TV Smart, y paneles led de 30 x 1.20 mts e iluminación. 2.- COMEDOR con amplia terraza y vista a la ciudad. Equipado con hornos microondas, 2 lavaderos, un lavadero de copas, 15 mesas con sus sillas.

EDIFICIO NOUVEL: Empieza a vivir en un club exclusivo con la privacidad que necesitas. El proyecto ocupa una esquina privilegiada en el corazón de San Isidro, lo que facilita su conectividad al resto de la ciudad; tan cerca del centro empresarial financiero como de las boutiques más exclusivas de Lima. Nouvel conjuga propuestas de diseño del prestigioso estudio de arquitectos FxFowle (Nueva York) y del staff de arquitectos de Inmobiliari (Lima), la combinación perfecta para proporcionarte toda la funcionalidad y estética vanguardista que buscas, siempre con acabados de primera. Cuenta con áreas comunes • Gimnasio, • Juegos infantiles, • Sala de Reuniones, • Areas verdes, • Ascensor(es) (4), • Piscina. Excelente ubicación muy cerca de Centros Comerciales, Hospital, el Mar (a menos de 5 cdras), Parques (a menos de 2 cdras). El edificio cuenta con 15 pisos y un total de 110 departamentos, llámanos y visita la opción que mejor te convenga, flats y dúplex en el piso que más te guste, totalmente de estreno.

Venta US$: 478,000.00/ Alquiler US$: 2,500.00 a negociar. CITAS: SARA ARROYO 9 8 9 - 2 5 5 1 3 0 *Edificio de Inmobiliari ubicado en La Calle Los Castaños con Javier Prado. Consta de: ** Ascensor directo, techos altos, terraza tipo balcón y acabados de lujo. Sala, Comedor, Comedor de diario, Cocina, 3 Dormitorios, 2.5 Baños, Cuarto de servicio, Baño de servicio, 1 Depósito, Lavandería, 2 Cocheras. Flat, Vista a la Calle los castaños, estreno, Guardianía 24 hrs. ** Excelentes Áreas Comunes. - 3 DORMITORIOS - 2.5 BAÑOS (BAÑO DE VISITA EN MÁRMOL) - DORMITORIO PRINCIPAL CON 2 WALKING CLOSET Y BAÑO INCORPORADO - HERMOSA Y AMPLIA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO - SALA DE ESTAR - LAVANDERÍA Y ÁREA DE SERVICIO COMPLETA - DOS COCHERAS Y UN DEPÓSITO - ACABADOS DE LUJO: GRANITO NEGRO, MÁRMOL, PISOS DE MADERA, TECHOS ALTOS, VIDRIOS ANTI RUIDO. - CUENTA CON LÍNEA BLANCA EMPOTRADA Y LUMINARIAS LED. - ÁREAS COMUNES: GIMNASIO, PISCINA TEMPERADA, JUEGOS DE NIÑOS, SALA DE ADULTOS, SALA DE CINE, PARRILLA, PILETA. *** Edificio "NOUVEL" - LOS CASTAÑOS Lobby de ingreso con techo de doble altura y pileta en el ingreso. Sala-Comedor, Cocina con comedor de diario, 3 Dormitorios, 2,5 baños, lavandería, 2 dormitorios con closet, baños incorporado en la habitación principal y walk in closet. 2 Cocheras tipo Paralelas. Baño de visita, lavandería, depositos, c/s baño y cuarto de servicio. Pisos de madera estructurada en área social y privada, Guardianía 24 hrs. EXCELENTES ACABADOS ** Empieza a vivir en un club exclusivo con la privacidad que necesitas. El edificio ocupa una esquina privilegiada en el corazón de San Isidro, lo que facilita su conectividad al resto de la ciudad; tan cerca del centro empresarial financiero como de las boutiques más exclusivas de Lima. Entre las áreas comunes de encontrarás: piscina temperada, gimnasio, sala lounge, sala para niños, jardín interior, entre otras. DEPARTAMENTO ESTRENO SIN AMOBLAR, INCLUYE LINEA BLANCA E ILUMINACIÓN.

51521582 Vendo Departamento ESTRENO 3 dorm Calle Los Castaños $470,000(Nouvel),San IsidroVenta US$: 455,000.00/ Alquiler US$: 2,500.00 a negociar. CITAS: SARA ARROYO 9 4 2 - 4 9 3 9 4 1 *Edificio de Inmobiliari ubicado en La Calle Los Castaños con Javier Prado. Consta de: ** Ascensor directo, techos altos, terraza tipo balcón y acabados de lujo. Sala, Comedor, Comedor de diario, Cocina, 3 Dormitorios, 2.5 Baños, Cuarto de servicio, Baño de servicio, 1 Depósito, Lavandería, 2 Cocheras. Flat, Vista a la Calle los castaños, estreno, Guardianía 24 hrs. ** Excelentes Áreas Comunes. - 3 DORMITORIOS - 2.5 BAÑOS (BAÑO DE VISITA EN MÁRMOL) - DORMITORIO PRINCIPAL CON 2 WALKING CLOSET Y BAÑO INCORPORADO - HERMOSA Y AMPLIA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO - SALA DE ESTAR - LAVANDERÍA Y ÁREA DE SERVICIO COMPLETA - DOS COCHERAS Y UN DEPÓSITO - ACABADOS DE LUJO: GRANITO NEGRO, MÁRMOL, PISOS DE MADERA, TECHOS ALTOS, VIDRIOS ANTI RUIDO. - CUENTA CON LÍNEA BLANCA EMPOTRADA Y LUMINARIAS LED. - ÁREAS COMUNES: GIMNASIO, PISCINA TEMPERADA, JUEGOS DE NIÑOS, SALA DE ADULTOS, SALA DE CINE, PARRILLA, PILETA. *** Edificio "NOUVEL" - LOS CASTAÑOS Lobby de ingreso con techo de doble altura y pileta en el ingreso. Sala-Comedor, Cocina con comedor de diario, 3 Dormitorios, 2,5 baños, lavandería, 2 dormitorios con closet, baños incorporado en la habitación principal y walk in closet. 2 Cocheras tipo Paralelas. Baño de visita, lavandería, depositos, c/s baño y cuarto de servicio. Pisos de madera estructurada en área social y privada, Guardianía 24 hrs. EXCELENTES ACABADOS ** Empieza a vivir en un club exclusivo con la privacidad que necesitas. El edificio ocupa una esquina privilegiada en el corazón de San Isidro, lo que facilita su conectividad al resto de la ciudad; tan cerca del centro empresarial financiero como de las boutiques más exclusivas de Lima. Entre las áreas comunes de encontrarás: piscina temperada, gimnasio, sala lounge, sala para niños, jardín interior, entre otras. DEPARTAMENTO ESTRENO SIN AMOBLAR, INCLUYE LINEA BLANCA E ILUMINACIÓN.Otras Características:Elevador(es): 1.Cerca eléctrica: SI.Gimnasio: SI.Terraza: SI.Baño de servicio: 1.Control de accesos: SI.Circuito Cerrado: SI.Área de Juegos Infantiles: SI.Centros Comerciales Cercanos: SI.Vista a la Ciudad: SI.Sala de entretenimiento: SI.Cocina integral: SI.Parrilla: SI.Piso en el que se encuentra: 8.Intercomunicador: SI.Recepción: SI.Areas verdes: SI.Cerca a Parque (a menos de 2 cdras): SI.Closet: SI.Walk in closet: SI.

SE ALQUILA AMOBLADO Y EQUIPADO DE ESTRENO, LOS MUEBLES Y EQUIPOS SE COMPRARAN A TU MEDIDA, ELD PTO. POR AHORA ESTA VACIO, LO QUE NOS PERMITIRA TENER EN CUENTA SU PREFERENCIA. FLAT DE 200M2 APROX. AMPLIA SALA CON TERRAZA, Y VISTA A LA CALLE LOS CASTAÑOS, LINDA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, LAVANDERIA, CUARTO Y BAÑO SE SERVICIO. BAÑO DE VISITA, SALA DE TV, 3 DORMITORIOS, AMPLIOS COLOETS Y CAJONERAS, ACABADOS DE LUJO. INCLUYE DOS COCHERAS. El EDIFICIO NOUVEL OCUPA UNA ESQUINA PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO, LO QUE FACILITA SU CONECTIVIDAD AL RESTO DE LA CIUDAD; TAN CERCA DEL CENTRO EMPRESARIAL FINANCIERO COMO DE LAS BOUTIQUES MÁS EXCLUSIVAS DE LIMA. NOUVEL CONJUGA PROPUESTAS DE DISEÑO DEL PRESTIGIOSO ESTUDIO DE ARQUITECTOS FXFOWLE (NUEVA YORK) Y DEL STAFF DE ARQUITECTOS DE INMOBILIARI (LIMA), LA COMBINACIÓN PERFECTA PARA PROPORCIONARTE TODA LA FUNCIONALIDAD Y ESTÉTICA VANGUARDISTA QUE BUSCAS, SIEMPRE CON ACABADOS DE PRIMERA. CUENTA CON ÁREAS COMUNES • GIMNASIO, • JUEGOS INFANTILES, • SALA DE REUNIONES, • AREAS VERDES, • ASCENSOR(ES) (4), • PISCINA. EL EDIFICIO CUENTA CON 15 PISOS Y UN TOTAL DE 110 DEPARTAMENTOS.

SE ALQUILA VACIO DE ESTRENO, FLAT DE 200M2 APROX. AMPLIA SALA CON TERRAZA, Y VISTA A LA CALLE LOS CASTAÑOS, LINDA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, LAVANDERIA, CUARTO Y BAÑO SE SERVICIO. BAÑO DE VISITA, SALA DE TV, 3 DORMITORIOS, AMPLIOS CLOSETS Y CAJONERAS, ACABADOS DE LUJO. INCLUYE DOS COCHERAS. El EDIFICIO NOUVEL OCUPA UNA ESQUINA PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO, LO QUE FACILITA SU CONECTIVIDAD AL RESTO DE LA CIUDAD; TAN CERCA DEL CENTRO EMPRESARIAL FINANCIERO COMO DE LAS BOUTIQUES MÁS EXCLUSIVAS DE LIMA. NOUVEL CONJUGA PROPUESTAS DE DISEÑO DEL PRESTIGIOSO ESTUDIO DE ARQUITECTOS FXFOWLE (NUEVA YORK) Y DEL STAFF DE ARQUITECTOS DE INMOBILIARI (LIMA), LA COMBINACIÓN PERFECTA PARA PROPORCIONARTE TODA LA FUNCIONALIDAD Y ESTÉTICA VANGUARDISTA QUE BUSCAS, SIEMPRE CON ACABADOS DE PRIMERA. CUENTA CON ÁREAS COMUNES • GIMNASIO, • JUEGOS INFANTILES, • SALA DE REUNIONES, • AREAS VERDES, • ASCENSOR(ES) (4), • PISCINA. EL EDIFICIO CUENTA CON 15 PISOS Y UN TOTAL DE 110 DEPARTAMENTOS.

Alquiler US$: 2,500.00 a negociar. Tiene: Sala, Comedor, Comedor de diario, Cocina, 3 Dormitorios, 2 Baños, Cuarto de servicio, Baño de servicio, 1 Depósito, Lavandería, 2 Cocheras. Ascensor directo, Áreas comunes, Flat, Vista a la Calle los castaños, estreno, Guardianía 24 hrs. - 3 DORMITORIOS - 2.5 BAÑOS (BAÑO DE VISITA EN MÁRMOL) - DORMITORIO PRINCIPAL CON 2 WALKING CLOSET Y BAÑO INCORPORADO - HERMOSA Y AMPLIA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO - SALA DE ESTAR!!!!! - LAVANDERÍA Y ÁREA DE SERVICIO COMPLETA - DOS COCHERAS Y UN DEPÓSITO - ACABADOS DE LUJO: GRANITO NEGRO, MÁRMOL, PISOS DE MADERA, TECHOS ALTOS, VIDRIOS ANTI RUIDO. - CUENTA CON LÍNEA BLANCA EMPOTRADA Y LUMINARIAS LED. - ÁREAS COMUNES: GIMNASIO, PISCINA TEMPERADA, JUEGOS DE NIÑOS, SALA DE ADULTOS, SALA DE CINE, PARRILLA, PILETA. Edificio "NOUVEL" - LOS CASTAÑOS Lobby de ingreso con techo de doble altura y pileta en el ingreso. Sala-Comedor, Cocina con comedor de diario, 3 Dormitorios, 2,5 baños, lavandería, 2 dormitorios con closet, baños incorporado en la habitación principal y walk in closet. 2 Cocheras tipo Paralelas. Baño de visita, lavandería, depositos, c/s baño y cuarto de servicio. Pisos de madera estructurada en área social y privada, Guardianía 24 hrs. EXCELENTES ACABADOS Empieza a vivir en un club exclusivo con la privacidad que necesitas. El edificio ocupa una esquina privilegiada en el corazón de San Isidro, lo que facilita su conectividad al resto de la ciudad; tan cerca del centro empresarial financiero como de las boutiques más exclusivas de Lima. Entre las áreas comunes de encontrarás: piscina temperada, gimnasio, sala lounge, sala para niños, jardín interior, entre otras. DEPARTAMENTO ESTRENO SIN AMOBLAR, INCLUYE LINEA BLANCA E ILUMINACIÓN.