Edificio vanguardista empresarial estreno

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Estratégicamente ubicado en la mejor zona comercial de Miraflores. - Edificio Premium de 7 pisos en la mejor zona empresarial de Miraflores. - Oficinas con plantas de 685m2 divisibles hasta en 4 oficinas de 130 a 215m2, con alturas de piso a techo de 3.3 mts. - Local comercial de 365 m2 en primer piso con magnífica exposición. Hall de ingreso de doble altura. - Vidrios insulados / aislamiento del ruido exterior. - 4 Ascensores inteligentes con llamada anticipada. - 2 Salas de Reuniones y amplio Salón de Uso Múltiple. - Zona de Atención a Proveedores, Comedor y Amplia Terraza. - 5 sótanos de estacionamiento. - Sistema de control de accesos y CCTV centralizados. - Sistema de aire acondicionado centralizado - Chillers. - Sistema de evacuación con escaleras presurizadas. - Detección de incendios y rociadores, monóxido, aniegos y cortes de energía. - Grupo Electrógeno e iluminación automatizada. FECHA DE ENTREGA Agosto 2016 PRECIO DE ALQUILER Área Total en Alquiler de Oficinas: 4,438 m2. Numero de Estacionamientos de Oficinas: 114. Alquiler por m2: US$ 20.00 más IGV. Alquiler de estacionamientos: US$ 180.00 más IGV. CONTRATO DE SEPARACION • 1 Mes de Renta de Adelanto. • Compromiso de firmar Contrato de Arrendamiento. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO • 2 Mes de Renta de Garantía. • 1 Mes de Renta de Adelanto. • Contrato mínimo a 2 años. • Pago Adelantado dentro de los 5 primeros días del mes. • Actualización de Renta Mensual de 5% Anual o en base a CPI de USA, el que resulte mayor. • Contratos mayores a 5 años, reajuste de renta en función a estudio de mercado. • Penalidad por resolución anticipada: 6 meses de renta. • Gastos de condominio de US$ 2.50 - US$ 3.00 aprox. x m2. • Equipamiento de Oficina por cuenta del Cliente. • Derecho Uso Sala de Reuniones x 1 hora al mes x cada 40m2 de oficina. • Derecho Uso Sala de Capacitación x 1 hora al mes x cada 80m2 de oficina. • Derecho Uso Zona de Atención de Proveedores.

CONTACTAR CON: ERIKA HERRICK CELULAR: 9 8 6 6 4 4 6 3 0 OFICINA: 4 4 9 2 5 9 1 E-MAIL: erikah @ remaxexpo. com OFICINA DE ESTRENO EN EDIFICIO DEL CENTRO EMPRESARIAL 50 M2, 1 AMBIENTE, 1 BAÑO, 1 COCHERA, ASCENSOR ALQUILER $850 MANTENIMIENTO S/ 500

Oficina de estreno en calle La Mar, edificio A1 premium, con areas comunes: sala de reuniones, sala de conferencia hasta 100 personas, area de espera cómoda, area de atención a proveedores, area de comedor, area de recepción. En todos los pisos hay un baño exterior. La oficina esta implementada con piso alfombra de alto transito y techo raso con instalación de aire acondicionado, esta todo incluido, un baño y 2 cocheras lineales. Sistema de seguridad, etc. Se pide 2 meses de garantia y 1 de adelanto

Precio incluye 3 cocheras e IGV. PARK OFFICE LA MOLINA - Javier Prado, La Molina, junto al Centro Empresarial IBM. Innovador diseño integral, permite sentir la amplitud de la zona gracias a un moderno diseño que maximiza el uso de la luz del día y una ideal optimización del espacio. Cuenta con una zona comercial ubicada en dos niveles: el primer piso y el primer sótano que cuenta con un patio inglés que provee a los locales de una adecuada iluminación y muros verdes con un innovador diseño con vegetación vertical. EL EDIFICIO CUENTA CON: ? Sistemas digitales de control de accesos y circuito cerrado de TV ? Seis ascensores de alta velocidad ? Escaleras de evacuación con sistema de presurización ? Modernos sistemas de prevención y control de incendios ? Aire acondicionado centralizado ? Extracción de gases con sistemas de ventilación mecánica en sótanos ? Dos salas de usos múltiples con capacidad para 150 personas en total ? Cafetería interna con capacidad para 110 para uso del personal de las oficinas ? Área especial para pago de proveedores, con acceso independiente DISPONIBILIDAD PARA VENTA Y ALQUILER ? Of. 201 ? 247.50 m2 ? 6 cocheras simples ? Of. 501 ? 283.37 m2 ? 8 cocheras (3 simples, 2 dobles) ? 1 depósito (5.78 m2) ? Of. 506 ? 166.73 m2 ? 4 cocheras (2 simples, 1 doble) ? 1 depósito (5.78 m2) ? Of. 605 ? 150.67 m2 ? 3 cocheras (1 simple, 1 doble) ? Of. 702 ? 239.33 m2 ? 6 cocheras (4 simples, 1 doble) ? 1 depósito (9.02 m2) ? Of. 702 ? 298.24 m2 ? 7 cocheras (5 simples, 1 doble) ? Of. 706 ? 166.73 m2 ? 4 cocheras (2 simples, 1 doble) ? 1 depósito (5.10 m2) ? Of. 707 ? 122.96 m2 ? 3 cocheras ? Of. 708 ? 253.37 m2 ? 6 cocheras (4 simples, 1 doble) ? 1 depósito (9.02 m2) PRECIOS DE VENTA ? Oficina: US$ 1,850 m2 + IGV ? Estacionamiento simple: US$ 17,500 + IGV ? Estacionamiento doble: US$ 32,000 + IGV ? Depósito: US$ 1,500 + IGV PRECIOS ALQUILER: ? Oficina: US$ 15 m2 + IGV ? Estacionamiento: US$ 150 + IGV ? Depósito: US$ 10 m2 + IGV CONDICIONES DE ALQUILER ? Plazo mínimo: 3 ños ? Reajuste anual: 3% o IPC ? Garantía: 2 meses de renta ? Adelanto: 2 meses de renta ? Periodo de gracia: 1 mes ? Condiciones de entrega: casco gris

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Oficinas en Miraflores Áreas: Desde 65 hasta 300m2 Estacionamientos en sótano Dos ascensores Centro empresarial Estreno! Se entrega Implementada

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ESTRENO Y MODERNO EDIFICIO EMPRESARIAL DE OFICINAS EN ALQUILER EN SURQUILLO, EL EDIFICIO CONTARA CON 15 PISOS Y 3 SOTANOS DE 324 ESTACIONAMIENTOS, CON LOCALES COMERCIALES,OFICINAS DESDE 273 M2 HASTA 520 M2,PLANTA COMPLETAS O OFICINAS SIMPLES,CUENTA CON COMEDOR DE DIARIO (EQUIPADO), TERRAZA, SALAS DE DIRECTORIOS Y SALA DE CONFERENCIA, AIRE ACONDICIONADO CON CHILLER CENTRALIZADO,GRUPO ELECTRÓGENO,SUBESTACIÓN DE BOMBAS,CISTERNA, SISTEMA CONTRA INCENDIO,INYECCIÓN DE AIRE Y EXTRACCIÓN DE MONOXIDO,SISTEMA DE SEGURIDAD, CONDICIONES DE RENTA $ 16 POR M2 (NEGOCIABLES), 3 AÑOS MÍNIMO DE CONTRATO,GARANTÍA DE 3 MESES MAS IGV O CARTA DE FIANZA,CONCLUSIÓN ANTICIPADA LUCRO CESANTE DE 8 MESES DE RENTA QUE SE ENCUENTRE VIGENTE, RENTA DE ESTACIONAMIENTOS $ 180 POR CADA UNO, Y $ 10 POR DEPOSITOS POR M2. PUEDE VISITAR A LA PAGINA WEB: http://www.garibaldisala.com/ SR. LUIS GARCIA GARIBADI CELULAR: Ver datos

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Edificio Empresarial de Oficinas de Estreno. Son 17 pisos, azotea y 6 sótanos de estacionamientos y depósitos. * Amplio e importante Lobby de ingreso * Sistema de seguridad con CCTV * Sistema respaldo de energía * 3 Modernos ascensores de alta velocidad * Ventanas con aislamiento sonoro y térmico * Techos altos de 3.10 ml * Sistema contra incendios y Sistema extracción de gases * Oficinas preparadas para poner sistema aire acondicionado * Baños para discapacitados. Esta oficina esta Implementada