Edificio premium

Estratégicamente ubicado en la mejor zona comercial de Miraflores. - Edificio Premium de 7 pisos en la mejor zona empresarial de Miraflores. - Oficinas con plantas de 685m2 divisibles hasta en 4 oficinas de 130 a 215m2, con alturas de piso a techo de 3.3 mts. - Local comercial de 365 m2 en primer piso con magnífica exposición. Hall de ingreso de doble altura. - Vidrios insulados / aislamiento del ruido exterior. - 4 Ascensores inteligentes con llamada anticipada. - 2 Salas de Reuniones y amplio Salón de Uso Múltiple. - Zona de Atención a Proveedores, Comedor y Amplia Terraza. - 5 sótanos de estacionamiento. - Sistema de control de accesos y CCTV centralizados. - Sistema de aire acondicionado centralizado - Chillers. - Sistema de evacuación con escaleras presurizadas. - Detección de incendios y rociadores, monóxido, aniegos y cortes de energía. - Grupo Electrógeno e iluminación automatizada. FECHA DE ENTREGA Agosto 2016 PRECIO DE ALQUILER Área Total en Alquiler de Oficinas: 4,438 m2. Numero de Estacionamientos de Oficinas: 114. Alquiler por m2: US$ 20.00 más IGV. Alquiler de estacionamientos: US$ 180.00 más IGV. CONTRATO DE SEPARACION • 1 Mes de Renta de Adelanto. • Compromiso de firmar Contrato de Arrendamiento. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO • 2 Mes de Renta de Garantía. • 1 Mes de Renta de Adelanto. • Contrato mínimo a 2 años. • Pago Adelantado dentro de los 5 primeros días del mes. • Actualización de Renta Mensual de 5% Anual o en base a CPI de USA, el que resulte mayor. • Contratos mayores a 5 años, reajuste de renta en función a estudio de mercado. • Penalidad por resolución anticipada: 6 meses de renta. • Gastos de condominio de US$ 2.50 - US$ 3.00 aprox. x m2. • Equipamiento de Oficina por cuenta del Cliente. • Derecho Uso Sala de Reuniones x 1 hora al mes x cada 40m2 de oficina. • Derecho Uso Sala de Capacitación x 1 hora al mes x cada 80m2 de oficina. • Derecho Uso Zona de Atención de Proveedores.

LEURO, nuevo edificio de oficinas de Inmobiliaria, con una privilegiada y estratégica ubicación en la Av. Benavides Contamos con 50 oficinas de 6.50 m2 hasta 25m2, kitchenette,8 sótanos y 12 ascensores inteligentes. Diseñados bajo seguridad y normas exigidas por INDECI, contamos con los planes de contingencia, contra incendio, sismos, evacuación primeros auxilios. Vigilancia las 24 horas, acceso peatonal, acceso vehicular, hall principal y CCTV. Costos Incluidos: Servicios de agua, luz, limpieza. Servicio de Impresión, escaneo, fotocopiado, recepcionista. Cartero, correspondencia, sala de comedor, aire acondicionado. Áreas comunes. Muebles diseñados ergonómicamente. Áreas de recepción, salas de negocio Disponible para uso Salas de reunión privadas, sala de capacitación hasta 200 personas Cafetería piso 2 Avances tecnológicos, modernas infraestructuras, espacios amoblados y el apoyo administrativo. Cualquier información comunicarse con Luisa Gálvez Lavinz al Ver datos

Edificio de oficinas corporativas en Magdalena (limite San Isidro). Zona de potencial crecimiento y con excelentes accesos. Edificio de 16 pisos y 07 sótanos, muy iluminado con 4 frentes de luz. Alquiler por US$18 /m2 o venta (precio a negociar). Son 02 pisos de 1.090 m2. La planta también es divisible en 04 oficinas de 272 m2. Las oficinas están en gris con los baños equipados, pero se puede implementar y equipar al 100%. Precio a negociar. Imponente Lobby de ingreso de hasta 7m. de altura con excelentes acabados. Edificio incluí 02 salas de reuniones, 02 SUM con antesala, sala para proveedores. Control de ingresos, 06 ascensores de última generación y sistema de a/c descentralizado 21 estacionamientos por piso / US$ 180 mes

Edificio de oficinas corporativas en Magdalena (limite San Isidro). Zona de potencial crecimiento y con excelentes accesos. Edificio de 16 pisos y 07 sótanos, muy iluminado con 4 frentes de luz. Alquiler a US$15 /m2 / 1.090 m2 Las oficinas están en gris con los baños equipados, pero se puede implementar y equipar al 100%. Precio a negociar. Imponente Lobby de ingreso de hasta 7m. de altura con excelentes acabados. Edificio incluí 02 salas de reuniones, 02 SUM con antesala, sala para proveedores. Control de ingresos, 06 ascensores de última generación y sistema de a/c descentralizado 19 estacionamientos / US$ 170 mes (no incluido en la renta)

Edificio de oficinas corporativas en Magdalena (limite San Isidro). Zona de potencial crecimiento y con excelentes accesos. Edificio de 16 pisos y 07 sótanos, muy iluminado con 4 frentes de luz. Alquiler desde US$13 /m2 + igv. Varios pisos disponibles. En casco gris asimismo se puede implementar según los requerimientos del cliente. Baños equipados. Imponente Lobby de ingreso de hasta 7m. de altura con excelentes acabados. Edificio incluí 02 salas de reuniones, 02 SUM con antesala, sala para proveedores. Control de ingresos, 06 ascensores de última generación y sistema de a/c descentralizado 19 estacionamientos por piso / US$ 150 un PRECIO NEGOCIABLE. VARIOS PISOS DISPONIBLES CON ÁREAS DISTINTAS.

Edificio de oficinas corporativas en Magdalena (limite San Isidro). Zona de potencial crecimiento y con excelentes accesos. Edificio de 16 pisos y 07 sótanos, muy iluminado con 4 frentes de luz. Alquiler desde US$13 /m2 + igv. Varios pisos disponibles. En casco gris asimismo se puede implementar según los requerimientos del cliente. Baños equipados. Imponente Lobby de ingreso de hasta 7m. de altura con excelentes acabados. Edificio incluí 02 salas de reuniones, 02 SUM con antesala, sala para proveedores. Control de ingresos, 06 ascensores de última generación y sistema de a/c descentralizado 19 estacionamientos por piso / US$ 150 un

SKYTOWER 757 BUSINESS CENTER 5 ULTIMAS OFICINAS EN ALQUILER 200 MT2. MAGDALENA. ES UN EDIFICIO DE OFICINAS PREMIUM, UBICADO EN EL NUEVO HUB EMPRESARIAL DE LIMA, EN EL DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR A 3 CUADRAS DEL LIMITE CON SAN ISIDRO. EDIFICIO DE 20 PISOS + AZOTEA PANORÁMICA. PRECIOS Y CONDICIONES. OFICINAS DISPONIBLES EN ALQUILER DE 200 MT2 EN LOS PISOS 7, 9, 11, 13, Y 20, PRECIO DE ALQUILER: $14 POR M2 + IGV COCHERAS: $150.00 SIMPLES; $250.00 EN TANDEN, X MES + IGV TIEMPO MÍNIMO 3 AÑOS. 2 MESES DE GARANTIA Y UNO DE ADELANTO. INCREMENTO ANUAL 3%. MANTENIMIENTO: $6 POR M2. ENTREGA: INMEDIATA BENEFICIOS DEL PROYECTO. EDIFICIO ECOAMIGABLE: AHORRO ENERGÉTICO Y DISEÑO MEDIOAMBIENTAL. 4 FRENTES DE LUZ, LO CUAL PERMITE ILUMINACIÓN NATURAL EN TODO EL PROYECTO (AHORRO ENERGÉTICO). VISTA PANORÁMICA POR LOS CUATRO LADOS.CERCA AL CENTRO FINANCIERO Y CENTRO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO. CERCANO A AVENIDAS PRINCIPALES: AV. LA MARINA, AV. BRASIL, AV. SALAVERRY, AV. DEL EJÉRCITO (COSTA VERDE) Y AV. JAVIER PRADO OESTE. ENTIDADES FINANCIERAS, RESTAURANTES, CAFETERÍAS, SUPERMERCADOS, FARMACIAS Y GRIFOS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. AMBIENTES DE USO COMÚN, CON ACABADOS DE PRIMERA: LOBBY DE DOBLE ALTURA SKY BAR CON VISTA PANORÁMICA AL MAR FITNESS CENTER O 4 DIRECTORIOS GOURMET CAFETERÍA SALA DE CONFERENCIAS (SUM) ÁREA PARA BICICLETAS Y MOTORIZADOS CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTES 10 ASCENSORES INTELIGENTES (8 POSITIVOS, 2 NEGATIVOS) SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CON CHILLERS. SE ENTREGAN EN GRIS, CON BAÑO, SISTEMA CONTRA INCENDIO VISITAS: PREVIA CITA, AGENDAR LA VISITA CON EL SR JULIO SILVESTRI AL TELÉFONO DE CONTACTO DE L-S

Cocheras asignadas: 2 Estado: No implementada (Gris/en caso) Características de la oficina Amplias ventana, de pared a pared, con una vista preciosa a la ciudad y al “Strip Garden” del edificio. Excelente iluminación natural. Cuenta con 2 baños (hombre y mujeres). Ubicada en el piso 6, a pasos de bancos, restaurantes, gimnasio, farmacias, etc. Características del edificio Áreas comunes: Hermoso “Strip Garden” al ingreso, lobby de doble altura, salas de reuniones, salas de conferencias, Módulo de proveedores con ingreso independiente, “Bikes zone” (vestidores y estacionamiento), salas de reciclaje y segregación de residuos, Amplia terraza panorámica con jardines, cafetería y Sky Bar en el último piso. Generales: edificio de 17 pisos. 8 sótanos con 244 estacionamientos individuales. Muro cortina de cristal insolado. 4 ascensores con llamada anticipada que comunican los pisos superiores. 2 ascensores que comunican los sótanos con el primer piso. Chiller para aire acondicionado centralizado y data center. Control de accesos, CCTV y automatización. Venta: US$ 273,900.00 Cocheras: US$ 16,230.00 c/u (los precios no incluyen IGV)

Edificio Premium ubicado en Magdalena del Mar. Área: 458.28 m2 (este espacio también se puede dividir en dos oficinas de aprox. 200 m2 cada una) Estacionamientos: 7 (en total) Estacionamientos: 150 USD C/U Las oficinas tienen mucha luz, con vista por un lado a la Av. Alberto del Campo y por el otro lado al Parque Acosta y al mar Áreas comunes: - Recepción las 24 horas - Zona de cobradores - Sala Multi-usos (capacidad: 40 personas) - 6 ascensores - Seguridad - Las oficinas se pueden entregar implementadas Citas fáciles

96 SAN ISIDRO, 3 DORMS, EDIFICIO PREMIUM, AMPLIA TERRAZA. (CL 96)SAN ISIDRO, ESTRENO. EXCELENTES ACABADOS. CON AMPLIA TERRAZA CON VISTA A LA AV. TUDELA Y VARELA, 7 Pisos, Vista a la Calle, Piso 2, Guardianía, Flat. Hall de ingreso, Living-Comedor, Cocina, Sala de estar, 3 Dormitorios, 2.5 Baños, (1 Baño incorporado), 1 Cuarto de servicio, 1 Baño de servicio, Lavandería, 2 Cocheras tipo en Línea en Sótano, 1 Depósito, Ascensor directo Otis EDIFICIO PREMIUM DE 2 TORRES DE DEPARTAMENTOS DE 7 PISOS, 2 DEPARTAMENTOS POR PISO CON ASCENSOR DIRECTO Y 2 SÓTANOS DE ESTACIONAMIENTOS.4 ASCENSORES DIRECTOS A LOS DEPARTAMENTOS Y 2 ESCALERAS DE EMERGENCIA. PISOS DE MADERA Y ENCHAPES DE PORCELANATO. COCINAS ITALIANAS ARAN CON TABLEROS DE GRANITO. BAÑOS CON TABLEROS DE MÁRMOL CARRARA, MOBILIARIO DE MELAMINA, SANITARIOS BLANCOS Y GRIFERÍAS KOHLER. BAÑO PRINCIPAL CON JACUZZI. SISTEMA DE GAS CENTRALIZADO. SISTEMAS DE AUDIO Y NETWORK EMPOTRADO. INTERCOMUNICADOR VIDEOPORTERO. ESPEJOS Y VIDRIOS TEMPLADOS CÁNOVAS DORM PRINCIPAL C/CLOSET DE PARED A PARED (NO WALK IN CLOSET) 8 ESTACIONAMIENTOS PARA VISITA RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA EN CADA INGRESOOtras Características:Elevador(es): 1.Cerca eléctrica: SI.Terraza: SI.Baño de servicio: 1.Closets: 3.Control de accesos: SI.Jacuzzi: SI.Centros Comerciales Cercanos: SI.Escuelas Cercanas: SI.Vista a la Ciudad: SI.Cocina integral: SI.Piso en el que se encuentra: 2.Número de departamentos: 14.Intercomunicador: SI.Número de pisos: 7.Recepción: SI.Cerca a Parque (a menos de 2 cdras): SI.En condominio: SI.

199 SAN ISIDRO, 3 DORMS, CERCA A DASSO, EDIFICIO PREMIUM (CL 199)3 años de antiguedad, Vista a la Calle, Impecable, Piso 4, Guardianía, Flat. Hall de ingreso, Living-Comedor, Terraza, Cocina, Sala de estar, 3 Dormitorios, 2.5 Baños (1 Baño incorporado), 1 Cuarto de servicio, 1 Baño de servicio, Lavandería. 2 Cocheras tipo En Línea en Sótano, 1 Depósito, Ascensor directo. No mascotas. Edificio Premium de 7 pisos. 4 ascensores directos a los departamentos y 2 escaleras de emergencia. Excelentes acabados. Ascensor directo Otis. Muebles de cocina italianos ARAN con tableros de granito. Baños con tableros de mármol carrara, mobiliario de melamina, sanitarios blancos y griferías KOHLER. Baño principal con jacuzzi. Sistema de gas centralizado. Intercomunicador Videoportero. La altura de piso a techo es de 2.65 mts y la altura de las puertas de 2.40 mts. Espejos y vidrios templados Cánovas 8 estacionamientos para visita Recepción y sala de espera. Información para mis Colegas Equipamiento.- Incluye cocina a gas y horno eléctrico empotrados, campana extractora de acero inoxidable, therma de 110 lts., cortinas Roller Screen 320-10%white en sala comedor y cortinas Roller black out en los 3 dormitorios, luminarias en todos los ambientes, accesorios de baños de acero inoxidable. A UN PASO DE DASSO. Otras Características:Elevador(es): 1.Cerca eléctrica: SI.Terraza: SI.Baño de servicio: 1.Closets: 3.Circuito Cerrado: SI.Jacuzzi: SI.Centros Comerciales Cercanos: SI.Escuelas Cercanas: SI.Vista a la Ciudad: SI.Cocina integral: SI.Piso en el que se encuentra: 4.Intercomunicador: SI.Número de pisos: 7.Recepción: SI.Cerca a Parque (a menos de 2 cdras): SI.

199 SAN ISIDRO, 3 DORMS, CERCA A DASSO, EDIFICIO PREMIUM (CL 199)3 años de antiguedad, Vista a la Calle, Impecable, Piso 4, Guardianía, Flat. Hall de ingreso, Living-Comedor, Terraza, Cocina, Sala de estar, 3 Dormitorios alfombrados, 2.5 Baños (1 Baño incorporado), 1 Cuarto de servicio, 1 Baño de servicio, Lavandería. 2 Cocheras tipo En Línea en Sótano, 1 Depósito, Ascensor directo. No mascotas. Edificio Premium de 7 pisos. 4 ascensores directos a los departamentos y 2 escaleras de emergencia. Excelentes acabados. Ascensor directo Otis. Muebles de cocina italianos ARAN con tableros de granito. Baños con tableros de mármol carrara, mobiliario de melamina, sanitarios blancos y griferías KOHLER. Baño principal con jacuzzi. Sistema de gas centralizado. Intercomunicador Videoportero. La altura de piso a techo es de 2.65 mts y la altura de las puertas de 2.40 mts. Espejos y vidrios templados Cánovas 8 estacionamientos para visita Recepción y sala de espera. Información para mis Colegas Equipamiento.- Incluye cocina a gas y horno eléctrico empotrados, campana extractora de acero inoxidable, therma de 110 lts., cortinas Roller Screen 320-10%white en sala comedor y cortinas Roller black out en los 3 dormitorios, luminarias en todos los ambientes, accesorios de baños de acero inoxidable. A UN PASO DE DASSO. Otras Características:Elevador(es): 1.Cerca eléctrica: SI.Terraza: SI.Baño de servicio: 1.Closets: 3.Circuito Cerrado: SI.Jacuzzi: SI.Centros Comerciales Cercanos: SI.Escuelas Cercanas: SI.Vista a la Ciudad: SI.Cocina integral: SI.Piso en el que se encuentra: 4.Intercomunicador: SI.Número de pisos: 7.Recepción: SI.Cerca a Parque (a menos de 2 cdras): SI.

Características Valor: US$ 266.600 Region: Región de Lima Localidad: Magdalena del Mar Zona: MAGDALENA DEL MAR 1 Habitaciones 2 Baños 124 m² Descripcion EDIFICIO PREMIUM UBICADO EN EL NUEVO HUB EMPRESARIAL DE LIMA. EDIFICIO CORPORATIVO DE 23 PISOS 10 NIVELES DE SÓTANO. OFICINAS ÁREAS DESDE 124 M2 HASTA 665 M2 UBICADO EN EL LÍMITE DE SAN ISIDRO Y MAGDALENA DEL MAR, CERCA A PRINCIPALES VÍAS DE ACCESO, AV, JAVIER PRADO, AV. SALAVERRY, CIRCUITO DE PLAYAS. CARACTERÍSTICAS:. • CERTIFICACIÓN LED GOLD: HASTA 15% DE AHORRO ENERGÉTICO. • SEGURIDAD INTEGRAL DEL EDIFICIO: POR HONEY WELL, CONTROL DE INGRESO Y CCTV. • NURO CORTINA: CON VIDRIOS ACÚSTICOS INSULADO PROTECCIÓN UV DE 10.4. • OFICINAS: DE 665 M2 SUB- DIVISIBLES EN 4 OFICINAS, OFICINAS TIPO A 220 M2, OFICINA TIPO B 124 M2, OFICINA TIPO C 134 M2, OFICINA TIPO D 132 M2. • ÁREAS COMUNES; UBICADA EN 5TO PISO EQUIPADAS E IMPLEMENTADAS CON MOBILIARIO DE ALTA GAMA POR FURSYS. CUENTA CON 2 DIRECTORIOS CON EQUIPAMIENTO INTEGRAL, SALA DE USO MÚLTIPLES CAPACIDAD 160 PERSONAS, CAFETERIA/COMEDOR CAPACIDAD 91 PERSONAS. OFICINAS EN VENTA DESDE $ 2,150 A $ 2,300 M2 + IGV OFICINAS EN ALQUILER DESDE $ 17 A $22 M2 + IGV. ESTACIONAMIENTOS SIMPLES $ 200 + IGV. PREVIA CITA. ELIZABETH TAFUR 4342230 950194361

Excelente Oficina de 200mts en Edificio Premium. La Oficina cuenta con 2 baños y se entrega en gris. El edificio cuenta con 5 Salones de Directorios, 3 Salas de Usoso Multiples, Area de Cafeteria, 11 ascensores, Aire Acondicionado centraizado

ALQUILO OFICINAS A1 EN SAN ISIDRO EDIFICIO PREMIUM En el primer piso se encuentran el ingreso peatonal al edificio y un ingreso secundario de servicio, la recepción, el Hall donde se ubican los 08 ascensores de última generación y 2 escaleras presurizadas, sala de proveedores, comedor, la oficina 101 y una escalera que da acceso a la Mezannine. En el Mezannine se ubica la oficina 102 y la administración. A partir del 2do al 13vo piso se cuenta con 4 oficinas por planta, con áreas desde 132m2 hasta 854 m2. A partir del 14vo al 20vo piso se manejan 2 oficinas por planta, de 715 m2 aproximadamente. La azotea cuenta con una sala destinada al uso de servicios comunes y la terraza. Equipamiento Grupo electrógeno. Escaleras Presurizadas. 08 ascensores; 02 ascensores negativos (para sótanos), 03 ascensores bajos y 03 ascensores altos (para la torre) Sistema de detección y alarma contra incendio. CCTV. Sistema de audio. Sistema de aire acondicionado centralizado. Sistema de control central, el cual maneja el sistema de Intrusión y el sistema de control de accesos (sistema de lectoras de tarjetas magnéticas y sistemas ópticos para ingresar al hall de ascensores) Sistema de extracción de monoxido de carbono e inyección de aire en sótanos. Subestación eléctrica propia. Ficha Técnica Arquitecto: Arq. Oscar Borasino. Constructor: Graña y Montero S.A.C. Pisos: 21 Sótanos: 11 Estacionamientos: 317 Ascensores: 08 Estructura: Aporticada. Fachada: Muro cortina de cristales insulados. Áreas comunes: Comedor, sala de atención a proveedores con dos ventanillas, sala de usos múltiples y amplia terraza. Altura piso a techo en oficinas: 3.36 m. Oficinas de: 132m2 180m2 221m2 331 m2 352m2 401m2 443m2 plantas enteras de 843 m2 Estacionamientos: 160 USD Las oficinas se entregan en gris o implementadas (pisos, techos, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, aire acondicionado). Citas fáciles

ALQUILO OFICINAS A1 EN SAN ISIDRO EDIFICIO PREMIUM En el primer piso se encuentra el ingreso peatonal al edificio y un ingreso secundario de servicio, la recepción, el Hall donde se ubican los 08 ascensores de última generación y 2 escaleras presurizadas, sala de proveedores, comedor, la oficina 101 y una escalera que da acceso a la Mezannine. En el Mezannine se ubica la oficina 102 y la administración. La azotea cuenta con una sala destinada al uso de servicios comunes y la terraza. Equipamiento Grupo electrógeno. Escaleras Presurizadas. 08 ascensores; 02 ascensores negativos (para sótanos), 03 ascensores bajos y 03 ascensores altos (para la torre) Sistema de detección y alarma contra incendio. CCTV. Sistema de audio. Sistema de aire acondicionado centralizado. Sistema de control central, el cual maneja el sistema de Intrusión y el sistema de control de accesos (sistema de lectoras de tarjetas magnéticas y sistemas ópticos para ingresar al hall de ascensores) Sistema de extracción de monoxido de carbono e inyección de aire en sótanos. Subestación eléctrica propia. Estructura: Aporticada. Fachada: Muro cortina de cristales insulados. Áreas comunes: Comedor, sala de atención a proveedores con dos ventanillas, sala de usos múltiples y amplia terraza. Altura piso a techo en oficinas: 3.36 m. Oficinas de: 132 m2 179 m2 311 m2 Las oficinas se entregan en gris o implementadas (pisos, techos, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, aire acondicionado). Estacionamientos: 160 USD Citas fáciles

Oficina piso 9 ? Linda vista!! ? Área: 150.91 m2 ? US$ 12 m2 ? Estacionamientos: 3 ? US$ 150 ? Depósito: 1 ? US$ 40 Total: US$ 2,300 - No se paga IGV Edificio PREMIUM en la nueva zona empresarial de Lima. Magdalena, límite con San Isidro. Algunas características importantes: ? Edificio de 20 pisos + Azotea Panorámica ? 4 frentes de luz ? Vistas espectaculares ? Áreas de Oficinas desde 130 m2 hasta 1,050 m2 ? Ambientes de uso común, con acabados de primera: ? Lobby de doble altura ? Sky Bar con vista panorámica al mar ? Fitness Center ? 4 directorios gourmet ? Cafetería ? Sala de conferencias (SUM) ? Área para bicicletas y motorizados Entrega: Marzo 2016 Se entregan en gris.

3 años de antiguedad, Vista a la Calle, Impecable, Piso 4, Guardianía, Flat. Hall de ingreso, Living-Comedor, Terraza, Cocina, Sala de estar, 3 Dormitorios, 2.5 Baños (1 Baño incorporado), 1 Cuarto de servicio, 1 Baño de servicio, Lavandería. 2 Cocheras tipo En Línea en Sótano, 1 Depósito, Ascensor directo. No mascotas. Edificio Premium de 7 pisos. 4 ascensores directos a los departamentos y 2 escaleras de emergencia. Excelentes acabados. Ascensor directo Otis. Muebles de cocina italianos ARAN con tableros de granito. Baños con tableros de mármol carrara, mobiliario de melamina, sanitarios blancos y griferías KOHLER. Baño principal con jacuzzi. Sistema de gas centralizado. Intercomunicador Videoportero. La altura de piso a techo es de 2.65 mts y la altura de las puertas de 2.40 mts. Espejos y vidrios templados Cánovas 8 estacionamientos para visita Recepción y sala de espera. Información para mis Colegas Equipamiento.- Incluye cocina a gas y horno eléctrico empotrados, campana extractora de acero inoxidable, therma de 110 lts., cortinas Roller Screen 320-10%white en sala comedor y cortinas Roller black out en los 3 dormitorios, luminarias en todos los ambientes, accesorios de baños de acero inoxidable. A UN PASO DE DASSO.

3 años de antiguedad, Vista a la Calle, Impecable, Piso 4, Guardianía, Flat. Hall de ingreso, Living-Comedor, Terraza, Cocina, Sala de estar, 3 Dormitorios alfombrados, 2.5 Baños (1 Baño incorporado), 1 Cuarto de servicio, 1 Baño de servicio, Lavandería. 2 Cocheras tipo En Línea en Sótano, 1 Depósito, Ascensor directo. No mascotas. Edificio Premium de 7 pisos. 4 ascensores directos a los departamentos y 2 escaleras de emergencia. Excelentes acabados. Ascensor directo Otis. Muebles de cocina italianos ARAN con tableros de granito. Baños con tableros de mármol carrara, mobiliario de melamina, sanitarios blancos y griferías KOHLER. Baño principal con jacuzzi. Sistema de gas centralizado. Intercomunicador Videoportero. La altura de piso a techo es de 2.65 mts y la altura de las puertas de 2.40 mts. Espejos y vidrios templados Cánovas 8 estacionamientos para visita Recepción y sala de espera. Información para mis Colegas Equipamiento.- Incluye cocina a gas y horno eléctrico empotrados, campana extractora de acero inoxidable, therma de 110 lts., cortinas Roller Screen 320-10%white en sala comedor y cortinas Roller black out en los 3 dormitorios, luminarias en todos los ambientes, accesorios de baños de acero inoxidable. A UN PASO DE DASSO.

Venta de Edificio Premium. Zonificacion: CZ Comercial. Oficinas. Alt. Esquina de Camaná con Colmena. Lima 3 ascensores otis 15 pisos + sotano 50 oficinas premiun Rentabilidad: 2'000,000 soles anuales Precio $1600 m2 Area total: 5,500 m2 - Cocina - Aire acondicionado - Vigilancia - Alarma - Habitación principal Ref#649084 Precio: 1600.00 USD

Edificio con certificación LEED 48 oficina Premium, 10 sótanos de estacionamientos, depósitos, 8 ascensores La oficina se encuentra implementada con pisos de porcelanato, cielo razo, sensores de humo, equipos contra incendios, luminarias, tomacorrientes, aire acondicionado Áreas Comunes: • Lobby • Área pago proveedores • Salón de eventos, 2 salones de capacitaciones, 1 foyer. Precio incluye impuestos Precio incluye los estacionamientos (todos paralelos) Precio incluye depósitos Citas fáciles Oficina lista para mudarse

Edificio con certificación LEED 48 oficina Premium, 10 sótanos de estacionamientos, depósitos, 8 ascensores La oficina se encuentra implementada con pisos de porcelanato, cielo razo, sensores de humo, equipos contra incendios, luminarias, tomacorrientes, aire acondicionado, etc. Áreas Comunes: • Lobby • Área pago proveedores • Salón de eventos, 2 salones de capacitaciones, 1 foyer. Oficina de 263 m2 Cuatro baños Cuatro estacionamientos Precio incluye impuestos Citas fáciles Oficina lista para mudarse

Edificio de oficinas corporativas en Magdalena (limite San Isidro). Zona de potencial crecimiento y con excelentes accesos. Edificio de 16 pisos y 07 sótanos, muy iluminado con 4 frentes de luz. Alquiler a US$15 /m2 / 270 m2m2 La oficina está en gris con los baños equipados, pero se puede implementar y equipar al 100%. Precio a negociar. Imponente Lobby de ingreso de hasta 7m. de altura con excelentes acabados. Edificio incluí 02 salas de reuniones, 02 SUM con antesala, sala para proveedores. Control de ingresos, 06 ascensores de última generación y sistema de a/c descentralizado 05 estacionamientos / US$ 170 un (no incluido en la renta)

Torre Panamá es un edificio corporativo de oficinas Premium, ubicado estratégicamente en el centro financiero y de negocios de San Isidro, en la esquina de la Av. República de Panamá con calle Oropéndolas. Torre Panamá destaca por su imponente altura y diseño de vanguardia. Gracias a su ubicación en esquina y retiro posterior, cuenta con tres frentes de luz que otorgan excelente iluminación natural a todos los pisos, logrando ambientes óptimos de trabajo. La fachada cuenta con el sistema de muro cortina, proporcionando protección contra los rayos UV y aislamiento acústico y térmico. Esto último se traduce en un ahorro de energía por una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado. El edificio cuenta con 29 pisos, 9 sótanos, 10 ascensores, cafetería, directorios, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) que permitirá monitorear las 24 horas del día el lobby, los ingresos vehiculares, escaleras, pasadizos y áreas de alta circulación. Asimismo permitirá el monitoreo de los equipos electromecánicos y el control de las funciones de seguridad contra incendio del edificio ante cualquier eventualidad. En el primer piso se encuentra el área de lobby, hall de ascensores, sala de usos múltiple, dos directorios y un comedor, éste último con vista a un amplio jardín posterior. Torre Panamá se encuentra en proceso de certificación LEED, sistema desarrollado por el U.S. Green Building Council y que califica a los edificios de acuerdo a su desempeño energético y medioambiental. El diseño y construcción del edificio incorporan aspectos de eficiencia energética y de ahorro de agua que minimizan los costos operacionales y de mantenimiento del edificio. También consideran estrategias que favorecen la maximización de la luz natural y la calidad del aire, de manera de proveer espacios interiores que favorezcan el confort, la productividad y la salud de las personas. Oficinas de las siguientes áreas: 250 m2 278 m2 590 m2, 617 m2 1234 m2 Las oficinas se entregan en gris o se pueden implementar con pisos, techos, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, aire acondicionado. Precios estacionamientos: 160 USD Hay depósitos en alquiler Citas fáciles

Torre Panamá es un edificio corporativo de oficinas Premium, ubicado estratégicamente en el centro financiero y de negocios de San Isidro, en la esquina de la Av. República de Panamá con calle Oropéndolas. La fachada cuenta con el sistema de muro cortina, proporcionando protección contra los rayos UV y aislamiento acústico y térmico. Esto último se traduce en un ahorro de energía por una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado. El edificio cuenta con 29 pisos, 9 sótanos, 10 ascensores, en el primer piso se encuentra el área de lobby, hall de ascensores, sala de usos múltiple, dos directorios y un comedor, éste último con vista a un amplio jardín posterior, terraza, en el sótano se encuentran duchas para ciclistas y estacionamientos para visitas, bicicletas, etc. Torre Panamá se encuentra en proceso de certificación LEED, sistema desarrollado por el U.S. Green Building Council y que califica a los edificios de acuerdo a su desempeño energético y medioambiental. El diseño y construcción del edificio incorporan aspectos de eficiencia energética y de ahorro de agua que minimizan los costos operacionales y de mantenimiento del edificio. Oficinas de las siguientes áreas: 247 m2 278 m2 590 m2, 619 m2 1234 m2 Las oficinas se entregan implementadas con pisos, techos, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, aire acondicionado. Precio x m2 17 USD Precios estacionamientos: 170 USD Hay depósitos en alquiler Precio incluye impuestos Citas fáciles

ALQUILO OFICINA PREMIUM EN SAN ISIDRO Edificio de estreno, se encuentra a dos cuadras del cruce de las avenidas Canaval y Moreyra y República de Panamá y es de los más recientes desarrollos inmobiliarios de la zona. Por su ubicación y tipo de oficina A+, se convierte en una excelente alternativa para empresas que valoran la ubicación de sus oficinas. A sus alrededores hay una gran variedad de restaurantes y amenidades de primer nivel. Oficina de - 132.36 mt2 2 estacionamientos simples - 1 depósito de 4.45 m2 El edificio cuenta con cafetería, salón de usos múltiples, terraza, lindo lobby. Acceso a principales avenidas de San Isidro que conectan fácilmente con otros distritos: República de Panamá, Rivera Navarrete, Canaval y Moreyra, Tomás Marsano, Paseo de la Republica, entre otras. Cercanía a restaurantes y cafés. Las oficinas principales de los bancos se encuentran en la zona: Citibank, Banco Comercio, Banco Continental, Scotiabank, entre otros. • Descripción edificio: Tipo de Oficina: A+ Pisos: 21 Sótanos: 11 • Características: Certificación LEED Green Building, 08 ascensores de alta velocidad y última generación incluyendo 02 ascensores negativos (sótanos), sistema de detección y alarma contra incendios, techos altos, escaleras presurizadas, CCTV, chiller centralizado, sistema de control de accesos y sistema de extracción de monóxido de carbono en sótanos. Subestación eléctrica propia. Se encuentra debidamente saneado y con los servicios completos. Asimismo, cumple con las normas técnicas por el RNE e INDECI. También, contamos con acceso y ascensor para personas con discapacidad. Propuesta de alquiler en gris: Precio x mt2 $16.00 Precio x Estacionamiento $150.00 Depósito $120.00 Propuesta de alquiler de oficina semi implementada hasta por US$150 x mt2: Primer Año Precio x mt2 $18.50 Precio x Estacionamiento $150.00 Depósito $120.00 Incremento anual: 3% o IPC Americano, el que sea mayor. Para la semi – complementación se incluye lo siguiente: 1. Cielo Raso de Baldosas Acústicas. 2. Luminarias para oficinas, baños, y luces de emergencia. 3. Instalaciones eléctricas, tablero eléctrico según norma, puntos de salidas, puntos de tomacorrientes, interruptores. 4. Punto de alimentación de equipos de aire acondicionado. 5. Comunicación redes, salidas de puntos de data y teléfono. 6. Pisos: alfombra marca American Showcase. 7. Sistema contra incendio 8. Equipo de Aire Acondicionado Citas fáciles Precios negociables

Características Valor: US$ 699 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 1 Habitaciones 1 Baños 35 m² Descripcion SÚPER OCASIÓN! ALQUILO OFICINA BOUTIQUE DE ESTRENO EN EDIFICIO DE PREMIUM EN LA MAR, EN EL CUADRANTE DE MAYOR CRECIMIENTO Y POTENCIAL DE MIRAFLORES. OFICINA IMPLEMENTADA AL 100%, LISTA PARA SER UTILIZADA DESDE EL 1ER DÍA! IDEAL PROFESIONALES, PEQUEÑAS EMPRESAS Y EMPRENDEDORES! ¿Estás interesado en posicionar a tu empresa en el mejor edificio de lujo en el epicentro del crecimiento en Miraflores, y que tus clientes, personal y colaboradores disfruten de sus instalaciones y magníficas áreas comunes: lounge ejecutivo, auditorio de última generación, tres directorios totalmente equipados, sala de atención a proveedores y reuniones rápidas en el primer nivel, un comedor ubicado en una magnífica terraza con áreas verdes y vista al mar) e inclusive un Starbucks en el primer nivel!, todo a un súper precio? Alquilo oficina boutique de estreno en edificio inteligente y de lujo en zona exclusiva La Mar, a un súper precio. Su ubicación es estratégica: en avenida conectada y céntrica a la vez: a pasos de la Av. Pardo, Av. Comandante Espinar, Av. Angamos, Av. Santa Cruz, el Centro Financiero de San Isidro y con accesos a las avenidas y vías principales de la ciudad: Av. Salaverry, Av. El Ejército y el Circuito de Playas de la Costa Verde. Esta es una exclusiva oficina de estreno 100% equipada de 35m2 muy bien distribuidos: - Área de la oficina: 35 metros - Área del estacionamiento: una (01) cochera de 15 metros - Vista: interior, súper iluminada - Techos: altura de 2.70 metros - Baños: 1 baños equipado con acabados de primera - Kitchenette - Mamparas insuladas (ventanas anti-ruido y térmicas) - La oficina está 100% equipada y lista para usarse desde el primer día. Cuenta con: luces inteligentes e instalaciones de Aire Acondicionado Centralizado (ahorro energía) con control de temperatura individual, puerta con cerradura digital, salidas implementadas con conexiones de TV/cable/internet, sistema contra incendios (sprinters, detectores de humo, alarma) y equipamiento de seguridad de última generación. - Áreas comunes top: lobby de doble altura amoblado por diseñador, fachada de cristal que regula el aislamiento térmico y acústico, 3 ascensores inteligentes, 2 auditorios con equipos de última generación, 1 directorio totalmente equipado y con equipos de proyección panorámica, comedor para colaboradores y personal, sala lounge, parqueo de visitas y bicicletas, grupo electrógeno autónomo y sistema de aire acondicionado central. - Mantenimiento: S/. 300 soles mensuales (aprox. varía según consumo de agua) - Disponibilidad: inmediata. Área de la Oficina: 35 metros Área de las Cocheras: 15 metros Total en metros: 50m. Precio de ocasión! Oficina + 1 Cochera: $750 dólares! (Precio por debajo del mercado! Aproveche!) Para cualquier consulta adicional o si está interesado en programar una visita a la Oficina siéntase libre de llamarnos al 992-75-1000 (Franco).

Características Valor: S/ 2.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 1 Habitaciones 1 Baños 35 m² Descripcion SÚPER OCASIÓN! ALQUILO OFICINA BOUTIQUE DE ESTRENO EN EDIFICIO DE PREMIUM EN LA MAR, EN EL CUADRANTE DE MAYOR CRECIMIENTO Y POTENCIAL DE MIRAFLORES. OFICINA IMPLEMENTADA AL 100%, LISTA PARA SER UTILIZADA DESDE EL 1ER DÍA! IDEAL PROFESIONALES, PEQUEÑAS EMPRESAS Y EMPRENDEDORES! ¿Estás interesado en posicionar a tu empresa en el mejor edificio de lujo en el epicentro del crecimiento en Miraflores, y que tus clientes, personal y colaboradores disfruten de sus instalaciones y magníficas áreas comunes: lounge ejecutivo, auditorio de última generación, tres directorios totalmente equipados, sala de atención a proveedores y reuniones rápidas en el primer nivel, un comedor ubicado en una magnífica terraza con áreas verdes y vista al mar) e inclusive un Starbucks en el primer nivel!, todo a un súper precio? Alquilo oficina boutique de estreno en edificio inteligente y de lujo en zona exclusiva La Mar, a un súper precio. Su ubicación es estratégica: en avenida conectada y céntrica a la vez: a pasos de la Av. Pardo, Av. Comandante Espinar, Av. Angamos, Av. Santa Cruz, el Centro Financiero de San Isidro y con accesos a las avenidas y vías principales de la ciudad: Av. Salaverry, Av. El Ejército y el Circuito de Playas de la Costa Verde. Esta es una exclusiva oficina de estreno 100% equipada de 35m2 muy bien distribuidos: - Área de la oficina: 35 metros - Área del estacionamiento: una (01) cochera de 15 metros - Vista: interior, súper iluminada - Techos: altura de 2.70 metros - Baños: 1 baños equipado con acabados de primera - Kitchenette - Mamparas insuladas (ventanas anti-ruido y térmicas) - La oficina está 100% equipada y lista para usarse desde el primer día. Cuenta con: luces inteligentes e instalaciones de Aire Acondicionado Centralizado (ahorro energía) con control de temperatura individual, puerta con cerradura digital, salidas implementadas con conexiones de TV/cable/internet, sistema contra incendios (sprinters, detectores de humo, alarma) y equipamiento de seguridad de última generación. - Áreas comunes top: lobby de doble altura amoblado por diseñador, fachada de cristal que regula el aislamiento térmico y acústico, 3 ascensores inteligentes, 2 auditorios con equipos de última generación, 1 directorio totalmente equipado y con equipos de proyección panorámica, comedor para colaboradores y personal, sala lounge, parqueo de visitas y bicicletas, grupo electrógeno autónomo y sistema de aire acondicionado central. - Mantenimiento: S/. 300 soles mensuales (aprox. varía según consumo de agua) - Disponibilidad: inmediata. Área de la Oficina: 35 metros Área de las Cocheras: 15 metros Total en metros: 50m. Precio de ocasión! Oficina + 1 Cochera: $750 dólares! (Precio por debajo del mercado! Aproveche!) Para cualquier consulta adicional o si está interesado en programar una visita a la Oficina siéntase libre de llamarnos al 992-75-1000 (Franco).

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