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OFICINA PRIME EN ALQUILER MAGDALENA. Nuevo HUB Empresarial eco – amigable diseñado por especialistas de categoría mundial. Posee una ubicación estratégica con accesos inmediatos a los puntos más importantes de la Ciudad. Su imponente lobby de doble altura con una amplia sala de espera, ingreso al hall de ascensores y áreas comunes resalta el diseño vanguardista. Este imponente edificio cuenta con terrazas, áreas verdes perimetrales, iluminación natural, y vistas panorámicas en todo el proyecto. Constituido por 20 pisos más 9 sótanos ofrece control de accesos inteligentes; cámaras de seguridad; 10 ascensores de última generación; escaleras presurizadas; sistema de aire acondicionado centralizado; sistemas contra incendio; 2 subestaciones eléctricas; cisternas de agua; cuarto de máquinas y bombas; sky bar con vista al mar; fitness center, 4 directorios gourmet, cafetería, sala de conferencias / SUM; etc. Se alquila Oficina Prime de 86.5 m2 aproximadamente. Dos baños con excelentes acabados. Techos de doble altura. Vista a la avenida. Vidrios templados con tecnología de aislamiento acústico y térmico. Formidable circulación de luz natural. Dos cocheras simples (USD 150 c/u). Un mes de gracia para implementar. Condiciones: contrato mínimo de un año, un mes de adelanto y dos de garantía. Entrega inmediata.

Oficina en alquiler en impresionante Centro Empresarial diseñado por Bragagnini con vista al mar en Miraflores. Cerca de avenidas principales, Hoteles, Centros Comerciales, Supermercados, Bancos, Importantes Restaurantes, Cafés, Lounge Bars, Transporte Público, etc. Está constituido por 7 pisos, 30 oficinas, azotea y 4 pisos de sótanos con estacionamientos (2 para discapacitados). Áreas comunes: Hall – Recepción; Elevador de Discapacitados; Sala de pago a proveedores; Sala de Directorio; 02 Escaleras de evacuación que comunica el 1er piso con los pisos superiores del edificio; 01 Escaleras de evacuación que comunica el 1er piso con los sótanos del edificio; 3 Ascensores; y Local comercial (Restaurante). Seguridad 24h - 365 días con CCTV. Sistema contra incendios. Ideal para quienes buscan impresionar a sus clientes y para los amantes de la gastronomía. Se alquila Oficina Prime de 216 m2 aproximadamente. Dos baños con excelentes acabados. Techos de doble altura. Esplendida vista al mar. Vidrios templados con tecnología de aislamiento acústico y térmico. Formidable circulación de luz natural. Tablero eléctrico. Intercomunicadores. Tres cocheras simples (USD 160 c/u). Se entrega en gris con un periodo de gracia para implementar. Condiciones: contrato mínimo de un año, un mes de adelanto y dos de garantía. Entrega inmediata.

Oficina en alquiler en impresionante Centro Empresarial diseñado por Bragagnini con vista al mar en Miraflores. Cerca de avenidas principales, Hoteles, Centros Comerciales, Supermercados, Bancos, Importantes Restaurantes, Cafés, Lounge Bars, Transporte Público, etc. Está constituido por 7 pisos, 30 oficinas, azotea y 4 pisos de sótanos con estacionamientos (2 para discapacitados). Áreas comunes: Hall – Recepción; Elevador de Discapacitados; Sala de pago a proveedores; Sala de Directorio; 02 Escaleras de evacuación que comunica el 1er piso con los pisos superiores del edificio; 01 Escaleras de evacuación que comunica el 1er piso con los sótanos del edificio; 3 Ascensores; y Local comercial (Restaurante). Seguridad 24h - 365 días con CCTV. Sistema contra incendios. Ideal para quienes buscan impresionar a sus clientes y para los amantes de la gastronomía. Se alquila Oficina Prime de 221.27 m2 aproximadamente. Dos baños con excelentes acabados. Techos de doble altura. Esplendida vista al mar. Vidrios templados con tecnología de aislamiento acústico y térmico. Formidable circulación de luz natural. Tablero eléctrico. Intercomunicadores. Cuatro cocheras simples (USD 160 c/u). Se entrega con implementación básica: piso, techo luminarias, aire acondicionado rociadores, y detectores de humo. Condiciones: contrato mínimo de un año, un mes de adelanto y dos de garantía. Entrega inmediata.

OFICINA PRIME & ECO – AMIGABLE EN VENTA EN SAN ISIDRO Nuevo HUB Empresarial eco – amigable diseñado por especialistas de categoría mundial. Posee una ubicación estratégica con accesos inmediatos a los puntos más importantes de la Ciudad. Su imponente lobby de doble altura con una amplia sala de espera, ingreso al hall de ascensores y áreas comunes resalta el diseño vanguardista. Este imponente edificio cuenta con terrazas, áreas verdes perimetrales, iluminación natural, y vistas panorámicas en todo el proyecto. Constituido por 20 pisos más 9 sótanos ofrece control de accesos inteligentes; cámaras de seguridad; 10 ascensores de última generación; escaleras presurizadas; sistema de aire acondicionado centralizado; sistemas contra incendio; 2 subestaciones eléctricas; cisternas de agua; cuarto de máquinas y bombas; sky bar con vista al mar; fitness center, 4 directorios gourmet, cafetería, sala de conferencias / SUM; etc.

Características Valor: US$ 3.956 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 232 m² Descripcion OFICINA PRIME EN MIRAFLORES - AV. SANTA CRUZ Oficinas desde 178m2 hasta 305m2 con vista a la calle. También se pueden unificar oficinas para lograr áreas mayores. Oficina en edificio prime con acabados de lujo, diseñado por ARQUITECTONICA, del prestigioso Arquitecto Bernardo Fort-Brescia. Cuenta con certificación EDGE y certificación LEED SILVER. Ubicación privilegiada en Miraflores: - 5 min del Ovalo Gutierrez - 7 min del Parque Olivar - 10 min de Miguel Dasso El edificio cuenta con: - Directorio - 2 salas de usos múltiples (SUM) - Comedor para trabajadores - Estacionamientos para bicicletas - Vestidores con ducha para los ciclistas - Areas verdes en la azotea - Sistemas de detección de incendios - Escaleras de emergencia presurizadas, - Grupo electrógeno - A / C centralizado con enfriadores - Circuito de CCTV - Seguridad 24hrs. Precio de estacionamientos = US $ 160 + IGV c/u PRECIOS NEGOCIABLES

Características Valor: US$ 8.211 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Baños 483 m² Descripcion OFICINA PRIME EN MIRAFLORES - AV. SANTA CRUZ Oficinas desde 383m2 hasta 565m2 con vista a la calle. También se pueden unificar oficinas para lograr áreas mayores. Oficina en edificio prime con acabados de lujo, diseñado por ARQUITECTONICA, del prestigioso Arquitecto Bernardo Fort-Brescia. Cuenta con certificación EDGE y certificación LEED SILVER. Ubicación privilegiada en Miraflores: - 5 min del Ovalo Gutierrez - 7 min del Parque Olivar - 10 min de Miguel Dasso El edificio cuenta con: - Directorio - 2 salas de usos múltiples (SUM) - Comedor para trabajadores - Estacionamientos para bicicletas - Vestidores con ducha para los ciclistas - Areas verdes en la azotea - Sistemas de detección de incendios - Escaleras de emergencia presurizadas, - Grupo electrógeno - A / C centralizado con enfriadores - Circuito de CCTV - Seguridad 24hrs. Precio de estacionamientos = US $ 160 + IGV c/u PRECIOS NEGOCIABLES

Características Valor: US$ 2.980 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 2 Baños 171 m² Descripcion Oficina Prime en Magdalena 171M2 incluye Estacionamiento para 4 Cocheras y 1 Deposito Excelente Edificio Prime con LOBBY SUM TERRAZA DE EVENTOS DIRECTORIO CON JARDIN PRIVADO SALA DE VIDEO CONFERENCIA SALA DE DESPACHOS SALA DE PROVEEDORES CAFETERIA COMEDOR CON TERRAZA LOUNGE CON TERRAZA Y VISTA PANORAMICA GIMNASIO PISTA DE EJERCICIO midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

Características Valor: US$ 407.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 2 Baños 171 m² Descripcion Oficina Prime en Magdalena 171M2 incluye Estacionamiento para 4 Cocheras y 1 Deposito Excelente Edificio Prime con LOBBY SUM TERRAZA DE EVENTOS DIRECTORIO CON JARDIN PRIVADO SALA DE VIDEO CONFERENCIA SALA DE DESPACHOS SALA DE PROVEEDORES CAFETERIA COMEDOR CON TERRAZA LOUNGE CON TERRAZA Y VISTA PANORAMICA GIMNASIO PISTA DE EJERCICIO midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

Ubicada en el edificio T-Tower, en la esquina de Av. Javier Prado Este con Av. Rivera Navarrete, en pleno corazón de San Isidro, la mejor zona empresarial de Lima. La oficina se encuentra en el piso 15 y cuenta con una espectacular vista de la ciudad. Tiene 177m2 de área total, en gris, 2 baños y 3 estacionamientos en diferentes sótanos. Invertir en una oficina Prime en T- Tower le permite a su empresa ofrecer una imagen de exclusividad y confiabilidad, además de compartir un entorno A1 con importantes empresas de diversos sectores económicos. Equipamiento del edificio: -Altos estándares de calidad e instalaciones implementadas con equipos inteligentes ahorradores de energía eléctrica. -6 ascensores manejados con tarjetas de proximidad -Salas de uso múltiples -Salas de reuniones -Sistema de aire acondicionado con planta de condensado (sistema VRF de enfriado por agua) Precio por cochera: US$30,000

VENTA de excelente oficina prime ESTRENO con área de 67m2. Está ubicada en el quinto piso del Edificio Beehive II, en la Avenida Canevaro en el céntrico distrito de Lince. A pocas cuadras de San Isidro. Rápido acceso a importantes avenidas como Javier Prado y Salaverry y a una cuadra de la Av. Arequipa. Muy cerca a bancos, Centro Comercial Risso, restaurantes y otros servicios. Asimismo, la oficina dispone de vista exterior a la calle por lo tanto luce muy iluminada. Con respecto a beneficios: amplios pasillos que cuentan con 3 ascensores, más ascensor para discapacitados, sala de juntas, sistemas contra incendios, minimarket y cafetería en primer piso

Excelente ubicación, colegios, universidades, centros comerciales, avenidas principales cercanos. Oficina prime ubicada en el 9 piso del gran LIMA CENTRAL TOWER. Sus áreas comunes constan de 4 directorios, un auditorio que se puede dividir en tres salas de usos múltiples, bar, cafetería, gimnasio con sus respectivos camerinos,comedor, terraza, sótano. Amoblado Vista interna Zona comercial Nro. maximo de usuario 2 RAZMYLLE JADDER ASESOR INMOBILIARIO TLF: Ver datos CEL: Ver datos MAIL: Ver datos

Oficina de primer nivel con inmejorable ubicación en pleno corazón de San Isidro (Av. Javier Prado Este a pocas cuadras de la estación Metropolitano; acceso a vías principales tales como Vía Expresa, Arequipa, Petit Thouars, Camino Real, etc.). Ofrece un ambiente amplio para implementar y dividir según layout. Dos baños, closet de servicio, inmejorable vista a zona comercial, techos de doble altura, puerta de vidrio templado transparente, y tres estacionamientos simples. El centro empresarial se constituye de quince pisos más estacionamientos sub-terréanos. Cuatro oficinas por piso. Hall de ingreso de triple altura con acceso mediante tarjetas electrónicas. Cuatro ascensores de última generación con llamada anticipada. Muro Cortina insulado. Automatización de equipos electromecánicos. Cámaras de vídeo, vigilancia con sensores y seguridad centralizada. Grupo Electrógeno de áreas comunes. Aire acondicionado centralizado. Zona de atención a los proveedores. Dos salas de reuniones/directorios. Salón de usos múltiples con aforo para 100 personas más área de catering. Mantenimiento: S/. 1,500. Periodo de gracia para implementar: dos meses. Excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen profesional.

OFICINAS PRIME EN VENTA EXCLUSIVO CENTRO EMPRESARIAL EN LA ZONA FINANCIERA DE SURCO. Oficinas que permiten gozar de una hermosa vista paisajista y ofrecen confort ejecutivo respetando los más altos niveles de diseño. Cuenta con 3 frentes de iluminación natural, con vista a la Av. Javier Prado Este-Av. Golf Los Inkas y a las hermosas áreas verdes de los Inkas Golf Club. Dispone de: sala de reuniones, directorio, pago a proveedores y personal, y cafetería, todo en el primer nivel. Sistema de: presurización en escaleras, extracción de monóxido de carbono, sistema contra incendios. Control electrónico de acceso de visitas como de vehículos en todos los niveles. Tiene ascensores de última generación, enchapados con acero inoxidable. Este Centro Empresarial está conformado por tres torres de edificios, de los cuales las Oficinas en venta se encuentran en la torre III piso 11. 02 parqueos simples $ Ver datos +IGV y 01 doble $29000 + IGV 03 Oficinas ubicadas en el Piso 11 cada unos con los siguientes metrajes: 270m2 230m2 340m2 mantenimiento 3.50 soles x m2

INFORMES: Arnold Villafana 9.3.5.0.3.8.3.9.5 avillafana @remax.net.pe Giancarlo Abanto 9.9.3.8.1.7.0.9.1 gabanto @remax.net.pe Primer Nivel (oficina 1103): AC: 68.69m2, 1 baño, recepción. Escaleras hacia la 2da planta de la oficina y a este nivel llega el ascensor con puerta directa. Vista al golf y pasaje los jades. Segundo nivel (nivel de techos): AO: 411.77m2, AC: 305.17m2, 5 baños y área de trabajo. Vista al Golf, pasaje los Jades y Javier Prado. Implementada (cuenta con divisiones, puertas de vidrio, aire acondicionado, luminarias, cableado estructurado, cielo raso, sistema contra incendio, comedor amoblado), 4 Estacionamiento más 2 depósitos Valor total incluida las cocheras y depósitos.

Oficinas por implementar en venta/alquiler en edificio PRIME ubicado en la Av. Javier Prado Este, al costado de IBM. 4 baños: 2 para mujeres y 2 para hombres. Areas comunes:3 salas de reuniones equipad Vista exterior, muy iluminadas. El edificio cuenta con 12 pisos, 8 sótanos, 8 ascensores. Contiene además de oficinas, áreas para locales comerciales acondicionadas con sistemas de audio visual para 70, 14 y 10 personas, Comedor, 2 Cafeterias y gimnasio Bodytech. Sistema centralizado de A/A 5 estacionamientos (3 simples, 1 doble, más un depósito). Oficina 503 área: 297.39m2 Precio por m2 US$ 1,900 + IGV Precio de cocheras simples $ 18,000 cada una + IGV Precio por m2 ALQUILER US$ 15+IGV - Incluye implementación de piso y techo Precio de cocheras simples ALQUILER US$ 150+IGV Disponibles dos oficinas adicionales que pueden unificarse, de 313m2 y 244m2 cada una. Disponibilidad de 4 depósitos

Oficinas por implementar en alquiler en edificio PRIME ubicado en la Av. Javier Prado Este, al costado de IBM. Vista exterior, muy iluminadas. El edificio cuenta con 12 pisos, 8 sótanos, 8 ascensores. Contiene además de oficinas, áreas para locales comerciales 4 baños: 2 para mujeres y 2 para hombres. Areas comunes:3 salas de reuniones equipadas con sistemas de audio visual para 70, 14 y 10 personas, Comedor, 2 Cafeterias y gimnasio Bodytech. Sistema centralizado de A/A 5 estacionamientos (3 simples, 1 doble, más un depósito -consultar precios-). Piso 5, 244.37m2 Precio por m2 US$ 1,900 + IGV Precio de cocheras simples $ 18,000 cada una + IGV Precio por m2 ALQUILER US$ 15+IGV - Incluye implementación de piso y techo Precio de cocheras simples ALQUILER US$ 150+IGV Disponibles dos oficinas adicionales que pueden unificarse, de 297m2 y 313m2 cada una. Disponibilidad de 4 depósitos

Primer Nivel (oficina 1103): AC: 68.69m2, 1 baño, recepción. Escaleras hacia la 2da planta de la oficina y a este nivel llega el ascensor con puerta directa. Vista al golf y pasaje los jades. Segundo nivel (nivel de techos): AO: 411.77m2, AC: 305.17m2, 5 baños y área de trabajo. Vista al Golf, pasaje los Jades y Javier Prado. Implementada (cuenta con divisiones, puertas de vidrio, aire acondicionado, luminarias, cableado estructurado, cielo raso, sistema contra incendio, comedor amoblado), 4 Estacionamiento más 2 depósitos Valor total incluida las cocheras y depósitos.

Características Valor: S/ 755.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 72 m² Descripcion Exclusiva oficina, Ubicada en Centro Empresarial de Miraflores, cerca al óvalo de Miraflores. El Edificio construido por SC Arquitectos y Pro City, Finalista en Categoría Oficinas PREMIO ARQUITECTURA Y CIUDAD 2019 Área: 72 m2. 6to Piso Vista Calle Oficina Totalmente Implementada: - Techo con Baldosas - Sistema de Riego contra incendios - Detectores de Humo - Luces de Emergencia - Pisos en Porcelanato - Separadores y mamparas de vidrio - 1 ambiente adicional para asistentes o practicantes - 2 Baños implementados. - Área implementada para refrigerio microondas. - Estacionamiento para 1 vehículo El Centro Empresarial cuenta con un elegante lobby de recepción, 4 ascensores, sala de capacitación, 2 salones de directorios, cafetería y una amplia terraza tipo lounge. Asimismo, cuenta con seguridad 24/7, sistema de CCTV y Sistema contra incendios.

Características Valor: US$ 225.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 72 m² Descripcion Exclusiva oficina, Ubicada en Centro Empresarial de Miraflores, cerca al óvalo de Miraflores. El Edificio construido por SC Arquitectos y Pro City, Finalista en Categoría Oficinas PREMIO ARQUITECTURA Y CIUDAD 2019 Área: 72 m2. 6to Piso Vista Calle Oficina Totalmente Implementada: - Techo con Baldosas - Sistema de Riego contra incendios - Detectores de Humo - Luces de Emergencia - Pisos en Porcelanato - Separadores y mamparas de vidrio - 1 ambiente adicional para asistentes o practicantes - 2 Baños implementados. - Área implementada para refrigerio microondas. - Estacionamiento para 1 vehículo El Centro Empresarial cuenta con un elegante lobby de recepción, 4 ascensores, sala de capacitación, 2 salones de directorios, cafetería y una amplia terraza tipo lounge. Asimismo, cuenta con seguridad 24/7, sistema de CCTV y Sistema contra incendios.

Nuevo HUB Empresarial eco – amigable diseñado por especialistas de categoría mundial. Posee una ubicación estratégica con accesos inmediatos a los puntos más importantes de la Ciudad. Su imponente lobby de doble altura con una amplia sala de espera, ingreso al hall de ascensores y áreas comunes resalta el diseño vanguardista. Este imponente edificio cuenta con terrazas, áreas verdes perimetrales, iluminación natural, y vistas panorámicas en todo el proyecto. Constituido por 20 pisos más 9 sótanos ofrece control de accesos inteligentes; cámaras de seguridad; 10 ascensores de última generación; escaleras presurizadas; sistema de aire acondicionado centralizado; sistemas contra incendio; 2 subestaciones eléctricas; cisternas de agua; cuarto de máquinas y bombas; sky bar con vista al mar; fitness center, 4 directorios gourmet, cafetería, sala de conferencias / SUM; etc.

Oficina Prime 85M2 en el Centro Aéreo Comercial Full amoblada Callao Aeropuerto de Lima Bussines and Logistics center Entre Av. Faucett y Tomas Valle – Frente Aeropuerto Int´l Jorge Chavez – 10 min. Del Puerto Callao El complejo ADUANA AEREA DEL CALLAO ADEX – CCL – SIN - Complejo empresarial cercado Dos accesos vehiculares y peatonales (Faucett – Tomas Valle) Bancos BCP – BBVA – SCOTIABANK – BIF – BCO DE LA NACION – INTERBANK Couriers: DHL – FEDEX – TNT Agencias de Aduana – Agencias de carga – Operadores logísticos Ideal también para: estudio de abogados – Tributaristas – Trasnacionales - Asesores Vigilancia 24 horas Iluminación Integral El edificio 3 Ascensores Recepción y vigilancia en edificio 24 horas Escaleras principales y de emergencia Vidrios acústicos La Oficina 85.00 Mts2 Dos equipos de aire acondicionado Cielo raso colgante Alfombra modular antiflamas Mobiliario melamine Sillas gerenciales ergonómicas Sistema de videovigilancia con cinco camaras Directorio para 10 personascon sillas (Con vista panorámica al Aeropuerto) Salita de reuniones para cuatro personas con sillas TV 60´ en directorio TV 32´en sala de reuniones Dos baños equipados (jabon líquido – tacho – expendedor de PH) Módulo para Recepcionista Recepción para dos personas con sillas Intercomunicador con pantalla a colores Central para cuatro líneas telefónica Consola de administración de llamadas Seis equipos telefónicos (puntos para 6 más) Sistema de videovigilancia (05 cámaras) Detectores de humo Iluminación y lámparas En total 25 sillas modernas Frio bar Microondas Coffemaker Cableado interno de red Cableado interno de central telefónica, no incluye cochera pero hay para abonados que pagarían 200 soles mensuales el mantenimiento de la oficina es de 300 soles. Podría visitarnos sin compromiso previa coordinación PRECIO 190,000 DOLARES OFERTABLES