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OFICINA PRIME EN ALQUILER MAGDALENA. Nuevo HUB Empresarial eco – amigable diseñado por especialistas de categoría mundial. Posee una ubicación estratégica con accesos inmediatos a los puntos más importantes de la Ciudad. Su imponente lobby de doble altura con una amplia sala de espera, ingreso al hall de ascensores y áreas comunes resalta el diseño vanguardista. Este imponente edificio cuenta con terrazas, áreas verdes perimetrales, iluminación natural, y vistas panorámicas en todo el proyecto. Constituido por 20 pisos más 9 sótanos ofrece control de accesos inteligentes; cámaras de seguridad; 10 ascensores de última generación; escaleras presurizadas; sistema de aire acondicionado centralizado; sistemas contra incendio; 2 subestaciones eléctricas; cisternas de agua; cuarto de máquinas y bombas; sky bar con vista al mar; fitness center, 4 directorios gourmet, cafetería, sala de conferencias / SUM; etc. Se alquila Oficina Prime de 86.5 m2 aproximadamente. Dos baños con excelentes acabados. Techos de doble altura. Vista a la avenida. Vidrios templados con tecnología de aislamiento acústico y térmico. Formidable circulación de luz natural. Dos cocheras simples (USD 150 c/u). Un mes de gracia para implementar. Condiciones: contrato mínimo de un año, un mes de adelanto y dos de garantía. Entrega inmediata.

Oficina en alquiler en Centro Empresarial A1 en Miraflores. Cerca de avenidas principales, Hoteles, Centros Comerciales, Supermercados, Bancos, Importantes Restaurantes, Cafés, Lounge Bars, Transporte Público, etc. Ofrece una fachada elegante de cristales acústicos insulados; lobby distinguido con personal de seguridad; control de accesos; circuito cerrado de CCTV; ascensores; grupo electrógeno con transferencia automática (capacidad para todo el edificio); Escaleras presurizadas; Sistema contra incendios, y todo lo requerido por INDECI. Como áreas comunes ofrece salones de eventos con capacidades para 400 personas (Salón # 201), 120 personas (Salón # 202) y 100 personas (Salón # 203). Estos salones tienen wifi de fibra óptica y cocina para que puedan atender a los participantes. Además ofrece depósitos con aire acondicionado; sala de atención a proveedores y Seguridad 24h - 365 días. Ideal para quienes buscan impresionar a sus clientes. Se alquila Oficina Prime de 665 m2 aproximadamente. Completamente implementada y amoblada. Lista para ocupar. Ofrece una Oficina de Gerencia; Dos Salas de Reuniones; Sala de Directorio; Seis oficinas; Dos Ambientes amplios para colaboradores; Espacio para Archivar; Seis baños; Aire acondicionado; Central Telefónica de última generación; Rack de Computo; Cableado Estructurado; UPS; Estabilizadores de Voltaje; Archivadores Giratorios, etc. Treinta cocheras (alquilan las que necesiten). Condiciones: un mes de adelanto y dos de garantía. Entrega inmediata.

Oficina en alquiler en impresionante Centro Empresarial diseñado por Bragagnini con vista al mar en Miraflores. Cerca de avenidas principales, Hoteles, Centros Comerciales, Supermercados, Bancos, Importantes Restaurantes, Cafés, Lounge Bars, Transporte Público, etc. Está constituido por 7 pisos, 30 oficinas, azotea y 4 pisos de sótanos con estacionamientos (2 para discapacitados). Áreas comunes: Hall – Recepción; Elevador de Discapacitados; Sala de pago a proveedores; Sala de Directorio; 02 Escaleras de evacuación que comunica el 1er piso con los pisos superiores del edificio; 01 Escaleras de evacuación que comunica el 1er piso con los sótanos del edificio; 3 Ascensores; y Local comercial (Restaurante). Seguridad 24h - 365 días con CCTV. Sistema contra incendios. Ideal para quienes buscan impresionar a sus clientes y para los amantes de la gastronomía. Se alquila Oficina Prime de 216 m2 aproximadamente. Dos baños con excelentes acabados. Techos de doble altura. Esplendida vista al mar. Vidrios templados con tecnología de aislamiento acústico y térmico. Formidable circulación de luz natural. Tablero eléctrico. Intercomunicadores. Tres cocheras simples (USD 160 c/u). Se entrega en gris con un periodo de gracia para implementar. Condiciones: contrato mínimo de un año, un mes de adelanto y dos de garantía. Entrega inmediata.

Oficina en alquiler en impresionante Centro Empresarial diseñado por Bragagnini con vista al mar en Miraflores. Cerca de avenidas principales, Hoteles, Centros Comerciales, Supermercados, Bancos, Importantes Restaurantes, Cafés, Lounge Bars, Transporte Público, etc. Está constituido por 7 pisos, 30 oficinas, azotea y 4 pisos de sótanos con estacionamientos (2 para discapacitados). Áreas comunes: Hall – Recepción; Elevador de Discapacitados; Sala de pago a proveedores; Sala de Directorio; 02 Escaleras de evacuación que comunica el 1er piso con los pisos superiores del edificio; 01 Escaleras de evacuación que comunica el 1er piso con los sótanos del edificio; 3 Ascensores; y Local comercial (Restaurante). Seguridad 24h - 365 días con CCTV. Sistema contra incendios. Ideal para quienes buscan impresionar a sus clientes y para los amantes de la gastronomía. Se alquila Oficina Prime de 221.27 m2 aproximadamente. Dos baños con excelentes acabados. Techos de doble altura. Esplendida vista al mar. Vidrios templados con tecnología de aislamiento acústico y térmico. Formidable circulación de luz natural. Tablero eléctrico. Intercomunicadores. Cuatro cocheras simples (USD 160 c/u). Se entrega con implementación básica: piso, techo luminarias, aire acondicionado rociadores, y detectores de humo. Condiciones: contrato mínimo de un año, un mes de adelanto y dos de garantía. Entrega inmediata.

OFICINA PRIME & ECO – AMIGABLE EN VENTA EN SAN ISIDRO Nuevo HUB Empresarial eco – amigable diseñado por especialistas de categoría mundial. Posee una ubicación estratégica con accesos inmediatos a los puntos más importantes de la Ciudad. Su imponente lobby de doble altura con una amplia sala de espera, ingreso al hall de ascensores y áreas comunes resalta el diseño vanguardista. Este imponente edificio cuenta con terrazas, áreas verdes perimetrales, iluminación natural, y vistas panorámicas en todo el proyecto. Constituido por 20 pisos más 9 sótanos ofrece control de accesos inteligentes; cámaras de seguridad; 10 ascensores de última generación; escaleras presurizadas; sistema de aire acondicionado centralizado; sistemas contra incendio; 2 subestaciones eléctricas; cisternas de agua; cuarto de máquinas y bombas; sky bar con vista al mar; fitness center, 4 directorios gourmet, cafetería, sala de conferencias / SUM; etc.

Oficina Prime en exclusivo edificio de San Isidro: - Acceso 24/7 con Vigilancia Permanente - Kitchenette (Café Ilimitado) - Estacion de Copias - Salones de Reuniones - Cochera (Se pueden alquilar las que sean necesarias) - Cafeteria  - Terraza - Multiples Ascensores - Edificio Inteligente (Acceso a areas con Badge)   PARA MAYOR INFORMACIÓN LLAMAR AL 989 / 198 / 852

Características Valor: US$ 3.956 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 232 m² Descripcion OFICINA PRIME EN MIRAFLORES - AV. SANTA CRUZ Oficinas desde 178m2 hasta 305m2 con vista a la calle. También se pueden unificar oficinas para lograr áreas mayores. Oficina en edificio prime con acabados de lujo, diseñado por ARQUITECTONICA, del prestigioso Arquitecto Bernardo Fort-Brescia. Cuenta con certificación EDGE y certificación LEED SILVER. Ubicación privilegiada en Miraflores: - 5 min del Ovalo Gutierrez - 7 min del Parque Olivar - 10 min de Miguel Dasso El edificio cuenta con: - Directorio - 2 salas de usos múltiples (SUM) - Comedor para trabajadores - Estacionamientos para bicicletas - Vestidores con ducha para los ciclistas - Areas verdes en la azotea - Sistemas de detección de incendios - Escaleras de emergencia presurizadas, - Grupo electrógeno - A / C centralizado con enfriadores - Circuito de CCTV - Seguridad 24hrs. Precio de estacionamientos = US $ 160 + IGV c/u PRECIOS NEGOCIABLES

Características Valor: US$ 8.211 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Baños 483 m² Descripcion OFICINA PRIME EN MIRAFLORES - AV. SANTA CRUZ Oficinas desde 383m2 hasta 565m2 con vista a la calle. También se pueden unificar oficinas para lograr áreas mayores. Oficina en edificio prime con acabados de lujo, diseñado por ARQUITECTONICA, del prestigioso Arquitecto Bernardo Fort-Brescia. Cuenta con certificación EDGE y certificación LEED SILVER. Ubicación privilegiada en Miraflores: - 5 min del Ovalo Gutierrez - 7 min del Parque Olivar - 10 min de Miguel Dasso El edificio cuenta con: - Directorio - 2 salas de usos múltiples (SUM) - Comedor para trabajadores - Estacionamientos para bicicletas - Vestidores con ducha para los ciclistas - Areas verdes en la azotea - Sistemas de detección de incendios - Escaleras de emergencia presurizadas, - Grupo electrógeno - A / C centralizado con enfriadores - Circuito de CCTV - Seguridad 24hrs. Precio de estacionamientos = US $ 160 + IGV c/u PRECIOS NEGOCIABLES

Características Valor: US$ 2.980 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 2 Baños 171 m² Descripcion Oficina Prime en Magdalena 171M2 incluye Estacionamiento para 4 Cocheras y 1 Deposito Excelente Edificio Prime con LOBBY SUM TERRAZA DE EVENTOS DIRECTORIO CON JARDIN PRIVADO SALA DE VIDEO CONFERENCIA SALA DE DESPACHOS SALA DE PROVEEDORES CAFETERIA COMEDOR CON TERRAZA LOUNGE CON TERRAZA Y VISTA PANORAMICA GIMNASIO PISTA DE EJERCICIO midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

Características Valor: US$ 407.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 2 Baños 171 m² Descripcion Oficina Prime en Magdalena 171M2 incluye Estacionamiento para 4 Cocheras y 1 Deposito Excelente Edificio Prime con LOBBY SUM TERRAZA DE EVENTOS DIRECTORIO CON JARDIN PRIVADO SALA DE VIDEO CONFERENCIA SALA DE DESPACHOS SALA DE PROVEEDORES CAFETERIA COMEDOR CON TERRAZA LOUNGE CON TERRAZA Y VISTA PANORAMICA GIMNASIO PISTA DE EJERCICIO midorikishimoto.com - 991892141 - 981251629

Ubicada en el edificio T-Tower, en la esquina de Av. Javier Prado Este con Av. Rivera Navarrete, en pleno corazón de San Isidro, la mejor zona empresarial de Lima. La oficina se encuentra en el piso 15 y cuenta con una espectacular vista de la ciudad. Tiene 177m2 de área total, en gris, 2 baños y 3 estacionamientos en diferentes sótanos. Invertir en una oficina Prime en T- Tower le permite a su empresa ofrecer una imagen de exclusividad y confiabilidad, además de compartir un entorno A1 con importantes empresas de diversos sectores económicos. Equipamiento del edificio: -Altos estándares de calidad e instalaciones implementadas con equipos inteligentes ahorradores de energía eléctrica. -6 ascensores manejados con tarjetas de proximidad -Salas de uso múltiples -Salas de reuniones -Sistema de aire acondicionado con planta de condensado (sistema VRF de enfriado por agua) Precio por cochera: US$30,000

Moderna oficina PRIME en estreno de 160m2, ubicada en el quinto piso de Edificio T- Tower de San Isidro. Cuenta con todas las instalaciones eléctricas y sanitarias, piso de porcelanato, techo pintado, aire acondicionado, kitchenette y SS.HH para el personal. Se pondrá operativo el sistema contra incendio e instalación de luminarias, de acuerdo a la ubicación y necesidad que el futuro inquilino requiera. Adicionalmente, tiene (03) estacionamientos: (02) de 13.71m2 y 16.29m2; y, (01) de 19.46m2 que incluye un depósito. (El precio de los estacionamientos es adicional al de la oficina) Se tiene acceso libre a las áreas comunes que comprenden: Piso 01: Salas de espera, comedor para el personal con capacidad para Ver datos personas, así como, dos apartados para comidas de trabajo. Piso 25: (02) amplias salas de reuniones con capacidad para 10 personas; (01) sala de usos múltiples con capacidad para (42) personas; (01) área de catering. Todas las salas tienen acceso directo a la terraza panorámica del edificio. Escuchamos ofertas!

VENTA OFICINA PRIME TOTALMENTE EQUIPADA EDIFICIO EMPRESARIAL 2 COCHERAS DEPOSITO UBICADA EN 2DO PISO DICHA OFICINA ESTA TOTALMENTE IMPLEMENTADA Y DE ESTRENO TECHOS CON BALDOSAS SISTEMA DE RIEGO CONTRA INCENDIO DETECTORES DE HUMO LUCES DE EMERGENCIA PISOS EN PORCELANATO SEPARADORES Y MANPARAS DE VIDRIO RECEPCIÓN 3 AMBIENTES DE OFICINAS DIRECTORIO 1 AMBIENTE ADICIONAL PARA ASISTENTES Y PRACTICANTES SISTEMA INSTALADO DE INGRESO ELÉCTRICO CON HUELLA DIGITAL Y ALARMA DE SEGURIDAD CON LLAVES DIGITALES 2 BAÑOS IMPLEMENTADOS CON CAJONERÍA ÁREA IMPLEMENTADA PARA MICROONDAS ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHÍCULOS DEPOSITO CON ESTANTE INCLUIDO EL CENTRO EMPRESARIAL CUENTA CON UN ELEGANTE LOBBY DE RECEPCIÓN 4 ASCENSORES SALA DE CAPACITACIÓN 2 SALONES DE DIRECTORIOS CAFETERÍA Y AMPLIA TERRAZA TIPO LOUNGE ASIMISMO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS 7 DÍAS DE LA SEMANA CCTV Y SISTEMA DE INCENDIOS MAYOR INFORMACIÓN AL TELÉFONO Ver datos

VENTA de excelente oficina prime ESTRENO con área de 67m2. Está ubicada en el quinto piso del Edificio Beehive II, en la Avenida Canevaro en el céntrico distrito de Lince. A pocas cuadras de San Isidro. Rápido acceso a importantes avenidas como Javier Prado y Salaverry y a una cuadra de la Av. Arequipa. Muy cerca a bancos, Centro Comercial Risso, restaurantes y otros servicios. Asimismo, la oficina dispone de vista exterior a la calle por lo tanto luce muy iluminada. Con respecto a beneficios: amplios pasillos que cuentan con 3 ascensores, más ascensor para discapacitados, sala de juntas, sistemas contra incendios, minimarket y cafetería en primer piso

Excelente ubicación, colegios, universidades, centros comerciales, avenidas principales cercanos. Oficina prime ubicada en el 9 piso del gran LIMA CENTRAL TOWER. Sus áreas comunes constan de 4 directorios, un auditorio que se puede dividir en tres salas de usos múltiples, bar, cafetería, gimnasio con sus respectivos camerinos,comedor, terraza, sótano. Amoblado Vista interna Zona comercial Nro. maximo de usuario 2 RAZMYLLE JADDER ASESOR INMOBILIARIO TLF: Ver datos CEL: Ver datos MAIL: Ver datos

Oficina empresarial 101 en el Centro Empresarial Volterra, edificio de 10 pisos, 113 estacionamientos ubicados en 7 sótanos incluyendo 12 para visitas, depósitos y 3 locales comerciales. Ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro, límite con Miraflores, está a unos pasos de las principales instituciones financieras, supermercados, clínicas y de restaurantes exclusivos para reuniones de negocios. A minutos de las más importantes zonas empresariales de Lima. La oficina 101 se alquila en gris a $18.5/m2 + IGV. Hay posibilidad de implementar las oficinas por un costo adicional por metro cuadrado, a negociar. Los estacionamientos están $200 + IGV la unidad. A la oficina le corresponden 2 estacionamientos. Condiciones: 2 meses de garantía, 1 de adelanto. Los contratos se firman por un período mínimo forzoso de 3 años (no hay cláusula de resolución anticipada), con 3% de incremento anual del precio de renta a partir del segundo año. Disponibilidad inmediata. Citas previa coordinación.

Oficina 102 en Centro Empresarial Volterra, edificio empresarial de 10 pisos de oficinas, 113 estacionamientos ubicados en 7 sótanos incluyendo 12 para visitas, depósitos y 3 locales comerciales. Ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro, límite con Miraflores, está a unos pasos de las principales instituciones financieras, supermercados, clínicas y de restaurantes exclusivos para reuniones de negocios. A minutos de las más importantes zonas empresariales de Lima. La oficina se alquilan en gris a $18.5/m2 + IGV. Hay posibilidad de implementar las oficinas por un costo adicional por metro cuadrado, a negociar. Le corresponde 1 cochera en sótano a $200 + IGV la unidad. Condiciones: 2 meses de garantía, 1 de adelanto. Los contratos se firman por un período mínimo forzoso de 3 años (no hay cláusula de resolución anticipada), con 3% de incremento anual del precio de renta a partir del segundo año. Disponibilidad inmediata. Citas previa coordinación.

Oficina de primer nivel con inmejorable ubicación en pleno corazón de San Isidro (Av. Javier Prado Este a pocas cuadras de la estación Metropolitano; acceso a vías principales tales como Vía Expresa, Arequipa, Petit Thouars, Camino Real, etc.). Ofrece un ambiente amplio para implementar y dividir según layout. Dos baños, closet de servicio, inmejorable vista a zona comercial, techos de doble altura, puerta de vidrio templado transparente, y tres estacionamientos simples. El centro empresarial se constituye de quince pisos más estacionamientos sub-terréanos. Cuatro oficinas por piso. Hall de ingreso de triple altura con acceso mediante tarjetas electrónicas. Cuatro ascensores de última generación con llamada anticipada. Muro Cortina insulado. Automatización de equipos electromecánicos. Cámaras de vídeo, vigilancia con sensores y seguridad centralizada. Grupo Electrógeno de áreas comunes. Aire acondicionado centralizado. Zona de atención a los proveedores. Dos salas de reuniones/directorios. Salón de usos múltiples con aforo para 100 personas más área de catering. Mantenimiento: S/. 1,500. Periodo de gracia para implementar: dos meses. Excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen profesional.

OFICINAS PRIME EN VENTA EXCLUSIVO CENTRO EMPRESARIAL EN LA ZONA FINANCIERA DE SURCO. Oficinas que permiten gozar de una hermosa vista paisajista y ofrecen confort ejecutivo respetando los más altos niveles de diseño. Cuenta con 3 frentes de iluminación natural, con vista a la Av. Javier Prado Este-Av. Golf Los Inkas y a las hermosas áreas verdes de los Inkas Golf Club. Dispone de: sala de reuniones, directorio, pago a proveedores y personal, y cafetería, todo en el primer nivel. Sistema de: presurización en escaleras, extracción de monóxido de carbono, sistema contra incendios. Control electrónico de acceso de visitas como de vehículos en todos los niveles. Tiene ascensores de última generación, enchapados con acero inoxidable. Este Centro Empresarial está conformado por tres torres de edificios, de los cuales las Oficinas en venta se encuentran en la torre III piso 11. 02 parqueos simples $ Ver datos +IGV y 01 doble $29000 + IGV 03 Oficinas ubicadas en el Piso 11 cada unos con los siguientes metrajes: 270m2 230m2 340m2 mantenimiento 3.50 soles x m2

Av. Javier Prado Este 6000 La Molina Contactarse JUAN PODESTA CAMPOS / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: Ver datos Descripción Moderno edificio que antepone los valores de cercanía, modernidad y notable calidad, en un entorno de oficinas PREMIUM. Ubicado en una zona privilegiada de creciente valor que lo ha convertido en el más importante centro de negocios en La Molina. Este edificio ha sido diseñado bajo los exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios Verdes para la categoría LEED. Se ubica en la avenida Javier Prado Este, La Molina. Atributos destacados del edificio 12 pisos y 9 sótanos Ideal dotación de estacionamientos (1 parqueo por cada 35m2 de área arrendable de oficina) Certificación LEED Silver Muro cortina insulado de alto estándar 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos) Sistema de aire acondicionado centralizado Grupo electrógeno Área comercial Áreas comunes (bahía de ingreso, Hall, Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores, comedor 80 personas) Oficinas en gris Muro cortina insulado con perfileria en aluminio natural Piso de cemento frotachado Paredes pintadas Baños implementados en su totalidad Puntos de conexión (Agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7) Empresas en el edificio Lindcorp Corporación Lindley SA Aeroconsult Porta BCP Enalta Servicios Mineros 2000 SRL Montana, Vínculos Agrícolas SAC La Molina Centro de Rehabilitación descanso. Suministros de Laboratorio SA Bodytech, Va bien SA, SBS, King Kroughnuts OFICINA 601 Área: 270.56 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 12 270.56 m2 x US$ 12 = US$ 3,246.72 + IGV = US$ 3,831.12 Cocheras: 01 doble lineal + 04 simples (Inc. en el precio) Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

Av. Javier Prado Este 6000 La Molina Contactarse JUAN PODESTÁ CAMPOS / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: Ver datos Descripción Moderno edificio que antepone los valores de cercanía, modernidad y notable calidad, en un entorno de oficinas PREMIUM. Ubicado en una zona privilegiada de creciente valor que lo ha convertido en el más importante centro de negocios en La Molina. Este edificio ha sido diseñado bajo los exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios Verdes para la categoría LEED. Se ubica en la avenida Javier Prado Este, La Molina. Atributos destacados del edificio 12 pisos y 9 sótanos Ideal dotación de estacionamientos (1 parqueo por cada 35m2 de área arrendable de oficina) Certificación LEED Silver Muro cortina insulado de alto estándar 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos) Sistema de aire acondicionado centralizado Grupo electrógeno Área comercial Áreas comunes (bahía de ingreso, Hall, Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores, comedor 80 personas) Oficinas en gris Muro cortina insulado con perfilería en aluminio natural Piso de cemento frotachado Paredes pintadas Baños implementados en su totalidad Puntos de conexión (Agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7) Empresas en el edificio Lindcorp Corporación Lindley SA Aeroconsult Porta BCP Enalta Servicios Mineros 2000 SRL Montana, Vínculos Agrícolas SAC La Molina Centro de Rehabilitación descanso. Suministros de Laboratorio SA Bodytech, Va bien SA, SBS, King Kroughnuts OFICINA 602 Área: 240.26 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 12 240.26 m2 x US$ 12 = US$ 2,883.12 + IGV = US$ 3,402.08 Cocheras: 01 doble lineal + 03 simples (Inc. en el precio) Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

Av. Javier Prado Este 6000 La Molina Contactarse JUAN PODESTÁ CAMPOS / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: Ver datos Moderno edificio con oficinas PREMIUM, ubicado en importante centro de negocios de La Molina. Consta de 12 pisos y 9 sótanos, 1 estacionamiento por cada 35m2 arrendado. Tiene certificación LEED SILVER, 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos), sistema de aire acondicionado centralizado, grupo electrógeno. Diseñado bajo exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios verdes LEED. Áreas comunes: bahía de ingreso, Hall Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores y comedor para 80 personas. Empresas en el edificio: Lincorp, Corporación Lindley, BCP Enalta, Bodytech entre otros. Oficina en gris, muro cortina insulado de alto standard, piso de cemento frotachado, paredes pintadas, baños implementados en su totalidad, puntos de conexión (agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7). OFICINA (sexto piso) Área: 270.56 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 10.94 270.56 m2 x US$ 9.27 = US$ 2,509.42 + IGV = US$ 2,961.12 Estacionamientos: 01 doble lineal: US$ 228.81 + IGV = US$ 270.00 04 simples: 04 x US$ 127.12 + IGV = US$ 600.00 Total estacionamientos: US$ 870 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

INFORMES: Arnold Villafana 9.3.5.0.3.8.3.9.5 avillafana @remax.net.pe Giancarlo Abanto 9.9.3.8.1.7.0.9.1 gabanto @remax.net.pe Primer Nivel (oficina 1103): AC: 68.69m2, 1 baño, recepción. Escaleras hacia la 2da planta de la oficina y a este nivel llega el ascensor con puerta directa. Vista al golf y pasaje los jades. Segundo nivel (nivel de techos): AO: 411.77m2, AC: 305.17m2, 5 baños y área de trabajo. Vista al Golf, pasaje los Jades y Javier Prado. Implementada (cuenta con divisiones, puertas de vidrio, aire acondicionado, luminarias, cableado estructurado, cielo raso, sistema contra incendio, comedor amoblado), 4 Estacionamiento más 2 depósitos Valor total incluida las cocheras y depósitos.

Características Valor: US$ 750 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 20 m² Descripcion Oficinas Prime en exclusivo edificio de San Isidro: Acceso 24/7 con Vigilancia Permanente Kitchenette (Café Ilimitado) Estación de Copias Salones de Reuniones Cochera (Se pueden alquilar las que sean necesarias) Cafetería Terraza Múltiples Ascensores Edificio Inteligente (Acceso a áreas con Badge) Abogado abogados minera oficina marketing marketingdigital prime sanisidro edificio oficinaprime constructora alquilo alquiler inmobiliaria

Oficinas por implementar en venta/alquiler en edificio PRIME ubicado en la Av. Javier Prado Este, al costado de IBM. 4 baños: 2 para mujeres y 2 para hombres. Areas comunes:3 salas de reuniones equipad Vista exterior, muy iluminadas. El edificio cuenta con 12 pisos, 8 sótanos, 8 ascensores. Contiene además de oficinas, áreas para locales comerciales acondicionadas con sistemas de audio visual para 70, 14 y 10 personas, Comedor, 2 Cafeterias y gimnasio Bodytech. Sistema centralizado de A/A 5 estacionamientos (3 simples, 1 doble, más un depósito). Oficina 503 área: 297.39m2 Precio por m2 US$ 1,900 + IGV Precio de cocheras simples $ 18,000 cada una + IGV Precio por m2 ALQUILER US$ 15+IGV - Incluye implementación de piso y techo Precio de cocheras simples ALQUILER US$ 150+IGV Disponibles dos oficinas adicionales que pueden unificarse, de 313m2 y 244m2 cada una. Disponibilidad de 4 depósitos