Oficinas r navarrete

Oficinas de 245m2 Rivera Navarrete Lince Muy buena ubicación, en plena Av. Navarrete, a media cuadra de Av. Javier Prado Primera Planta: 2 ambientes muy amplios, una oficina, con dos baños, un depósito y 2 estacionamientos cerrados Segunda Planta: 6 ambientes, 2 baños, un kitchenette Remodelado

Edificio Rivera Navarrete (Certificación LEED SILVER), edificio de oficinas de 18 niveles con plantas típicas de 1,300m2. Oficinas de estreno ubicadas en el Centro Financiero del distrito de San Isidro en la Av. Rivera Navarrete 495 cruce con Calle Amador Merino Reyna cerca de avenidas principales como Javier Prado, Las Begonias, Canaval y Moreyra y Paseo de la Republica (vía expresa). Áreas comunes: Lobby, SUM (sala de usos múltiples), sala de pago a proveedores y gimnasio para usuarios, 8 ascensores (6 positivos y 2 negativos), fachada de muro cortina y aire acondicionado (9 niveles de estacionamientos), destacando 70 estacionamientos para visitas y parqueo para bicicletas Área: 1,322m2 (pisos del 2 al 7 y del a13 al 15) N° Estacionamientos: 30 Deposito: 102m2 Alquiler por m2: US$22/m2+ IGV (CONSULTAR) Alquiler de estacionamientos c/u: US$200 + IGV 2 meses de adelanto y 1 mes de garantía

Edificio Rivera Navarrete (Certificación LEED SILVER), edificio de oficinas de 18 niveles con plantas típicas de 1,300m2. Oficinas de estreno ubicadas en el Centro Financiero del distrito de San Isidro en la Av. Rivera Navarrete 495 cruce con Calle Amador Merino Reyna cerca de avenidas principales como Javier Prado, Las Begonias, Canaval y Moreyra y Paseo de la Republica (vía expresa). Áreas comunes: Lobby, SUM (sala de usos múltiples), sala de pago a proveedores y gimnasio para usuarios, 8 ascensores (6 positivos y 2 negativos), fachada de muro cortina y aire acondicionado (9 niveles de estacionamientos), destacando 70 estacionamientos para visitas y parqueo para bicicletas Área: 354m2 (pisos del 2 al 7 y del a13 al 15) N° Estacionamientos: 8 Deposito: 22m2 Alquiler por m2: US$22/m2+ IGV (CONSULTAR) Alquiler de estacionamientos c/u: US$200 + IGV 2 meses de garantía y 1 de adelanto

Edificio Rivera Navarrete (Certificación LEED SILVER), edificio de oficinas de 18 niveles con plantas típicas de 1,300m2. Oficinas de estreno ubicadas en el Centro Financiero del distrito de San Isidro en la Av. Rivera Navarrete 495 cruce con Calle Amador Merino Reyna cerca de avenidas principales como Javier Prado, Las Begonias, Canaval y Moreyra y Paseo de la Republica (vía expresa). Áreas comunes: Lobby, SUM (sala de usos múltiples), sala de pago a proveedores y gimnasio para usuarios, 8 ascensores (6 positivos y 2 negativos), fachada de muro cortina y aire acondicionado (9 niveles de estacionamientos), destacando 70 estacionamientos para visitas y parqueo para bicicletas Área: 354m2 (pisos del 2 al 7 y del a13 al 15) N° Estacionamientos: 8 Deposito: 22m2 Alquiler por m2: US$22/m2+ IGV (CONSULTAR) Alquiler de estacionamientos c/u: US$200 + IGV 2 meses de garantía y 1 de adelanto LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRIBENOS: Ver datos

Edificio Rivera Navarrete (Certificación LEED SILVER), edificio de oficinas de 18 niveles con plantas típicas de 1,300m2. Oficinas de estreno ubicadas en el Centro Financiero del distrito de San Isidro en la Av. Rivera Navarrete 495 cruce con Calle Amador Merino Reyna cerca de avenidas principales como Javier Prado, Las Begonias, Canaval y Moreyra y Paseo de la Republica (vía expresa). Áreas comunes: Lobby, SUM (sala de usos múltiples), sala de pago a proveedores y gimnasio para usuarios, 8 ascensores (6 positivos y 2 negativos), fachada de muro cortina y aire acondicionado (9 niveles de estacionamientos), destacando 70 estacionamientos para visitas y parqueo para bicicletas Área: 1,322m2 (pisos del 2 al 7 y del a13 al 15) N° Estacionamientos: 30 Deposito: 102m2 Alquiler por m2: US$22/m2+ IGV (CONSULTAR) Alquiler de estacionamientos c/u: US$200 + IGV 2 meses de adelanto y 1 mes de garantía LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.4.4.7.3.6.8.9.8 ESCRIBENOS: Ver datos

OFICINAS EMPRESARIALES EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO (RH) • UBICADO EN UNA DE LAS MEJORAS ZONAS EMPRESARIALES. A PASOS DE RIVERA NAVARRETE Y JUAN DE ARONA. CON ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, Y EDIFICIOS COMERCIALES. • • Oficina DE 128 M2 (PISO 4 Y 5) • Estacionamientos disponibles • Depósitos según requerimiento • Lobby // CONSERJERÍA • Lobby // SALA DE CAPACITACIÓN / REUNIONES 40 m2 • Lobby //CUARTO DE CONTOL • Azotea //DIRECTORIO 18 m2 • Azotea // LOUNGE CON TERRAZA • LOCAL COMERCIAL EN EL PRIMER PISO PARA ATENCIÓN AL PÚBLICO • COMEDOR EN AZOTEA CON TERRAZA DE 50 M2 MÁS 80 DE TERRAZA CON VISTA A LA CIUDAD. CAPACIDAD 70 PERSONAS • • • GRUPO ELECTROGENO QUE CUBRE ÁREAS Y SERVICIOS COMUNES Y 3Kw PARA EMERGENCIA POR OFICINA • • 02 ASCENSORES THYSSENKRUPP DE VELOCIDAD 1.75 M/S, 12 PERSONAS • • ALTURA PISO A PISO: 3.55 • • ALTURA PISO A FONDO DE VIGA: 2.95 • • SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN O AIRE CONDICIONADO DE ÚLTIMA GENERACION. EXPANSIÓN DIRECTA • • DETECTORES DE HUMO EN TODO EL EDIFICIO, OFICINAS, PASADIZOS, ETC • • ROCIADORES • • ESCALERAS PRESURIZADAS • • INYECCIÓN AIRE FRESCO POR PISO • • SISTEMA DE CONTROL CENTRAL • • ACCESO AL EDIFICIO Y/O OFICINAS MEDIANTE TARJETAS DE CONTROL DE ACCESO • • SENSORES DE PRESENCIA • • CIRCUITO CERRADO DE TV 40 CÁMARAS • • SALA DE REUNIONES • • Precio de Oficinas: US$ 16 POR EL M2 = US$ 2 048 • Precio de Estacionamientos: US$ 180 C/U • Deposito: entre $100 a $300 c/u (según área) • • • Incremento anual de renta: 5% (es negociable en función al precio de renta final) • – 2 meses de garantía • – 2 meses de adelanto de renta (atribuibles a los 2 últimos meses del contrato) • – Plazo de contrato: 5 años (3 años forzosos y 2 años voluntarios) • – Plazo mínimo de contrato 3 años (2 años forzosos y 1 años voluntarios) • – Sin implementación: Casco Gris (únicamente baños completos y acometidas) • – Plazo libre de renta para implementación de oficina: 45 días • – DVI puede llevar a cabo implementación al costo e incorporarla a la renta a razón de $5 x m2 • • Cualquier información y/o duda, por favor llamar al Ver datos

Oficinas T-TOWER T-Tower es un edificio ubicado en el corazón financiero de San Isidro. Ubicado en la esquina de Javier Prado y Av. Rivera Navarrete, T-Tower colinda con restaurantes, hoteles y bancos del centro financiero de San Isidro. Terminaciones 24 pisos Plantas hasta 750 m2 Altura libre de 2.70 m 8 ascensores inteligentes Ingreso de doble altura Local comercial y áreas comunes Plantas flexibles hasta 4 oficinas por piso 2 a 3 frentes de luz por piso Accesos controlados en hall y sótanos Equipamiento Certificación LEED* Disipadores sísmicos Muro cortina insulado y laminado Climatización VRV Control centralizado y sistema de seguridad inteligente Atención a proveedores independiente Smart Lounge

Oficinas ubicadas en el corazón financiero de San Isidro. Ubicado en la esquina de Javier Prado y Av. Rivera Navarrete, T-Tower colinda con restaurantes, hoteles y bancos del centro financiero de San Isidro. Terminaciones 24 pisos Plantas hasta 750 m2 Altura libre de 2.70 m 8 ascensores inteligentes Ingreso de doble altura Local comercial y áreas comunes Plantas flexibles hasta 4 oficinas por piso 2 a 3 frentes de luz por piso Accesos controlados en hall y sótanos Equipamiento Certificación LEED* Disipadores sísmicos Muro cortina insulado y laminado Climatización VRV Control centralizado y sistema de seguridad inteligente Atención a proveedores independiente Smart Lounge

Oficinas y Local Comercial Torre Navarrete Oficinas Premium en pleno corazón de San Isidro - Edificio con Certificación Leed Silver. - Centro de Control CCTV: 110 cámaras de video vigilancia en funcionamiento 24 x7 - Gimnasio gratuito para los usuarios del edificio. - Casetas de recepción a proveedores (3) - Comedor de uso común y gratuito para los usuarios del edificio. Aforo: 80 personas. - Sala de usos multiples. Aforo: 87 personas. - Lobby de entrada, Molinetes de lobby de entrada. - 10 Ascensores, con capacidad 15 personas cada uno. Of. Disponibles: - Of. 201: 1,228 m2 (planta completa) - Of. 301: 1,324 m2 (planta completa) - Of. 401: 1,324 m2 (planta completa) - Of. Ver datos: 712 m2 (media planta) - Of. 601: 345 m2 - Of. 1301: 737 m2 (media planta). Precio x m2: US$ 17.75 + IGV

OFICINAS EMPRESARIALES EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO (RH) • UBICADO EN UNA DE LAS MEJORAS ZONAS EMPRESARIALES. A PASOS DE RIVERA NAVARRETE Y JUAN DE ARONA. CON ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, Y EDIFICIOS COMERCIALES. • • Oficina 154 M2 (PISOS Ver datos

La oficina está ubicada en la Avenida Rivera Navarrete 495, San Isidro, en el Edificio Centro Empresarial Navarrete, a una cuadra de la Avenida Javier Prado y a dos cuadras del Hotel Westin. La características de la oficina son: • Área: 350 metros cuadrados • Estacionamientos: seis estacionamientos individuales • Deposito: Un deposito • Piso: Décimo piso • Vista: Hacia la avenida Rivera Navarrete. Entre las ventajas de este edificio esta: • Ubicación Estratégica: Av. Rivera Navarrete esquina Calle Merino Reyna, San Isidro • Certificación LEED • Climatización y control de accesos centralizado • Parqueo para Bicicletas y autos híbridos • 10 Ascensores de última generación • Terraza con vista espectacular en el piso 16 • Gimnasio y camerinos equipados • 70 estacionamientos para visitas • Salas de reuniones y comedor en primer piso

EXCLUSIVAS OFICINAS PREMIUM CENTRO EMPRESARIAL JAVIER PRADO SAN ISIDRO DE 100. 107, 125, 145 Y 270 MT2 ESTRENE EXCLUSIVAS OFICINAS EN EL CORAZÓN DEL CENTRO EMPRESARIAL Y FINANCIERO DE SAN ISIDRO. UNA DE LAS TORRES MÁS ALTAS DE LIMA. DE 100, 107, 125 Y 145 MT2 Con 2 baños para hombre y 2 BAÑOS PARA MUJER, 1 kitchenet, 2 estacionamientos y además 1 estacionamiento de visita solo para esa oficina. Con Aire acondicionado, piso de porcelanato O ALFOMBRA, cielo raso, luminarias, tomacorrientes.. Con vista a JAVIER PRADO o RIVERA NAVARRETE desde donde se vislumbra gran parte del Centro Financiero de San Isidro. AREAS COMUNES: 8 ascensores, escaleras presurizadas, lobby de recibimiento con cámaras de seguridad en todos los pisos y vigilancia las 24 horas. Entrada con tarjetas y huella digital. Alta seguridas. Wi Fi en áreas comunes. Salón de Conferencias para 65 personas, 2 Directorios para 16 personas c/ *PRECIO100mt2: $1700 DOLARES. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. MANTENIMIENTO $2.5 a $3.00 DOLARES MTR2 OFERTA INCLUYE 2 ESTACIONAMIENTOS. *PRECIO107mt2: $1900 DOLARES. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. MANTENIMIENTO $2.5 a $3.00 DOLARES MTR2 OFERTA INCLUYE 2 ESTACIONAMIENTOS Y 1 DEPÓSITO. *PRECIO125mt2: $1875 DOLARES + IGV. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. MANTENIMIENTO $2.5 a $3.00 DOLARES MTR2 OFERTA INCLUYE 2 ESTACIONAMIENTOS. *PRECIO145mt2: $2175 DOLARES + IGV. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. IMPLEMENTADA CON DIVISIONES EN VIDRIO TEMPLADO DE DOS OFICINAS Y UN DIRECTORIO Y KITCHENET CON MUEBLES *PRECIO 270mt2: $4500 DOLARES + IGV. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. MANTENIMIENTO $2.5 a $3.00 DOLARES MTR2 OFERTA INCLUYE 4 ESTACIONAMIENTOS INFORMES: MARCELA HINOSTROZA Ver datos CASI ESQUINA CON RIVERA NAVARRETE

Excelentes oficinas ubicadas en el centro empresarial PRIME Torre Navarrete, disponibilidad de alquiler 9,000 m2. El edificio cuenta con un imponente lobby de ingreso de hasta 7m. de altura, amplio hall de ascensores, 10 ascensores (8 positivos y 2 negativos), área de pago a proveedores, gimnasio ubicado en el piso 16, directorio, salas de reuniones y amplia terraza. Las oficinas cuentan con depósitos, cocheras en alquiler y cocheras para visitas. Idel para sedes institucionales, empresas, call center, etc. ÁREAS DISPONIBLES (m2): 345, 354, 487, 518, 692, 1000, 1322, 2000, 2500, 3000, 3500, 4000, 4500 y 5000 m2. Ve nuestra cartera de propiedades aquí: www.naiperu.com

Excelentes oficinas ubicadas en el centro empresarial PRIME Torre Navarrete, disponibilidad de alquiler 9,000 m2. ÁREAS DISPONIBLES (m2): 345, 354, 487, 518, 692, 1000, 1322, 2000, 2500, 3000, 3500, 4000, 4500 y 5000 m2. Ve nuestra cartera de propiedades aquí: www.naiperu.com

T Tower es un edificio desarrollado en una zona de mayor influencia y potencial crecimiento con excelentes accesos en el corazón corporativo de San Isidro, ubicado en la Av. Javier Prado con Rivera Navarrete. Oficinas disponibles: Oficinas de 116m2: Of. 1801, 2101, 2201, 2301, 2401 Oficinas de 127m2: Of. 1604, 1704 Oficinas de 150m2: Of. 1804, 1904, 2104, 2204, 2304, 2404 Oficinas de 159m2: Of. 601, 801, 1001, 1301, 1701 Oficinas de 176m2: Of. 1202, 1902, 2002, 2102, 2202, 2302, 2402 Oficinas de 195m2: Of. 2103, 2203, 2403 Oficinas de 275m2: Of. 201, 301, 401, 1101, 1401, 1501, 1601 Oficinas de 293m2: Of. 502, 602, 802, 1002, 1302, 1702 Características: 24 pisos Plantas hasta 750 m2 Altura libre de 2.70 m 8 ascensores inteligentes Ingreso de doble altura Local comercial y áreas comunes Plantas flexibles hasta 4 oficinas por piso 2 a 3 frentes de luz por piso Accesos controlados en hall y sótanos Equipamiento: Certificación LEED* Disipadores sísmicos Muro cortina insulado y laminado Climatización VRV Control centralizado y sistema de seguridad inteligente Atención a proveedores independiente Smart Lounge

UBICADO EN UNA DE LAS MEJORAS ZONAS EMPRESARIALES. A PASOS DE RIVERA NAVARRETE Y JUAN DE ARONA. CON ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, Y EDIFICIOS COMERCIALES. Oficinas desde 112 m2 hasta 154 m2--- Estacionamientos disponibles Depósitos según requerimiento Lobby // CONSERJERÍA Lobby // SALA DE CAPACITACIÓN / REUNIONES 40 m2 Lobby //CUARTO DE CONTOL Azotea //DIRECTORIO 18 m2 Azotea // LOUNGE CON TERRAZA LOCAL COMERCIAL EN EL PRIMER PISO PARA ATENCIÓN AL PÚBLICO COMEDOR EN AZOTEA CON TERRAZA DE 50 M2 MÁS 80 DE TERRAZA CON VISTA A LA CIUDAD. CAPACIDAD 70 PERSONAS • GRUPO ELECTROGENO QUE CUBRE ÁREAS Y SERVICIOS COMUNES Y 3Kw PARA EMERGENCIA POR OFICINA • 02 ASCENSORES THYSSENKRUPP DE VELOCIDAD 1.75 M/S, 12 PERSONAS • ALTURA PISO A PISO: 3.55 • ALTURA PISO A FONDO DE VIGA: 2.95 • SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN O AIRE CONDICIONADO DE ÚLTIMA GENERACION. EXPANSIÓN DIRECTA • DETECTORES DE HUMO EN TODO EL EDIFICIO, OFICINAS, PASADIZOS, ETC • ROCIADORES • ESCALERAS PRESURIZADAS • INYECCIÓN AIRE FRESCO POR PISO • SISTEMA DE CONTROL CENTRAL • ACCESO AL EDIFICIO Y/O OFICINAS MEDIANTE TARJETAS DE CONTROL DE ACCESO • SENSORES DE PRESENCIA • CIRCUITO CERRADO DE TV 40 CÁMARAS • SALA DE REUNIONES Precio de Oficinas: Desde US$ 16 POR EL M2 y US$ 18 POR EL M2 Precio de Estacionamientos: US$ 180 C/U Deposito: entre $100 a $300 c/u (según área) Incremento anual de renta: 5% (es negociable en función al precio de renta final) – 2 meses de garantía – 2 meses de adelanto de renta (atribuibles a los 2 últimos meses del contrato) – Plazo de contrato: 5 años (3 años forzosos y 2 años voluntarios) – Plazo mínimo de contrato 3 años (2 años forzosos y 1 años voluntarios) – Sin implementación: Casco Gris (únicamente baños completos y acometidas) – Plazo libre de renta para implementación de oficina: 45 días – DVI puede llevar a cabo implementación al costo e incorporarla a la renta a razón de $5 x m2 MANTENIMIENTO – Gastos comunes (aprox. $3 x m2 ocupado) – Seguros – Arbitrios NOTA: todos los precios antes señalados son más IGV Cualquier información y/o duda, por favor llamar al Ver datos

• Edificio de 27 pisos de oficinas y 10 niveles de estacionamientos para 682 vehículos • Ubicación estratégica en el cruce de la calle Orquídeas y la Av. Javier Prado; de fácil acceso a la Vía Expresa de Paseo de la República, Av. Navarrete y al centro financiero de San Isidro. • Alquiler de oficinas desde los 229.87 m2 hasta los 1222.46 m2 • Áreas comunes: Lobby, 2 directorios, 1 SUM, comedor • Excelente solución de tráfico vertical gracias a una batería de 12 ascensores de última generación • Bahía de estacionamiento privada, permitiendo el desembarque de pasajeros al lobby principal de manera directa. • Grupo electrógeno con respaldo al 100% para instalaciones de seguridad y provisión de energía de emergencia a oficinas. • Rampa vehicular a 1º sótano de 12 m de ancho, asegurando fluidez en el ingreso y la salida de los vehículos. • Implementado también con sistema de disipadores de energía sísmica, control de accesos, CCTV y sistema contra incendios. Entrega inmediata

Alquiler de oficinas prime con vista privilegiada al exterior. Áreas disponibles de 240 m2. La torre está ubicada en el corazón del centro financiero y de negocios de Perú, en el distrito de San Isidro, en una zona muy accesible, sobre la Av. Javier Prado con calle Orquídeas a una cuadra de la Av. Rivera Navarrete. “Torre Orquídeas”, con su imponente altura de 90 metros y su gran exposición visual, será uno de los edificios emblemáticos del Main Business District, en San Isidro. EQUIPOS E INSTALACIONES FUNCIONALES Sistema de alarma y prevención contra incendios. Escaleras presurizadas. Sistema de disipadores de energía sísmica. Grupo electrógeno con respaldo al 100% para instalaciones de seguridad y provisión de energía de emergencia a oficinas. Sistema de tráfico vertical compuesto de 12 ascensores y tecnología de última generación. Sistema de Control de accesos. Sistema de Circuito cerrado de televisión: cobertura de control total en espacios comunes y exterior cercano. Vea toda nuestra cartera de propiedades aquí: www.naiperu.com

Alquiler de oficinas prime con vista privilegiada al exterior. Áreas disponibles desde 220 m2 hasta 19,200 m2. La torre está ubicada en el corazón del centro financiero y de negocios de Perú, en el distrito de San Isidro, en una zona muy accesible, sobre la Av. Javier Prado con calle Orquídeas a una cuadra de la Av. Rivera Navarrete. “Torre Orquídeas”, con su imponente altura de 90 metros y su gran exposición visual, será uno de los edificios emblemáticos del Main Business District, en San Isidro. EQUIPOS E INSTALACIONES FUNCIONALES Sistema de alarma y prevención contra incendios. Escaleras presurizadas. Sistema de disipadores de energía sísmica. Grupo electrógeno con respaldo al 100% para instalaciones de seguridad y provisión de energía de emergencia a oficinas. Sistema de tráfico vertical compuesto de 12 ascensores y tecnología de última generación. Sistema de Control de accesos. Sistema de Circuito cerrado de televisión: cobertura de control total en espacios comunes y exterior cercano. ÁREAS DISPONIBLES (m2): 220, 230, 251, 392, 500, 521, 578, 615, 643, 744, 800, 840, 913, 970, 1000, 1150, 1250 y 2000 m2. Vea nuestra cartera de propiedades aquí: www.naiperu.com

Venta de oficinas prime con vista privilegiada al exterior. Áreas disponibles desde 220 m2 hasta 3.072 m2. La torre está ubicada en el corazón del centro financiero y de negocios de Perú, en el distrito de San Isidro, en una zona muy accesible, sobre la Av. Javier Prado con calle Orquídeas a una cuadra de la Av. Rivera Navarrete. “Torre Orquídeas”, con su imponente altura de 90 metros y su gran exposición visual, será uno de los edificios emblemáticos del Main Business District, en San Isidro. EQUIPOS E INSTALACIONES FUNCIONALES Sistema de alarma y prevención contra incendios. Escaleras presurizadas. Sistema de disipadores de energía sísmica. Grupo electrógeno con respaldo al 100% para instalaciones de seguridad y provisión de energía de emergencia a oficinas. Sistema de tráfico vertical compuesto de 12 ascensores y tecnología de última generación. Sistema de Control de accesos. Sistema de Circuito cerrado de televisión: cobertura de control total en espacios comunes y exterior cercano. ÁREAS DISPONIBLES (m2) 220, 392, 500, 521, 615, 653, 744, 913 y 1,136 m2. Vea nuestra cartera de propiedades aquí: www.naiperu.com

OFICINA LISTA PARA SU ENTREGA, EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO. VISTA A JAVIER PRADO. El edificio se encuentra en la Av. Javier Prado Este N° 312 - San Isidro, ZONA COMERCIAL DE ALTO TRÁNSITO. Muy cerca a las Avenidas: Rivera Navarrete, Begonias, Arequipa, Petit Thouars, entre otras. OFICINAS N° 802 - 902 ÁREA: 60.65M2 PRECIO: USD 153,430 DÓLARES TIPO DE CAMBIO DEL DÍA: TIPO DE CAMBIO PARA LA PUBLICIDAD: 3.40 SOLES MANTENIMIENTO: S/. 390.00 ESTACIONAMIENTO: 1 CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS: TIENE: - KITCHENET - BAÑOS: 2 - NOTA: LA ENTREGA ES INMEDIATA Y EN GRIS

50331399 Oficinas T-TOWEROficinas T-TOWER T-Tower es un edificio ubicado en el corazón financiero de San Isidro. Ubicado en la esquina de Javier Prado y Av. Rivera Navarrete, T-Tower colinda con restaurantes, hoteles y bancos del centro financiero de San Isidro. Terminaciones 24 pisos Plantas hasta 750 m2 Altura libre de 2.70 m 8 ascensores inteligentes Ingreso de doble altura Local comercial y áreas comunes Plantas flexibles hasta 4 oficinas por piso 2 a 3 frentes de luz por piso Accesos controlados en hall y sótanos Equipamiento Certificación LEED* Disipadores sísmicos Muro cortina insulado y laminado Climatización VRV Control centralizado y sistema de seguridad inteligente Atención a proveedores independiente Smart Lounge

OFICINA LISTA PARA SU ENTREGA, EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO. VISTA A JAVIER PRADO. El edificio se encuentra en la Av. Javier Prado Este N° 312 - San Isidro, ZONA COMERCIAL DE ALTO TRÁNSITO. Muy cerca a las Avenidas: Rivera Navarrete, Begonias, Arequipa, Petit Thouars, entre otras. OFICINA N° 1001 ÁREA: 132.57M2 MANTENIMIENTO: S/. 800.00 CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS: TIENE: - KITCHENETTE - BAÑOS: 2 - NOTA: LA ENTREGA ES INMEDIATA Y EN GRIS EL EDIFICIO TIENE: - 11 PISOS - 5 SÓTANOS - ÁREA COMUNES EN EL PISO 11. TIENE UNA CAFETERÍA Y UN SALÓN DE REUNIÓN EL EDIFICIO DELTA, ES UN EDIFICIO MODERNO QUE TIENE SÓLO 13 OFICINAS Y UN LOCAL COMERCIAL (PRIMER Y SEGUNDO PISO). ASIMISMO, TIENE 5 SÓTANOS (DONDE SE ENCUENTRAN LAS COCHERAS DE VISITA Y DE LOS PROPIETARIOS). TIENE UN ASCENSOR PARA ACCEDER A CADA PISO DE LA OFICINA Y TIENE UN ASCENSOR PARA AUTOS PARA AUTOS. TIENE MENOS DE UN AÑO DE ANTIGüEDAD. CADA UNIDAD INMOBILIARIA ESTÁ INDEPENDIZADA. LA ZONIFICACIÓN ES COMERCIO ZONAL. - EL TRATO ES DIRECTO CON LA CONSTRUCTORA, NO SE PAGA ALCABALA - TIENE UNA PERSONA EN LA RECEPCIÓN QUE RECIBE A LOS INVITADOS DE LOS PROPIETARIOS - TIENE 4 ESTACIONAMIENTOS DE VISITA INFORMES: LIZBETH MARCHAND Agente Inmobiliario Registrado Correo: Ver datos

ESTRENE EXCLUSIVA OFICINAS DESDE 100MTR2, 123 mtr2, 200 mtr2, EN CENTRO EMPRESARIAL JAVIER PRADO, SAN ISIDRO, DESDE $1,400 DÓLARES. OFICINA PISO 16, CON VISTA A RIVERA NAVARRETE: IMPLEMENTADA CON CIELO RASO, ALFOMBRA, KITCHENET, 2 BAÑOS, DE HOMBRE Y MUJER, 2 ESTACIONAMIENTOS. 2 MESES DE GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO: PRECIO OFERTA: $1400+IGV Areas comunes: 8 ascensores, lobby de recibimiento con cámaras de seguridad en todos los pisos y vigilancia las 24 horas. Wi Fi en áreas comunes. Salón de Conferencias para 65 personas, 2 Directorios para 12 personas c/u. MANTENIMIENTO $2.5 DOLARES MTR2. 2 MESES DE GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO: $1400+IGV El famoso SANHATTAN PERUANO. PISO 18: 100MTR2, FULL IMPLEMENTADA CON PISO DE PORCELANATO, CIELO RASO, LUMINARIAS, TOMA CORRIENTES, DATA, AIRE ACONDICIONADO, 2 BAÑOS DE HOMBRE Y MUJER, KITCHENET PRECIO: $2000 DÓLARES, INCLUYE 2 ESTACIONAMIENTOS Y 1 DE VISITAS PISO 15: OFICINA DE 123MTR2 EN GRIS A $1750 DOLARES + IGV. 2 MESES GARANTIA, 1 ADELANTADO. La misma OFICINA implementada con cielo raso, luminarias, y piso alfombrado, data, 2 baños, hombre y mujer y 1 kitchenet en, $ 2,2OO DOLARES + IGV. 3 MESES GARANTIA, 2 ADELANTADO. PISO 16: 2 OFICINAS QUE FORMAN UNA DE 200MTR2, IMPLEMENTADA CON CIELO RASO, ALFOMBRADO, 4 BAÑOS, 2 DE HOMBRE Y DOS DE MUJER, 2 KITCHENET. 4 ESTACIONAMIENTOS Y 2 DE VISITAS PRECIO OFERTA: $2,800 +IGV. El Edificio cuenta con, 10 sótanos, 8 ascensores de alta velocidad. Sistema de Vigilancia de circuito cerrado, control de accesos y CCTV. Guardiania las 24 horas. Escaleras presurizadas. 4 salas de usos múltiples. Salón de Conferencias para 65 personas, 2 Directorios para 12 personas c/u, sala de espera. Grupo Electrógeno. INFORMES: Jorge Bustamante Ver datos

• UBICADO EN UNA DE LAS MEJORAS ZONAS EMPRESARIALES. A PASOS DE RIVERA NAVARRETE Y JUAN DE ARONA. CON ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, Y EDIFICIOS COMERCIALES. • • Oficina 120 M2 ÁREA OCUPADA, ÁREA TECHADA 112 m2 (PISO 6) • Estacionamientos disponibles • Depósitos según requerimiento • Lobby // CONSERJERÍA • Lobby // SALA DE CAPACITACIÓN / REUNIONES 40 m2 • Lobby //CUARTO DE CONTOL • Azotea //DIRECTORIO 18 m2 • Azotea // LOUNGE CON TERRAZA • LOCAL COMERCIAL EN EL PRIMER PISO PARA ATENCIÓN AL PÚBLICO • COMEDOR EN AZOTEA CON TERRAZA DE 50 M2 MÁS 80 DE TERRAZA CON VISTA A LA CIUDAD. CAPACIDAD 70 PERSONAS • • • GRUPO ELECTROGENO QUE CUBRE ÁREAS Y SERVICIOS COMUNES Y 3Kw PARA EMERGENCIA POR OFICINA • • 02 ASCENSORES THYSSENKRUPP DE VELOCIDAD 1.75 M/S, 12 PERSONAS • • ALTURA PISO A PISO: 3.55 • • ALTURA PISO A FONDO DE VIGA: 2.95 • • SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN O AIRE CONDICIONADO DE ÚLTIMA GENERACION. EXPANSIÓN DIRECTA • • DETECTORES DE HUMO EN TODO EL EDIFICIO, OFICINAS, PASADIZOS, ETC • • ROCIADORES • • ESCALERAS PRESURIZADAS • • INYECCIÓN AIRE FRESCO POR PISO • • SISTEMA DE CONTROL CENTRAL • • ACCESO AL EDIFICIO Y/O OFICINAS MEDIANTE TARJETAS DE CONTROL DE ACCESO • • SENSORES DE PRESENCIA • • CIRCUITO CERRADO DE TV 40 CÁMARAS • • SALA DE REUNIONES • • Precio de Oficina: US$ 16 POR EL M2 = US$ 1 920 • Precio de Estacionamientos: US$ 180 C/U • Deposito: entre $100 a $300 c/u (según área) • Incremento anual de renta: 5% (es negociable en función al precio de renta final) • – 2 meses de garantía • – 2 meses de adelanto de renta (atribuibles a los 2 últimos meses del contrato) • – Plazo de contrato: 5 años (3 años forzosos y 2 años voluntarios) • – Plazo mínimo de contrato 3 años (2 años forzosos y 1 años voluntarios) • – Sin implementación: Casco Gris (únicamente baños completos y acometidas) • – Plazo libre de renta para implementación de oficina: 45 días • – DVI puede llevar a cabo implementación al costo e incorporarla a la renta a razón de $5 x m2 • • Cualquier información y/o duda, por favor llamar al Ver datos

• UBICADO EN UNA DE LAS MEJORAS ZONAS EMPRESARIALES. A PASOS DE RIVERA NAVARRETE Y JUAN DE ARONA. CON ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, Y EDIFICIOS COMERCIALES. • • Oficina de 135 m2 • Estacionamientos disponibles • Depósitos según requerimiento • Lobby // CONSERJERÍA • Lobby // SALA DE CAPACITACIÓN / REUNIONES 40 m2 • Lobby //CUARTO DE CONTOL • Azotea //DIRECTORIO 18 m2 • Azotea // LOUNGE CON TERRAZA • LOCAL COMERCIAL EN EL PRIMER PISO PARA ATENCIÓN AL PÚBLICO • COMEDOR EN AZOTEA CON TERRAZA DE 50 M2 MÁS 80 DE TERRAZA CON VISTA A LA CIUDAD. CAPACIDAD 70 PERSONAS • • • GRUPO ELECTROGENO QUE CUBRE ÁREAS Y SERVICIOS COMUNES Y 3Kw PARA EMERGENCIA POR OFICINA • • 02 ASCENSORES THYSSENKRUPP DE VELOCIDAD 1.75 M/S, 12 PERSONAS • • ALTURA PISO A PISO: 3.55 • • ALTURA PISO A FONDO DE VIGA: 2.95 • • SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN O AIRE CONDICIONADO DE ÚLTIMA GENERACION. EXPANSIÓN DIRECTA • • DETECTORES DE HUMO EN TODO EL EDIFICIO, OFICINAS, PASADIZOS, ETC • • ROCIADORES • • ESCALERAS PRESURIZADAS • • INYECCIÓN AIRE FRESCO POR PISO • • SISTEMA DE CONTROL CENTRAL • • ACCESO AL EDIFICIO Y/O OFICINAS MEDIANTE TARJETAS DE CONTROL DE ACCESO • • SENSORES DE PRESENCIA • • CIRCUITO CERRADO DE TV 40 CÁMARAS • • SALA DE REUNIONES • • Precio de Oficina: US$ 18 x m2 // US$ 2 430 • Precio de Estacionamientos: US$ 180 C/U • Deposito: entre $100 a $300 c/u (según área) • Incremento anual de renta: 5% (es negociable en función al precio de renta final) • – 2 meses de garantía • – 2 meses de adelanto de renta (atribuibles a los 2 últimos meses del contrato) • – Plazo de contrato: 5 años (3 años forzosos y 2 años voluntarios) • – Plazo mínimo de contrato 3 años (2 años forzosos y 1 años voluntarios) • – Sin implementación: Casco Gris (únicamente baños completos y acometidas) • – Plazo libre de renta para implementación de oficina: 45 días • – DVI puede llevar a cabo implementación al costo e incorporarla a la renta a razón de $5 x m2 • Cualquier información y/o duda, por favor llamar al Ver datos

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