Parametros i1

Área: 7.2 Hectáreas = 72,000m2 PRECIO DE VENTA: US$200 x m2 = 14,400,000 PRECIO DE ALQUILER: US$3.5 x m2

Local de ZONIFICACIÓN Comercio metropolitano y/o industrial, residencial. Ubicado en el corazón de Breña. 642 +142 m2. Documentación en regla. Parámetros actuales: 20 pisos. Entrega inmediata. Frontis 11 metros o 24 metros si se adquiere los 142m2 adicionales del costado. Metraje aumentaría a 822 mts2. Fondo de 35mts. Cuenta con Planos. Habilitación urbana aprobada, cuenta con servicio eléctrico con potencia (KW). Todos los servicios de agua y desagüe. Área Total del terreno: 642 m2. Área Total útil del terreno según habilitación urbana: 822 m2. Documentos y Certificados: • Certificado de Parámetros Urbanísticos: Zonificación I1 • Certificado de Zonificación y Vías • Habilitación Urbana aprobada • Anteproyecto aprobado • Licencia Municipal Indefinido • Ficha Registral.

Condición: Venta Distrito: Selva Alegre Departamento: Arequipa. Área de Terreno: 890m2. Precio:$x m2(Negociable) Zonificación: Industrial. Parámetros: I1 I2. Características: Vendo casa como terreno, la propiedad cuenta con doble frentera ubicada en Urb. Selva Alegre- Cercado (a 2 minutos del centro de la Ciudad de Arequipa). Todas sus consultas son importantes para nosotros Personal de MyhousePerú lo atenderá a la brevedad. Teléf. de Oficina: (

Condición: Venta. Distrito: Selva Alegre. Departamento: Arequipa. Área de Terreno: 265m2 Precio: $950 (Negociable). Zonificación: Industrial. Parámetros: I1 I2. Características: Terreno en Urb. Selva Alegre-Cercado, frente al Centro Musical de Arequipa(a 2 minutos del centro de la Ciudad de Arequipa). Todas sus consultas son importantes para nosotros Personal de INMO-ASOCIADOS lo atenderá a la brevedad. Teléf. de Oficina: ( / RPC - -

Terreno ubicado en la zona Industrial de Lurin con facil acceso a camiones. Parametros I1 (almacenes, fabrica textil etc)

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AV. PRINCIPAL PASANDO EL MERCADO DE LURIN CON FÁCIL ACCESOS CON PISTAS Y VEREDAS INDEPENDIENTE PARÁMETROS I1 Y COMERCIAL ZONA SEGURA CON OFCINAS CON BAÑOS CON TODOS LOS SERVICIOS Y LICENCIAS

Vendo  LOCAL INDUSTRIAL: Parámetros I1. 2 pisos más azotea. Área del Terreno: 833 m3. Área Construida: 1,361 m2. Primer y Segundo piso, áreas oficinas de 238 m2 cada piso. Azotea (posible almacén u oficinas) 238 m2. techado con tijerales. Patio de Maniobras de 600 m2. techado con tijerales. Amplio portón de fierro para ingreso de maquinaria. Documentación en regla. PRECIO: US$ 2´300,000.00 INFORMES: 993117876

VENDO LOCAL INDUSTRIAL: Área Terreno: 833 m2. Área Construida: 1,361 m2. CON CERTIFICADO DE PARAMETROS I1. Primer y segundo piso con oficinas de 238 m2. Posibilidad de oficinas en tercer piso. Patio de maniobras de 600 m2 techado con tijerales. 2 Cisternas para agua. Portón eléctrico para ingreso de maquinarias. Documentación en regla. Excelente ubicación para rápida salida al sur, norte o centro del país. Altura cuadra 30 de Av. Nicolás Arriola. PRECIO: US$ 2´200,000.00 INFORMES: 993117876

Venta  DE  local  INDUSTRIAL: Altura cuadra 30 de Nicolás Arriola. Con parámetros I1. Área terreno: 833 m2. Área construida: 1,361 m2. Corriente trifásica. Primer piso de 300 m2. de recepción y oficinas. Segundo piso de 238 m2 de oficinas. Tercer piso (azotea) de 300 m2. para almacén, techado con tijerales. Patio de maniobra de 600 m2. con amplio protón de fierro para ingreso de maquinaria pesada techado con tijerales. Depósito en sótano. PRECIO: US$ 2´300,000 Cel. 993117876

Características Valor: US$ 1.000.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1000 m² Descripcion VENDO TERRENO EN ZONA INDUSTRIAL INFANTAS LOS OLIVOS TERRENO DE 1,000 M2 UBICADO EN ZONA INDUSTRIAL INFANTAS ALTURA DEL KM.18.5 DE LA PANAMERICANA NORTE EN LOS OLIVOS. - TERRENO IDEAL PARA INDUSTRIA LIVIANA PARAMETROS (I1) EL PRIMER LOTE DE 1000 M2 TIENE FRONTIS A CALLE EL LATON TIENE PISO Y UN AREA DE 400M2 TECHADO CON UNA OFICINA DE MADERA PREFABRICADA DESMONTABLE. TODO EL PERIMETRO DE LOS 1,000 M2. COMPLETAMENTE ILUMINADO. - LIBRE DE HIPOTECA TOTALMENTE SANEADO, MUY BIEN UBICADO A 2 CUADRAS DEL KM 18.5 DE LA PANAMERICANA NORTE. - DISPONIBILIDAD PARA MOSTRARLO. PRECIO NEGOCIABLE.

Características Valor: US$ 2.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Eloy Ureta 8 Habitaciones 2 Baños 1361 m² Descripcion Área Construida: 1,360 m2. Área Terreno: 833 m2. Parámetros I1 (industria elemental). CORRIENTE TRIFÁSICA. 2 pisos + azotea. PRIMER PISO: 238 m2. de Recepción y Oficinas. 600 m2. de Patio de Maniobra con amplio portón de fierro para ingreso de maquinarias, TECHADO CON TIJERALES. Depósito en el sótano. SEGUNDO PISO: 238 m2. para oficinas o almacén. TERCER PISO (AZOTEA): 238 m2. para almacenes, depósitos, talleres, oficinas. TECHADO CON TIJERALES. PRECIO: $ 2´300,000 Dólares. INFORMES: 993117876

ÁREA TERRENO: 833 m2. ÁREA CONSTRUIDA: 1,360 m2. Corriente Trifásica. Parámetros I1. El  local  cuenta con: PRIMER PISO: 238 m2. de recepción y oficinas. 600 m2. de patio de maniobras con amplio portón de fierro para ingreso de maquinarias, todo techado con tijerales. Depósito en sótano. SEGUNDO PISO: 238 m2. de oficinas o taller. TERCER PISO (AZOTEA): 238 m2. libres para talleres, almacenes, depósitos. oficinas, techado con tijerales. Ideal para confeccionistas, logísticas, almacenes, talleres. Ubicado a la altura de la cuadra 30 de la Av. Nicolás Arriola, a tres cuadras del Mercado de Frutas, Fácil conexión con con la Panamericana Sur, Panamericana Norte por Vía de Evitamiento y Carretera Central. VENTA DIRECTA - NO INTERMEDIARIOS. PRECIO: US$ 2´300,000 dólares. INFORMES: 993117876

Características Valor: US$ 2.300.000 Region: Región de Lima Localidad: San Luis Zona: San Luis 10 Habitaciones 3 Baños 1361 m² Descripcion ÁREA TERRENO: 830 m2. ÁREA CONSTRUIDA: 1,360 m2. Parámetros I1. Corriente Trifasica. 2 Pisos + Azotea techada con Tijerales. El primer piso tiene 238 m2. de Recepción y Oficinas, 600 m2. de Patio de Maniobras con amplio portón de fierro para el ingreso de maquinarias completamente techado con Tijerales. Deposito en el sótano. El segundo piso tiene 238 m2. para oficinas, talleres, deposito, almacén. La azotea de 238 m2. completamente techado con Tijerales, libre para lo que se necesite. El local esta ubicado a la altura de la cuadra 30 de Nicolas Arriola, a solo 3 cuadras del Mercado de Frutas. Fácil y rápido acceso a la Carretera Central, Panamericana Sur y Panamericana Norte. LOCAL IDEAL PARA CONFECCIONISTAS, LOGÍSTICAS, TALLERES, ALMACENES. PRECIO: US$ 2`300,000 dolares. VENTA DIRECTA - NO INTERMEDIARIOS. INFORMES 993117876

ÁREA TERRENO: 831 m2. ÁREA CONSTRUIDA: 1,361 m2. Parámetros I1. Con Corriente Trifasica. Consta de 2 pisos + azotea techada en su totalidad con Tijerales. En el Primer Piso tenemos 238 m2. de Recepción y Oficinas. Patio de Maniobras de 600 m2. con amplio portón de fierro para el ingreso de maquinarias, techado en su totalidad con Tijerales. Deposito en sótano. El Segundo Piso de 238 m2. de Oficinas, Talleres, etc. La azotea tiene 238 m2. libres para lo que se necesite. El  local  esta ubicado a la altura de la cuadra 30 de la Av. Nicolas Arriola, a 3 cuadras del Mercado de Frutas. De fácil y rápido acceso a la Carretera Central, Panamericana Norte y Panamericana Sur. IDEAL PARA CONFECCIONISTAS, ALMACENERAS, LOGÍSTICAS, DEPOSITO, TALLERES. PRECIO: US$ 2`300,000 dolares. venta  DIRECTA - INTERMEDIARIOS. INFORMES 993117876.

Características Valor: US$ 1.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 20 Baños 680 m² Descripcion Local Industrial en Venta en Separadora Industrial ATE- frente a la Clínica Montefiori 1518 m2 I2 Ubicación: Av. Separadora Industrial 366- 370 Ate Precio: $1400,000 Área terreno: 680 m2 Área construida: 1518 m2 Antigüedad: 1992 frente 20 m- fondo 34 m 49 ambientes, 20 baños Piso 1: 630.45 m2 ? 19 ambientes- 7 baños Piso 2: 630.45 m2 ? 18 ambientes ? 8 baños Piso 3: 140.36 m2 ? 7 ambientes ? 1 baño Piso 4: 117.73 m2 ? 5 ambientes ? 4 baños Se trata de un inmueble de cuatro pisos, construido de material noble, sobre un terreno de forma regular con topografía plana, el cual cuenta con frente a la Av. Separadora Industrial. El inmueble está habilitado como oficinas administrativas. Consta de 02 bloques de edificaciones: Bloque 1 de 04 pisos y Bloque 2 de 02 pisos. El entorno del inmueble es industrial, rodeado de inmuebles de similares características. Se ubica a media cuadra de la Av. Los Frutales, a dos cuadras de la Carretera Panamericana Sur. Interiormente cuenta con la siguiente distribución: Primer piso: Ingreso, recepción, tienda comercial, oficinas administrativas, baños, almacén, 02 escaleras a 2do piso. Segundo piso: Llegadas de escalera, oficinas de diseño, sala de reuniones, secretaría, sala de corte, sala de costura, gerencia con baño, escalera a 3er piso. Tercer piso: Llegada de escalera, ambiente de oficinas, sala de reuniones, kitchenette, escalera a 4to piso. Cuarto piso: Llegada de escalera, comedor, cocina, cuarto de data. Parámetros: ATN: II Zonificación I2 Descripción de zonificación: Industria Liviana Usos permisible y/o compatibles: hasta 20 de I1 Según el índice de usos para la ubicación de actividades urbanas aplicable al predio (Indice de usos de la ATN II para zonificación I2, aprobado por la Ordenaza 1015-MML) las actividades permitidas en el predio son: Fabricas (gran variedad de rubros) Almacenes (no incluye petróleo, gas, químicos) Venta y reparación de vehículos Venta al por mayor de variedad de artículos Venta al por menor en almacenes especializados de variedad de artículos Restaurantes, bares y cantinas Servicio de transporte de pasajeros (no interprovincial ni internacional) Agencias de transporte, correos y telecomunicaciones (no incluye agencias de viajes) Bancos comerciales, cajas, financieras, etc. Alquiler de maquinaria Ensayos y análisis técnicos (de máquinas, materiales y productos) Sindicatos Actividades de cine y televisión Otras actividades de entretenimiento (discotecas, parques de diversión, circos, etc) Actividades y escuelas deportivas Casinos y salas de juego Funerarias y conexos También se permiten actividades correspondientes a zonificación I1 pero solo en el 20 del área del predio, entre estas actividades están las relacionadas con educación y salud. Entrega del inmueble ? 90 días. video: https://www.youtube.com/watch?v=BRD3dZ0GFuc

Vista a la calle, en muy buen estado, lindero fdo. 99.56 mts., lindero fte. 101.12 mts., lindero der. 112.34 mts., lindero izq. 111.84 mts., zonificación i1 - i2 - zre, regular, parámetros para 5 pisos vencen el 01. Cercado, disponible desde: 01. Excdelente terreno cercado, ubicado a una cuadra de maestro y makro. Parámetros para 5 pisos. Ideal centro de distribución cono norte. 11,212 m2 Direccion Av. CHACRA CERRO PARCELA

Características Valor: S/ 11.050.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima 2500 m² Descripcion LOCAL INDUSTRIAL lindero fdo. = 83.00 ms., lindero fte. = 30.00 ms., tres plantas, parámetros para 5 pisos. Actualmente funciona una fábrica. Zonificación I1 TENEMOS CERTIFICADO DE PARAMETROS

Características Valor: US$ 3.250.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima 2500 m² Descripcion LOCAL INDUSTRIAL lindero fdo. = 83.00 ms., lindero fte. = 30.00 ms., tres plantas, parámetros para 5 pisos. Actualmente funciona una fábrica. Zonificación I1 TENEMOS CERTIFICADO DE PARAMETROS

Av. Principal JORGE CHAVEZ Distrito de Surco,en esquina, 2 frentes,Zonificacion I1, uso comercial. Parametros con gestion para Proyecto Urbano hast 8 pisos x la zona, puede ser mas segun Proyecto..

2 frentes,AVENIDA PRINCIPAL JORGE CHAVEZ zonificacion: Industria Elemental I1, con uso comercial. Parametros con gestion para Proyecto urbano.,hasta 8 pisos x la zona,puede ser mas segun proyecto.

En venta amplio terreno ubicado en plena av aviación, en Cerro Colorado, el entorno es netamente comercial, podemos apreciar que sobre la Av. Aviación se han desarrollado centros comerciales, clínicas, institutos de educación, galerías comerciales, almacenes, tiendas de vehículos etc. Área de Terreno 7244.41 m2. Precio US$ 690 /m2 (ofertables) Precio de Alquiler: US$ 2.5 por m2 PARAMETROS URBANISTICOS Área de Actuación Urbanística: Distrito Cerro Colorado Provincia Arequipa Departamento Arequipa Zonificación: C7 Comercio Interdistrital Usos permisibles y compatibles: C5, C3, C2, C1, CE, CIN, CI, I1, ZR, OU, EF Frente: 60 ml Fondo: 129.8 ml Porcentaje de Área Libre: 30% Altura de Edificación: Mas de 8 pisos Telefonos: Ver datos

Vendo Casa a precio de Terreno 292. 11 m2 a US$ 1,150 x m2. OFERTABLE! AC=100m2 antiguedad mayor a 25 años. Cuenta con servicios de Luz, Agua y desague, recibos pagados al día. Ubicada estratégicamente a 1 cuadra del Hospital Yanahuara Essalud Arequipa- Perú, por el lado de Emergencia. Calle Loreto. A 5 minutos Av. Ejército y zona financiera, centros comerciales, centros educativos, universidades, clínicas privadas, restaurants y más. A 15 minutos centro histórico de la ciudad de Arequipa. Documentación saneada. Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos válido por 3 años desde 2016. Zonificación R3, Usos permisibles y compatibles: R4, I1-R, C3,C2,C1,CE, I1,ZR,OU,ZF,ZM. Altura de Edificación: Unifamiliar 3 pisos, Multifamiliar 4 pisos, Conjunto Residencial 5 pisos. Índice de espacios estacionamiento: 1 c/ 3 viviendas. Con pago de Arbitrios Municipales 2016. Cuenta con doble frentera que colinda con colegio, hacia el puente Quiñonez. Frentera posterior recientemente construída.

Vendo Terreno 292 a US$ 1,030 x m2. OFERTABLE! AC=100m2. Cuenta con servicios de Luz, Agua y desague, recibos pagados al día. Ubicada estratégicamente a 1 cuadra del Hospital Yanahuara Essalud Arequipa- Perú, por el lado de Emergencia. Calle Loreto. A 5 minutos Av. Ejército y zona financiera, centros comerciales, centros educativos, universidades, clínicas privadas, restaurants y más. A 15 minutos centro histórico de la ciudad de Arequipa. Documentación saneada. Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos válido por 3 años desde 2016. Zonificación R3, Usos permisibles y compatibles: R4, I1-R, C3,C2,C1,CE, I1,ZR,OU,ZF,ZM. Altura de Edificación: Unifamiliar 3 pisos, Multifamiliar 4 pisos, Conjunto Residencial 5 pisos. Índice de espacios estacionamiento: 1 c/ 3 viviendas. Con pago de Arbitrios Municipales 2016. Cuenta con doble frentera que colinda con colegio, hacia el puente Quiñonez. Frentera posterior recientemente construída.

Terreno en la Av. Oscar Benavides el cual cuenta con un área de 41,757.44m2. Zonificación: I2 – Industria Liviana (en proceso de cambio de zonificación a CM – Comercio Metropolitano) Usos Compatibles: Centros Comerciales, restaurantes, entretenimiento, instalaciones deportivas, hasta 20% de I1. Frente hacia la Av. Colonial 194ml esquina. Se cuenta con: CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, COPIA LITERAL Precio total: US$208,787 También en VENTA: US$1,200 por m2

Terreno en la Av. Oscar Benavides el cual cuenta con un área de 41,757.44m2. Zonificación: I2 – Industria Liviana (en proceso de cambio de zonificación a CM – Comercio Metropolitano) Usos Compatibles: Centros Comerciales, restaurantes, entretenimiento, instalaciones deportivas, hasta 20% de I1. Frente hacia la Av. Colonial 194ml esquina. Se cuenta con: CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, COPIA LITERAL Precio total: US$50,108,928 Tambien en ALQUILER: US$5/m2

Zona Industrial, Lindero Fdo. = 70.00 mts., Lindero Fte. = 70.00 mts., Lindero Der. = 100.00 mts., Lindero Izq. = 100.00 mts., Zonificación I1,I2, Flat, Parámetros para 5 pisos. A.T. 7,000 m2 ZONIFICACIÓN: I1-I2 Documentación en regla.

En venta amplio terreno ubicado en plena av aviación, en Cerro Colorado, el entorno es netamente comercial, podemos apreciar que sobre la Av. Aviación se han desarrollado centros comerciales, clínicas, institutos de educación, galerías comerciales, almacenes, tiendas de vehículos etc. Área de Terreno 7244. 41 m2. Precio us$ 680 /m2 (ofertables) Precio de Alquiler: us$ 2. 5 por m2 parametros urbanisticos Área de Actuación Urbanística: Distrito Cerro Colorado Provincia Arequipa Departamento Arequipa Zonificación: C7 Comercio Interdistrital Usos permisibles y compatibles: C5, C3, C2, C1, ce, cin, ci, I1, zr, ou, ef Frente: 60 ml Fondo: 129. 8 ml Porcentaje de Área Libre: 30% Altura de Edificación: Mas de 8 pisos Telefonos: Ver datos

Venta de Terreno en Comas, con excelente ubicación comercial en Av. El retablo cruce con Av. Jamaica, con proximidad a la Av. Universitaria, a 10 cuadras de la Av. Tupac Amaru, próximo al Parque Sinchi Roca, a 5 minutos del Metro. Datos generales Área Terreno: 200 mts Zonificación: I1 Precio: $ 140, 000 en la zona de el retablo Estratégica ubicación comercial, con proximidad a la Av. Universitaria, a 10 cuadras de la Av. Tupac Amaru, al Parque Sinchi Roca, a 5 minutos del Metro, Mercado Naranjal, Mercado Tupac Amaru, Estacionamiento Los Portales, a 15 min. Autopista Chillón Trapiche, AeroClub Collique, Condominios, bodegas, centros comerciales y financieros. Características físicas Tiene un área de terreno de 200 mts, con zonificación, con parámetros de construcción para 3 pisos. Características legales El Predio se encuentra inscrito en rr. pp características financieras Según Valorización Comercial, el Predio se encuentra a Precio de Mercado. Características comerciales Por la ubicación y zonificación, el predio sería ideal para minimarket, boticas, bodegas, restaurant. Entre otros.

SUPER BIEN UBICADO ALT DE ARAMBURU Y CALLE LOS NEGOCIOS EXCELENTE TERRENO DE 859 M2 ZONIFICACION I1 PARAMETROS 19 PISOS

Ocasión Ideal Para Inversionistas, En Venta Amplio Terreno A Pocos Minutos Del Aeropuerto De Jauja Terreno Ubicado En Manquihuayo, Sector Jauja Moderno, Junín, colinda a la carretera, amplio frente a la av. Francisco Carle, cerca al cuartel REGISTRADO EN SUNARP DOCUMENTOS EN REGLA Ideal para proyectos inmobiliarios, universidades, comercio local, comercio vecinal, comercio sectorial, industria elemental y básica. AREA TOTAL: 28 000 m2 PARAMETROS PARA 3 PISOS ZONIFICACIÓN: RP RECREACIÓN PÚBLICA R3 RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA COMPATIBLE CON C1, C2, C3, I1, R2, R4 PRECIO NEGOCIABLE!!! CONTACTARSE: PIERINA MORALES Ver datos