Parametros i2

Completamente compactado en plena Antigua Panamericana Sur Km. 40. Cuenta con todas sus Certificaciones como: -Certificado de Zonificación I2, además por estar al borde de la pista zonificación comercial (doble zonificación). -Certificado de Vías y Parámetros, tiene Título de Propiedad. Cuenta con todos los servicios (agua, desagüe y luz). Su ubicación es inmejorable a 25 minutos de Lima, 5 minutos de Lurín pueblo y a 2 minutos de Puente Arica (unión entre la antigua panamericana y la autopista) con dirección de vía sur y norte. También importantes empresas alrededor como; SAPOLIO, PERÚPLAST, ROTOPLAS, CERAMICAS SAN LORENZO, UNIQUE, OWEN, MASTER DRILLING, entre otros. Cuenta con áreas construida que pueden ser utilizadas como oficina. TERRENO I2 EN LURIN AREA: M2

Terreno en la Av. Oscar Benavides el cual cuenta con un área de 41,757.44m2. Zonificación: I2 – Industria Liviana (en proceso de cambio de zonificación a CM – Comercio Metropolitano) Usos Compatibles: Centros Comerciales, restaurantes, entretenimiento, instalaciones deportivas, hasta 20% de I1. Frente hacia la Av. Colonial 194ml esquina. Se cuenta con: CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, COPIA LITERAL Precio total: US$208,787 También en VENTA: US$1,200 por m2

Terreno ubicado en Av. Manuel Santana Chiri, Sector Fundo Manzanilla en Ica a 10 minutos (2.4km) de la plaza de armas de Ica y a 5 minutos de la Panamericana Sur. Cuenta con un área 22,234.90m2, cuenta con 3 frentes. Zonificación I2 (Industria Liviana) Usos compatibles: Industria Liviana y Almacenes Se cuenta con: CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS, COPIA LITERAL Precio total: US$44,470 También en VENTA: US$400 por m2

Terreno ubicado en Av. Manuel Santana Chiri, Sector Fundo Manzanilla en Ica a 10 minutos (2.4km) de la plaza de armas de Ica y a 5 minutos de la Panamericana Sur. Cuenta con un área 22,234.90m2, cuenta con 3 frentes. Zonificación I2 (Industria Liviana) Usos compatibles: Industria Liviana y Almacenes Se cuenta con: CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS, COPIA LITERAL Precio total: US$8,893,960 También en ALQUILER: US$2 por m2

Terreno en la Av. Oscar Benavides el cual cuenta con un área de 41,757.44m2. Zonificación: I2 – Industria Liviana (en proceso de cambio de zonificación a CM – Comercio Metropolitano) Usos Compatibles: Centros Comerciales, restaurantes, entretenimiento, instalaciones deportivas, hasta 20% de I1. Frente hacia la Av. Colonial 194ml esquina. Se cuenta con: CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, COPIA LITERAL Precio total: US$50,108,928 Tambien en ALQUILER: US$5/m2

Terreno en la Av. Oscar Benavides el cual cuenta con un área de 41,757.44m2. Zonificación: I2 – Industria Liviana (en proceso de cambio de zonificación a CM – Comercio Metropolitano) Usos Compatibles: Centros Comerciales, restaurantes, entretenimiento, instalaciones deportivas, hasta 20% de I1. Frente hacia la Av. Colonial 194ml esquina. Se cuenta con: CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, COPIA LITERAL Precio total: US$208,787 También en VENTA: US$1,200 por m2 LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRIBENOS: Ver datos

Ref.TRL-06. VENTA DE SUELO URBANO EN LOS OLIVOS, con excelente ubicación!! UBICACIÓN: EXCELENTE, ZONA AV ROSA DE AMERICA Y AV SAN BERNARDO (Entorno Residencial - Universitario - Comercial e Industrial) ENTORNO: RODEADO DE UNIVERSIDADES, PODEMOS ENCONTRAR A POCOS MINUTOS LA UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO LIMA NORTE, UNIVERSIDAD PRIVADA NORTE, UNIVERSIDAD DE CIENCIAS Y HUMANIDADES. - Área Existente de terreno de 20.250 m2. - Zonificación: INDUSTRIA LIVIANA I2 - USOS permitidos en la zona según parámetros: CONSTRUCCION DE VIVIENDAS, ALMACENES, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, INSTITUTOS, HOSPITALES, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, INDUSTRIA, ETC....... * Cuenta con servicios básicos de energía, agua, desague, gas natural, pistas, veredas, etc... * Perímetros cercado y terreno pavimentado. MEDIDAS DEL TERRENO: FRENTE 90,51ml ALTURA: SEGÚN ENTORNO Y SEGÚN PROYECTO OPORTUNIDAD!!!! - NEGOCIABLE PERSONA DE CONTACTO A CUALQUIER HORA: Srta Selene Rodríguez Cel. Ver datos

OPORTUNIDAD, EXCELENTE UBICACION CON VIAS DE ACCESO ASFALTADAS PARA INDUSTRIA LIVIANA, CON LINEAS DE ENERGIA ELECTRICA Y GAS. TEXTILES, ALIMENTOS, CARPINTERIA METALICA Y MADERA, IMPRENTA, PINTURAS, QUIMICA FARMACEUTICA, VIDRIOS, CERAMICOS, HORMIGON, CEMENTO, YESO, MAQUINARIAS, MOTORES, MANUFACTURA, MOTOCICLETAS, ALMACENES. 1 año de antiguedad, zona industrial, lindero fdo. = 89.95 mts., lindero fte. = 89.97 mts., lindero der. = 109.39 mts., lindero izq. = 111.28 mts., zonificación i2, flat, parámetros para 3 pisos vencen el 31-12-2099. Disponible desde el 11/10/2019.

PARAMETROS I2 (INDUSTRIAL) EXCELENTE UBICACIÓN EN PARQUE INDUSTRIAL TENEMOS DOS TERRENOS QUE SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO. EL PRECIO POR MT2 ES DE 950 DOL. 1) AREA 8,002.91 M2   2) AREA 6,911.25 M2 UNICA PROPIETRIA. SIN HIPOTECAS NI GRAVAMENES REFERENCIA ESTA UBICADO EN LA ZONA PRINCIPAL DEL PARQUE INDUSTRIAL TIENE 3 FRENTES TOTALMENTE CERCADO.  

VENTA INMUEBLE EN VENTA: DISTRITO DE SANTA ANITA UBICACIÓN: El inmueble está ubicado en la Calle Minería No. 2xx. a media cuadra de mall Ventura Plaza y de la Av. Evitamiento, am2 Cdras. de la Carretera Central, km. 3.50 (Nicolás Ayllon) ÁREA TOTAL Mts.2; con un frente de 50 metros lineales y por el fondo con 139 metros PRECIO: US $ X Mt2 PARÁMETROS: I2 compatible para comercio. El inmueble se encuentra en una zona altamente comercial e industrial, con grandes inversiones y comercio como el MAESTRO, SODIMAC, Tiendas Estilo y MALL AVENTURA PLAZA etc.

Terreno plano m2 parámetros I2, Accesos Av. El Sol, Juan Velasco, Pachacutec. Documentación en regla, Precio Negociable Excelente UBICACION, Visita previa cita. Cuenta con todos los servicios. RPC

Ubicación; Av Lurigancho cuadra 11 con el cruce Av. 13 Enero, Urb. Zarate, San Juan de Lurigancho Área Total: 11,190.36 m2 Lindero Fondo. = 71.00 mt Y 13 mt, Lindero Frente. = 104.47 mt., Lindero Derecha. = 123.56 mt., Lindero Izquierda. =116.63 mts., Cuenta con Habilitación Urbana, El terreno se encuentra en zona de predios comerciales, industriales y servicios. Vias principales de acceso son: Avenidas: Lurigancho, 13 Enero, Malecón Checa, cerca al 4to puente que sale a vía evitamiento, Cerca de la zona de influencia,Centros comerciales, Sodimac, Plaza Vea, Asociaciones de comerciantes, el terreno se encuentra a 200mt de Plaza vea, altura de la cuadra 10 de av lurigancho se encuentra el futuro Moll de SJL, en la cuadra 9 de av lurigancho se encuentra una Posta Medica, en la cuadra 8 de av lurigancho se encuentra la estacion del tren electrico Piramides del Sol., cerca del Parque Huiracocha. cerca al cruce de av los proceres y Los Jardines (corazon comercial y de servicios de SJL). Actualmente es una planta industrial que transforma vidrio, si se vende solo el terreno, la estructura de la planta se desmonta en 3 meses y se entrega el terreno. Parámetros I2. Contactar para mayor información. Precio: USD 1,300 Celular: Ver datos

Terreno Industrial y multifamiliar con Parámetros I2 modificable a I4 si es para industrias grandes.

Se vende un terreno plano de 2495 m2, a 10 min del zoologico y de la fabrica GLORIA de Huachipa. Alrededor hay ladrilleras, en proximos años pasara nueva carretera de Huachipa Parametros I2. Precio 250$ xm2

VENDO TERRENO de 11,200 m2 en la mejor zona de San Juan de Lurigancho ¡IDEAL para centro comercial o locales comerciales!!!!!!!!!! Frente: 104 m L Fondo: 84 m Derecha: 123 m Izquierda: 116 m Parámetros: I2 Piso de concreto en 8000 m. Subestación eléctrica propia. Agua y desagüe. Gas natural. Área: Industria Liviana Precio por metros cuadrados: US$ 850 Se puede Negociar la mitad del terreno. Abstenerse Corredor

Terreno en San Juan de Lurigancho Cerca a Av. Proceres de la Independencia, a estación de tren eléctrico Pirámide del Sol y Puente Nuevo en la Vía de Evitamiento, cerca a Plaza Vea de la Av. Lurigancho, Sodimac y Makro. Características: Piso de concreto en 8000m, subestación eléctrica propia, agua y desague, gas natural. Precio: US$ 850 X m2 (negociable) Área: 11, 200 m2 Parámetros: I2 Industria Liviana Frente: 104 m Lat. Derecha: 123 m Lat Izquierda: 116 m Fondo: 84 m COMUNICATE CON NOSOTROS PARA UNA VISITA GUIADA, APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Tel: Ver datos

Características Valor: US$ 1.600.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 818 m² Descripcion Local industrial de 3 pisos. Se vende como terreno. Ubicado en Av. Venezuela, cuadra 18. Urbanización Chacra Ríos. A una cuadra de las Avenidas Arica y Tingo María. Cerca al puente Tingo María. A 20 minutos del aeropuerto y 30 del puerto. - Parámetros: I2 - Metraje: 818.63 m2 - Linderos: Por el frente con Av. Venezuela: 20.22 ml Derecha: 38.30 Izquierda: 42.67 ml Fondo: 20.69 ml - Precio por m2: US$ 1,956 m2 - Precio total: US$ 1´600,000 El área construida, que no se está cotizando, es de 1,533.61 m2

Características Valor: US$ 1.100.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Villa el Salvador 1200 m² Descripcion Venta de Local Industrial en Villa El Salvador Descripción Local industrial, 774 m2 de construcción distribuidos en tres 3 pisos, almacén industrial de 652m2 con techo parabólico con cobertura de aluminio, patio de maniobras de 245 m2. cuenta con cisterna d 10m3, y pozo de precolacion de tres tiempos, construcción moderna y de finos acabados, cuenta con cerco eléctrico sistema de cámaras, y caseta de vigilancia.Frente a puerta lateral cementera Firth. Frente 30 mt (Parámetros I2 Industrial Liviano) T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Terreno en San Juan de Lurigancho Cerca a Av. Proceres de la Independencia, a estación de tren eléctrico Pirámide del Sol y Puente Nuevo en la Vía de Evitamiento, cerca a Plaza Vea de la Av. Lurigancho, Sodimac y Makro. Características: Piso de concreto en 8000m, subestación eléctrica propia, agua y desagüe, gas natural. Área: 11, 190 m2, Parámetros: I2 Industria Liviana Frente: 104 m Lat. Derecha: 123 m Lat Izquierda: 116 m Fondo: 84 m COMUNICATE CON NOSOTROS PARA UNA VISITA GUIADA, APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Telefono y whassap 981361896- César / agentesinmobiliarios@gmail.com - Pavimento Ref#678827 Precio: 7999000.00 USD

Características Valor: US$ 1.050.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 7 Baños 1168 m² Descripcion Local industrial, 774 m2 de construcción distribuidos en tres 3 pisos, almacén industrial de 652m2 con techo parabólico con cobertura de aluminio, patio de maniobras de 245 m2. cuenta con cisterna d 10m3, y pozo de percolación de tres tiempos, construcción moderna y de finos acabados, cuenta con cerco eléctrico sistema de cámaras, y caseta de vigilancia.Frente a puerta lateral cementera Firth. Frente 30 mt (Parámetros I2 Industrial Liviano)

Venta de extenso terreno ubicado entre las Av. Santuario y Las Lomas San Juan de Lurigancho, zona altamente comercial, ideal para proyecto comercial y residencial de gran envergadura, cerca de todo, gran oportunidad! ♦Área de terreno 9,737.20 m2 ♦Costo por m2 $ 727.87 dólares ♦Costo total $ 7,087,416 ♦Parámetros I2 (Industria liviana) ♦Documentos totalmente saneados ♦Contacto 965114065 - Vigilancia - Gimnasio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Kiosko Ref#960965 Precio: 7087416.00 USD

Características Valor: US$ 1 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Ate 4 m² Descripcion SE VENDE TERRENO CERCADO, IDEAL PARA ALMACEN, TALLER O PLANTA INDUSTRIAL. ALTURA INGENIEROS CON JR 9 DE SETIEMBRE. PARAMETROS I2. $1,200 x M2. ÁREA DEL TERRENO: 4,178.9M2.

ATENCIÓN Confeccionistas (Gamarristas), Mayoristas, Almaceneras, Logisticas, Talleres, Depósitos: vendo b'/xc2/xa0'Localb'/xc2/xa0' industrial b'/xc2/xa0'en San Luis: A la altura de la cuadra 30 de Nicolas Arriola, a 1 cuadra del Hogar Clínica San Juan de Dios y a 3 cuadras del Mercado de Frutas. Área Terreno: 833 m2. Área Construida: 1,361 m2. Corriente Trifasica. Parámetros I2 (Industria Liviana). Primer Piso: 253 m2. de Recepción y Oficinas. 600 m2. de Patio de Maniobras con amplio portón de fierro para el ingreso de maquinaria. Techado completamente con Tijerales. Depósito en Sótano. Baños. Segundo Piso: 235 m2. de Oficinas, Baño. Tercer Piso (azotea): 235 m2. libres para construir lo que se necesite, completamente techado con Tijerales. PRECIO: US$ 2´300,000 dólares. INFORMES 993117876

Vendo Local Industrial en San Luis: Área Terreno: 833 m2. Área Construida: 1,361 m2. Parámetros: I2 (Industria Liviana). Corriente Trifásica. El local está ubicado a la altura de la cuadra 30 de Nicolas Arriola, a 1 cuadra de la Clínica San Juan de Dios y a 3 cuadras del Mercado de Fruta. Ideal para Confeccionistas (Gamarra), Mayoristas, Almaceneras, Logisticas, Talleres. El local cuenta con: Primer Piso: 253 m2. de Recepción, Oficinas, Baños. 600 m2. de Patio de Maniobras con amplio Portón de fierro para el ingreso de maquinarias pesadas, Depósito en Sótano. Techado con Tijerales. Segundo Piso: 253 m2. de Oficinas y Baño. Tercer Piso (azotea): 253 m2. libres para construir lo que se necesite, totalmente cerrado y techado con Tijerales. PRECIO: US$ 2´300,000 dólares. INFORMES 993117876.

Características Valor: US$ 1.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 20 Baños 680 m² Descripcion Local Industrial en Venta en Separadora Industrial ATE- frente a la Clínica Montefiori 1518 m2 I2 Ubicación: Av. Separadora Industrial 366- 370 Ate Precio: $1400,000 Área terreno: 680 m2 Área construida: 1518 m2 Antigüedad: 1992 frente 20 m- fondo 34 m 49 ambientes, 20 baños Piso 1: 630.45 m2 ? 19 ambientes- 7 baños Piso 2: 630.45 m2 ? 18 ambientes ? 8 baños Piso 3: 140.36 m2 ? 7 ambientes ? 1 baño Piso 4: 117.73 m2 ? 5 ambientes ? 4 baños Se trata de un inmueble de cuatro pisos, construido de material noble, sobre un terreno de forma regular con topografía plana, el cual cuenta con frente a la Av. Separadora Industrial. El inmueble está habilitado como oficinas administrativas. Consta de 02 bloques de edificaciones: Bloque 1 de 04 pisos y Bloque 2 de 02 pisos. El entorno del inmueble es industrial, rodeado de inmuebles de similares características. Se ubica a media cuadra de la Av. Los Frutales, a dos cuadras de la Carretera Panamericana Sur. Interiormente cuenta con la siguiente distribución: Primer piso: Ingreso, recepción, tienda comercial, oficinas administrativas, baños, almacén, 02 escaleras a 2do piso. Segundo piso: Llegadas de escalera, oficinas de diseño, sala de reuniones, secretaría, sala de corte, sala de costura, gerencia con baño, escalera a 3er piso. Tercer piso: Llegada de escalera, ambiente de oficinas, sala de reuniones, kitchenette, escalera a 4to piso. Cuarto piso: Llegada de escalera, comedor, cocina, cuarto de data. Parámetros: ATN: II Zonificación I2 Descripción de zonificación: Industria Liviana Usos permisible y/o compatibles: hasta 20 de I1 Según el índice de usos para la ubicación de actividades urbanas aplicable al predio (Indice de usos de la ATN II para zonificación I2, aprobado por la Ordenaza 1015-MML) las actividades permitidas en el predio son: Fabricas (gran variedad de rubros) Almacenes (no incluye petróleo, gas, químicos) Venta y reparación de vehículos Venta al por mayor de variedad de artículos Venta al por menor en almacenes especializados de variedad de artículos Restaurantes, bares y cantinas Servicio de transporte de pasajeros (no interprovincial ni internacional) Agencias de transporte, correos y telecomunicaciones (no incluye agencias de viajes) Bancos comerciales, cajas, financieras, etc. Alquiler de maquinaria Ensayos y análisis técnicos (de máquinas, materiales y productos) Sindicatos Actividades de cine y televisión Otras actividades de entretenimiento (discotecas, parques de diversión, circos, etc) Actividades y escuelas deportivas Casinos y salas de juego Funerarias y conexos También se permiten actividades correspondientes a zonificación I1 pero solo en el 20 del área del predio, entre estas actividades están las relacionadas con educación y salud. Entrega del inmueble ? 90 días. video: https://www.youtube.com/watch?v=BRD3dZ0GFuc

Se alquila terreno industrial con zonificación i2, fue usado como depósito de autos. ubicado muy cerca a la av. separadora industrial y av. los frutales. 39 años de antigüedad, zona industrial, lindero fdo. = 86.00 mts., Lindero fte. = 30.00 mts., Lindero der. = 52.00 mts., Lindero izq. = 43.00 mts., Zonificación i2, regular, parámetros para 3 pisos vencen el 21-06-2021. Cercado. A DOS CUADRAS DE LA AVENIDA SEPARADORA INDUSTRIAL Llama ahora al 9.6.0.4.8.1.6.9.8 y con gusto te atenderemos.

Vista a la calle, en muy buen estado, lindero fdo. 99.56 mts., lindero fte. 101.12 mts., lindero der. 112.34 mts., lindero izq. 111.84 mts., zonificación i1 - i2 - zre, regular, parámetros para 5 pisos vencen el 01. Cercado, disponible desde: 01. Excdelente terreno cercado, ubicado a una cuadra de maestro y makro. Parámetros para 5 pisos. Ideal centro de distribución cono norte. 11,212 m2 Direccion Av. CHACRA CERRO PARCELA

Características Valor: US$ 2.446.200 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Luis Descripcion 1 año de antiguedad, zona industrial, lindero fdo. = 58.00 mts., lindero fte. = 23.00 mts., flat, area tijerales 1 m2, area patio maniobras 1 m2, area nave industrial 1,450 m2, parámetros para 5 piso. Ingreso grandes camiones. Montacargas, cercado, disponible desde el 31/12/2022. Venta de Local industrial en San Luis 1359mt2 con una nave de 6mt de altura, la nave esta en todo el terreno, tiene 2 hornos grandes de secado de madera, zona industrial I2 compatible con C1 Y C2, parametros para 5 pisos, frente 23.40ml, lado 58m aproximadamente, ubicado a 1 cuadra de Nicolas Ayllon, a 2 cuadras de la av. Nicolas Arriola, a 3 cuadras de Circunvalacion, PRECIO US$ 2,446,200 precio por mt2 US$1800

Condición: Venta Distrito: Selva Alegre Departamento: Arequipa. Área de Terreno: 890m2. Precio:$x m2(Negociable) Zonificación: Industrial. Parámetros: I1 I2. Características: Vendo casa como terreno, la propiedad cuenta con doble frentera ubicada en Urb. Selva Alegre- Cercado (a 2 minutos del centro de la Ciudad de Arequipa). Todas sus consultas son importantes para nosotros Personal de MyhousePerú lo atenderá a la brevedad. Teléf. de Oficina: (