Terreno merced 278m2 precio

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Características Valor: US$ 620.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Ate Vitarte 6 Baños 795 m² Descripcion VENDO LOCAL COMERCIAL EN ATE, A 2 Cdra. De la Carretera Central. Atención Inversionistas Vendo Local Comercial en Esquina y frente a parque, ideal para colegios y oficinas o cualquier tipo de negocios con un área de A.T 200 M2, para proyectos inmobiliarios con muy buen buena ubicación, Precio Negociable. Área A.T: 200 M2 A.C: 795.74 M2 Frente: 10.00 ml Izquierda: 20.00 ml Derecha: 20.00 ml Fondo: 10.00 ml Accesos: Av. Carretera Central, Av. Evitamiento Av. Santa Rosa, Av. Metropolitana, Av. Separadora Industrial. En la zona Tenemos: Real Plaza Santa Anita y Santa Clara, Centro Comercial Puruchuco, Tienda Por departamento Saga y Ripley, Mercado mayorista de productores, etc. Colegios: Nuestra Señora de la Merced. Universidades: Smp. Supermercado: Plaza Vea, Promart Home Center. Botica: InkaFarma, MiFarma, BT. Banco: Bcp, Scotiabank, Continental, Interbank. Asesor: CHRISTIAN TONG Telf. 983546461 Correo: christiantong@inmobiliariamatayoshi.com "PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"

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TERRENO EN SURCO: Valor x m2: $ 900 x m2. (Negociable) Mantiene zonificación: ZRE, RDM y RDA (más de 15 pisos), con compatibilidad comercial CZ. Los parámetros están en trámite con la nueva zonificación. Por el metraje y el amplio frente que tiene es ideal para proyectos futuros de edificios multifamiliares, de oficina y demás permitidos según los parámetros. Además, es necesario informar de la aprobación del proyecto de mejoramiento vial de Lima Metropolitana y que va a pasar la vía de la Av. Prolongación Paseo de la República entre otros distritos por Surco y coincidentemente pasaría al costado del terreno, dejando al terreno frente a La Vía Expresa y por lo tanto mejoraría su status en parámetros y precio. También la Municipalidad de Surco va a aprovechar para mejorar y hacer el ensanchamiento del Jr. Samamé Dávila, para convertirla en Av. Prolongación La Merced, haciendo que el terreno quede en una inmejorable posición, dejándolo en esquina entre una Vía Expresa y una Avenida Colectora. Por lo tanto el terreno va a quedar en esquina de la Av. Prolongación la Merced (Actualmente Samamé Dávila) con Av. Prolongación Paseo de la República como se aprecia en el Certificado de Zonificación y Vías; el cual afectaría al terreno descontándole un aproximado de 7% por el frente con la Av. La Merced y por la esquina con Prolongación Paseo de la República. Visitas coordinar con el Sr. Jaime Cabanillas. A UNAS CUDRAS DE LA MERCED CON CASTILLA