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PRADERAS DE LURIN. 4 TERRENOS JUNTOS. CERTIFICADO PARAMETROS URBANISTICOS USO COMERCIAL Y/0 VIVIENDA PARA EMPRENDEDORES COMO INVERSION Y ALTO VALOR REVALORIZACION ALTURA PARADERO EXPLOSIVOS, 30 MINUTOS DE LIMA, FRENTE CIUDAD INDUSTRIAL MACROPOLIS DE PAZ CENTENARIO URBANIZADO, DOCUMENTACION SUNARP Y MUNICIPAL AL DIA, ACCESO LUZ, AGUA, TODOS LOS SERVICIOS AREA 120 MTS2 C/U. LLAMAR Ver datos

Disponible CASA Residencia, cercada, con jardines interiores, ubicada en esquina, de Miraflores (2do distrito de índice de desarrollo). Zona estratégica cerca al Ovalo de Miraflores, áreas verdes adyacentes, embajadas, bibliotecas, centros culturales entre otros. 1,750m2 AT, 400m2 AC Sin amoblar, habilitación y estructura de 1ra en estilo (mediterráneo) y acabados con materiales importados. Rodeada de verdes, doble entrada (lateral y frente (Av. Arequipa). Dos Plantas. Distribución: Recibidor, Sala, Comedor, Escritorio, Terraza, Jardines, Cocina. Medio baño: 3, sala de estar. Baños incorporados: 2. Habitación de servicio con baño. Zonificación RDA. Parámetros (12 P) Frente 21, Fondo 82.

Local de ZONIFICACIÓN Comercio metropolitano y/o industrial, residencial. Ubicado en el corazón de Breña. 642 +142 m2. Documentación en regla. Parámetros actuales: 20 pisos. Entrega inmediata. Frontis 11 metros o 24 metros si se adquiere los 142m2 adicionales del costado. Metraje aumentaría a 822 mts2. Fondo de 35mts. Cuenta con Planos. Habilitación urbana aprobada, cuenta con servicio eléctrico con potencia (KW). Todos los servicios de agua y desagüe. Área Total del terreno: 642 m2. Área Total útil del terreno según habilitación urbana: 822 m2. Documentos y Certificados: • Certificado de Parámetros Urbanísticos: Zonificación I1 • Certificado de Zonificación y Vías • Habilitación Urbana aprobada • Anteproyecto aprobado • Licencia Municipal Indefinido • Ficha Registral.

TERRENO - 188m2 - FRENTE 8 m2 - FONDO 23 m2 - PARÁMETROS 4 PISOS - LA VICTORIA Características: Se encuentra a la altura del cruce de la Av. 16 Parinacochas con La Calle Moyobamba, A pasos de la Av. Las Américas, A 10 minutos del emporio comercial de Gamarra, A 10 minutos de la Av. Canadá. Es céntrico. Área de 188 m2 Área de Frente: 8 m2 Área de Fondo: 23 m2 Certificado de Parámetros para 4 Pisos Documentación Saneada, todo en Regla y en Registros Públicos. (1) Un solo Propietario. Precio: $ 190,000 CONTACTO: Alberto Rodríguez Díaz Cel. Ver datos

Vendo excelente casa en la mejor zona de La Aurora Miraflores de 482.8M2 con un frente de 17M. Cuenta con certificado de parametros para 5 pisos. Zonificacion RDR. Cerca a parques, zona residencial. Zona de comercio a pocas cuadras Wong, Starbucks, Bancos etc. PRECIO US$2.000 M2

Lindo terreno ideal para exclusivo proyecto de hasta 4 pisos, tiene un área total de 425.30 m2 con un frente de 11.50 ml, por la derecha 37.55 ml, por la izquierda 36.40 ml y por el fondo con 11.50 ml. Toda la documentación está en perfecto orden y contamos con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigentes. La inversión por el terreno es en Dólares Americanos US.$. 1’318,430.00

Terreno con certificado de parámetros para 8 pisos y zonificación comercial para todo tipo de negocio, a 9 cuadras de la plaza de armas de Huancayo.

Sra. Sofia 9974O-O6O6 rpc / 966O3I22I entel Atención, constructores! Atractivo terreno de 754 m2, 13 metros de frente, 58 metros de fondo, a 2 cdras de Circuito de Playas y a 2 cdras de la Av. Universitaria. Certificado de parámetros RDM de 7 pisos. Precio: $900,000 Citas: Sofia- Ver datos

VENDO LINDA CASA DE DOS PLANTAS EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENA AV SURCO, A.T. 301 M2 (FRENTE 10 ML Y FONDO 30 ML) PARA CONSTRUIR 5 PISOS MAS AIRES (CERTIFICADO DE PARÁMETROS ACTUALIZADO)A. C. 400 M2, DISTRIBUCIÓN: JARDÍN DE INGRESO, 2 COCHERAS, HALL DE INGRESO, BAÑO DE VISITA, AMPLIAS SALAS COMEDOR, PATIO INTERIOR TIPO TERRAZA, GRAN JARDÍN TERRAZA AMPLIA, CUARTO, BAÑO DE SERVICIO LAVANDERÍA Y TENDAL. 2DA PLATNTA 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO Y UN ESCRITORIO CON SALIDA INDEPENDIENTE POR LA ESCALERA EXTERIOR. 45 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. DOCUMENTOS EN REGLA LIBRE DE CARGAS. PRECIO DE VENTA A TRATAR US$680,000.- CITAS AL Ver datos

Este Terreno o casa para re modelar se encuentra muy bien ubicado, justo al medio de dos avenidas principales como la Av. Prolongación Iquitos y la Vía expresa. Este inmueble es un cuadrado perfecto, pueden construir hasta 10 pisos. Su certificado de parámetros urbanísticos es: Comercio zonal (C.Z.) vigente hasta el 2020 También, esta a 3 cuadras y media de la Av. México y a 3 cuadras de la Av. Canadá. Esta propiedad es ideal para empresas, para construir oficinas, almacenes, etc

UBICACIÓN : Jr. Ayacucho, cuadra 8, Magdalena del Mar. ÁREA DE TERRENO : 544.80 m2. ÁREA CONSTRUIDA : 360.00 m2. (adobe y madera, económico para demolición). MEDIDAS PERIMETRICAS : Frente: 18.16 ml. Fondo: 18.16 ml. Der.: 30.00 ml. Izq.: 30.00 ml. TIPO DE ZONIFICACION : COMERCIAL ZONAL (CZ) –Compatible con RDA Perfecto para Proyecto Comercial y/o Viviendas. CERTIFICADO DE PARÁMETROS: 10 pisos- Vigente. pero según Arq. de la Municipalidad hasta 11 pisos (dependiendo de la altura de c/piso) GRAVÁMENES / CARGAS : Ninguno. Todo en regla e inscrito en Registros Públicos. Precio: US$1,400,000 CONTACTO : Miguel

Características Valor: US$ 595.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 10 Habitaciones 5 Baños 305 m² Descripcion Se Vende Casa en Santa Beatriz - Cercado de Lima, Zonificación RDA (Residencial de Densidad Alta) EL Certificado de Parámetros Urbanísticos establece que se puede construir hasta 7 Pisos (1 estacionamiento cada 3 viviendas) y se permitirá el funcionamiento de oficinas administrativas y comerciales a puerta cerrada en viviendas existentes. Casa de 3 pisos con un área de terreno de 305 m2 y área construida de 482m. Ubicada en una zona consolidada y cerca de la Via Expresa de Paseo de la Republica y el Parque de Las Aguas. Distribución: 1° Piso - (AC 216m2) Cochera, entrada principal, recepción, oficina, auditorio, jardín interior, deposito, medio baño, escalera a la terraza (caracol) y escalera al segundo piso. 2° Piso - (AC 216m2) Oficina de directorio, balcón, walk-in closet, baño completo, oficina de contabilidad, jardín interior, hall, oficina administrativa con closet, 2 baños completos y oficina de cobranzas. 3° Piso - (AC 50m2) 4 dormitorios, 1 baño y area sin techar (usado como departamento) Cuenta con un amplio jardin posterior. Linderos Por el frente: 12.10m2 Por la derecha: 28.50m2 Por la izquierda: 28.70m2 Por el fondo: 9.70m2 Documentación en regla.

Características Valor: US$ 595.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 8 Habitaciones 5 Baños 305 m² Descripcion Se Vende Casa en Santa Beatriz - Cercado de Lima, Zonificación RDA (Residencial de Densidad Alta) EL Certificado de Parámetros Urbanísticos establece que se puede construir hasta 7 Pisos (1 estacionamiento cada 3 viviendas) y se permitirá el funcionamiento de oficinas administrativas y comerciales a puerta cerrada en viviendas existentes. Casa de 3 pisos con un área de terreno de 305 m2 y área construida de 482m. Ubicada en una zona consolidada y cerca de la Via Expresa de Paseo de la Republica y el Parque de Las Aguas. Distribución: 1° Piso - (AC 216m2) Cochera, entrada principal, recepción, oficina, auditorio, jardín interior, deposito, medio baño, escalera a la terraza (caracol) y escalera al segundo piso. 2° Piso - (AC 216m2) Oficina de directorio, balcón, walk-in closet, baño completo, oficina de contabilidad, jardín interior, hall, oficina administrativa con closet, 2 baños completos y oficina de cobranzas. 3° Piso - (AC 50m2) 4 dormitorios, 1 baño y area sin techar (usado como departamento) Cuenta con un amplio jardin posterior. Linderos Por el frente: 12.10m2 Por la derecha: 28.50m2 Por la izquierda: 28.70m2 Por el fondo: 9.70m2 Documentación en regla.

Terreno muy bien ubicado, en la mejor zona de expansión de la ciudad de Chiclayo. Excelente para Condominio, viviendas Unifamiliares/Multifamiliares, Conjunto Residencial. Parámetros para 5 pisos, zona urbana. Certificado disponible. Se encuentra al lado de la Universidad Señor de Sipán, colinda con el Colegio Algarrobos y con Caritas del Perú. Colinda con un frente de 80 mts. con un terreno de 7 Has. donde constructora ALBAMAR desarrollará un proyecto multifamiliar. En las inmediaciones se ha empezado a construir otro gran proyecto de vivienda "Los Pinos de La Plata". Certificado de Parámetros disponible. Terreno cerca a colegios y comercio. Ubicación estratégica y muy atractiva para inversionistas, oportunidad de comprar un terreno con mucho futuro. Documentación en regla, listo para la venta. VENTA US$ 640,000 NEGOCIABLE.

En venta estupenda casa familiar en amplio terreno de 2535 m2 ubicada en Jr. Monte Bello (ex malecón monte bello), Rinconada Alta primer etapa. Se trata de una casa con arquitectura típica de la zona con grandes dimensiones de terreno la cual se pone en venta a precio del suelo vigente a la fecha, el terreno ha sido valorizado en (USD$ 650 USD/ m2). El inmueble cuenta con 37 años de antigüedad, rodeado de jardines, una amplia cancha de frontón y piscina. Requiere una remodelación, actualización y recuperación de las áreas libres. Infinitas posibilidades. Desarrollada en una planta, consta de un recibo que da paso a la Sala de grandes dimensiones con techos por encima de los 3.5mts de altura con el comedor a desnivel, en otro ambiente diáfano desde el cual se aprecian el jardín principal de la casa. La cocina cuenta con espacio suficiente para un comedor de diario y acceso directo a la lavandería y al área de servicio. Dejando el área social sobre el ala izquierda del inmueble, nos dirigimos a la zona familiar la cual se desarrolla sobre el ala derecha de la propiedad. Aquí encontramos una cómoda sala de estar con techos altos, el baño de visitas, 4 dormitorios, con baños incorporados y el acceso al semi sótano donde se habilitó una sala de entretenimiento y reuniones con acceso directo a los jardines del inmueble, la cual cuenta también con baño propio. Esta casa de arquitectura clásica cuenta con una linda terraza con vistas a la piscina jardín que rodean todo el inmueble y 5 cocheras techadas en superficies. Certificado de parámetros disponible y vigente hasta el 2022 Zonificación: RDB área de estructuración urbana III: Parámetros urbanísticos y edificatorios: usos permitidos: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, quinta usos permisibles compatibles: no se admitirá el uso comercial. Altura de edificación máxima: 2 pisos área libre mínima: 40% retiro frontal: 5.00 ml. Frente al jr. Monte bello (ex malecón monte bello) retiro posterior: 5.00 ml. Retiro lateral derecho: 2.00 ml. Retiro lateral izquierdo: 2.00 ml. Jardín de aislamiento: la sección vial no presenta jardín de aislamiento. Estacionamiento: 02 estacionamientos por cada unidad de vivienda. Área de lote normativo: 450.00 m2 frente mínimo de lote: 15 ml. Código: 68