VENTA DE PROPIEDAD AV. AMERICA NORTE EN TRUJILLO

ÁREA: 384.79 M2,NORMATIVA:ALTURA AVENIDA AMERICA: 46.80 m (16 Pisos),ALTURA PASAJE LINCH: 27.00 m (9 Pisos)
DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN:
La edificación cuenta con 2 niveles más azotea, distribuida de la siguiente manera:
• PRIMER NIVEL: Cuenta con tres ingresos: Dos por la Av. América el principal y el ingreso a la cochera y un ingreso de servicio por el pasaje Linch, jardín exterior, dos salas amplias, patio central abierto, cocina amplia patio de servicio con escalera de caracol hasta el tercer nivel, escalera de madera hasta el tercer nivel, 4 habitaciones 2 baños completos, ½ baño, cochera para tres autos.
• SEGUNDO NIVEL: 8 habitaciones amplias, 2 de ellas con baño integrado, 2 baños adicionales completos, 2 salas de estar, corredores y balcón.
• AZOTEA: Lavandería, 2 habitaciones y un baño completo, extensa área libre.
POSIBLES USOS:
• La disposición de la propiedad es apta para un uso comercial, clínica, hotel o institución, todos los ambientes son iluminados y ventilados, el espacio del retiro en Av. Puede tener varios usos y adaptarse fácilmente a estacionamiento público.
• La estructura de la propiedad puede soportar 2 niveles más y de acuerdo con evaluación quizás uno más de material ligero.
POTENCIAL:
El terreno da múltiples opciones por ser un lote de configuración regular por contar con un frente amplio en la av., puede ser muy bien utilizado para un proyecto inmobiliario de gran envergadura.